互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園

互聯(lián)寶地

上?；ヂ?lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)園

地址：楊浦黃興路221號(hào)

出租面積：300-2000平方米

租金報(bào)價(jià)：4.5元/平方/天

物業(yè)：18元每平方每月

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園成為上?？苿?chuàng)中心戰(zhàn)略的重要載體，依附上海城市發(fā)展大背景，整合現(xiàn)有資源，打造成本可控、便利靈活、要素齊全、多元開(kāi)放的創(chuàng)新型科創(chuàng)園區(qū)

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園優(yōu)異的地理位置，富有特色的建筑表現(xiàn)

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目地址：黃興路221號(hào)，內(nèi)環(huán)高架（黃興路）周家嘴路-蘭州路-九潭路合圍，占地約314畝，是目前上海內(nèi)環(huán)內(nèi)極為稀缺的百畝級(jí)別可供改建的老工業(yè)廠區(qū)

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園總計(jì)劃開(kāi)發(fā)面積約為40萬(wàn)平方米，將分為4期分步建設(shè)實(shí)施

東區(qū)首期12萬(wàn)平方米將于2017年三季度初交付

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園建筑以大面積的廠房進(jìn)行夾層和分割，涵蓋了多種辦公空間產(chǎn)品，擁有：標(biāo)準(zhǔn)辦公空間、創(chuàng)意辦公空間、獨(dú)棟辦公空間、多功能演藝空間、生活配套空間等

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園滿足企業(yè)集群辦公、中型和小型企業(yè)辦公

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園典型的辦公房面積為300-500平方米，標(biāo)準(zhǔn)層高2.7m；創(chuàng)意辦公層高更加靈活

楊浦科技創(chuàng)新的新高地

2016年5月，國(guó)務(wù)院確定楊浦為全國(guó)首批17個(gè)區(qū)域性大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新示范基地之一

入駐企業(yè)注冊(cè)落地五角場(chǎng)高科技園區(qū)

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園針對(duì)“知識(shí)型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”、“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)”、“戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)”、“基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)”以及“其他產(chǎn)業(yè)”等5個(gè)大類的產(chǎn)業(yè)，有32個(gè)子項(xiàng)政策予以匹配；

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園園區(qū)服務(wù)

上海互聯(lián)網(wǎng)+俱樂(lè)部

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)服務(wù)功能

配套服務(wù)：園區(qū)餐廳、人才公寓、商務(wù)酒店、商業(yè)中心

商務(wù)服務(wù)：企業(yè)注冊(cè)代理、會(huì)計(jì)審計(jì)代理、法律事務(wù)代理

咨詢服務(wù)：政策法規(guī)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

互動(dòng)平臺(tái): 經(jīng)理人會(huì)所、青年俱樂(lè)部、主體論壇

人力資源：人才培訓(xùn)、實(shí)訓(xùn)；人事代理

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展

投融資服務(wù)：小額信貸、股權(quán)融資、支付擔(dān)保、國(guó)家基金申報(bào)

孵化空間提供：低免租金；彈性租賃

創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo):創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、管理咨詢、技術(shù)支持

運(yùn)營(yíng)管理

智慧生活

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園設(shè)立園區(qū)綜合生活服務(wù)平臺(tái)

園區(qū)一卡通；高品質(zhì)高顏值食堂；在線訂餐；在線咖啡

智慧工作

園區(qū)高速WIFI覆蓋，三網(wǎng)覆蓋

會(huì)議室接待和租賃

智慧運(yùn)營(yíng)

招商管理；企業(yè)入駐管理；運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心內(nèi)部管理

智能環(huán)境

綠色環(huán)保照明系統(tǒng)；國(guó)際級(jí)設(shè)計(jì)公司擔(dān)當(dāng)設(shè)計(jì)；智慧園區(qū)系統(tǒng)

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理

互聯(lián)寶地產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體為寶武集團(tuán)自持土地，由上海寶地置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)；由美國(guó)PCPA設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)任建筑設(shè)計(jì)；由寶地-仲量承擔(dān)物業(yè)管理

上海寶地置業(yè)有限公司是寶武集團(tuán)有限公司的全資子公司，專業(yè)從事不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)，公司已有27年歷史，注冊(cè)資金人民幣7.17億元

公司累計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑面積約400萬(wàn)平方米，主要項(xiàng)目有寶泉小區(qū)、樂(lè)業(yè)小區(qū)、寶鋼商場(chǎng)、寶鋼新村、寶林新村、寶山新村、歐陽(yáng)花苑、寶鋼公寓、又一村公寓、牡丹錦苑、東方花園（別墅）、寶地新品居、寶地綠洲城、寶地東花園、寶地廣場(chǎng)等，參建仙樂(lè)斯廣場(chǎng)、北京西單華南大廈。