答：一個(gè)園區(qū)有以下幾個(gè)收益途徑：
1、租金的收益
2、服務(wù)性收益
3、政策性收益
4、投資性收益

一、租金收益
本質(zhì)是：二房東，轉(zhuǎn)租，獲取租金差額。

二、服務(wù)性收益
本質(zhì)：為入駐園區(qū)的企業(yè)提供服務(wù)，按服務(wù)收費(fèi)。
如：工商注冊(cè)、專(zhuān)利申報(bào)、融資貸款、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、上市對(duì)接等。

三、政策性收益

本質(zhì)：打造有特點(diǎn)，有個(gè)性，獨(dú)特，有創(chuàng)造性，有發(fā)展的園區(qū)，從而申請(qǐng)市級(jí)、省級(jí)、國(guó)家級(jí)等平臺(tái)、資金、獎(jiǎng)勵(lì)。

四、投資性收益

本質(zhì)：投資有潛力的入駐企業(yè)，幫助企業(yè)發(fā)展壯大，獲得未來(lái)資本收益。

以上幾個(gè)收益，需要建立在：園區(qū)定位、入駐企業(yè)類(lèi)型、政府動(dòng)態(tài)及時(shí)了解上。