答：產業(yè)園是指由政府或企業(yè)為實現(xiàn)產業(yè)發(fā)展目標而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境。它的類型十分豐富，包括高新技術開發(fā)區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、金融后臺、文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)等。

產業(yè)園區(qū)建設與傳統(tǒng)房地產開發(fā)具有部分替代性。而當前國家對傳統(tǒng)房地產項目不斷的進行調控，這也客觀上為產業(yè)園區(qū)建設創(chuàng)造了更大的經營空間，減少了產業(yè)地產的投資風險，提高了園區(qū)運營的穩(wěn)定性和可控性，吸引了更多傳統(tǒng)住宅房地產開發(fā)商的目光。金融危機之后，大約有12%的傳統(tǒng)房地產開發(fā)商轉投產業(yè)園建設項目，從2005年第一次房地產調控開始，則有約30%的傳統(tǒng)房地產商轉向產業(yè)園建設開發(fā)，二線城市比例稍低。

問：產業(yè)園是干嘛的？

答：產業(yè)園就是一個產業(yè)聚集的工業(yè)園區(qū)，，是由政府引導，然后由有實力的商家入駐，通過集聚效應，形成產業(yè)高效運營，提升園區(qū)高質量管理運營，帶動當?shù)亟洕l(fā)展。

目前產業(yè)園形態(tài)很多，有電商產業(yè)園，生物科技產業(yè)園，輕工基地等，不論以何種形態(tài)運營，都是為了規(guī)模效益而且便于管理。

問：產業(yè)園是干嘛的？

答：1.推動區(qū)域經濟發(fā)展，產業(yè)園是指由政府或企業(yè)為實現(xiàn)產業(yè)發(fā)展目標而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境。是區(qū)域經濟發(fā)展、產業(yè)調整升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產業(yè)、推動城市化建設等一系列的重要使命。

2.帶動關聯(lián)產業(yè)發(fā)展，產業(yè)園區(qū)能夠有效地創(chuàng)造聚集力，通過共享資源、克服外部負效應，帶動關聯(lián)產業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動產業(yè)集群的形成。

問：產業(yè)園是干嘛的？

答：產業(yè)園區(qū)是區(qū)域經濟發(fā)展、產業(yè)調整和升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產業(yè)、推動城市化建設等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產業(yè)基地、特色產業(yè)園等以及近來各地陸續(xù)提出的產業(yè)新城、科技新城等。

前瞻產業(yè)研究院分析，產業(yè)園區(qū)的發(fā)展一般有四個階段：生產要素聚集階段、產業(yè)主導階段、創(chuàng)新突破階段和財富凝聚階段。因此，產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃需要從戰(zhàn)略層面對該園區(qū)進行整體定位，使其在產業(yè)方向、商業(yè)商務服務、人居環(huán)境配套上達到高度三位一體的統(tǒng)一，實現(xiàn)城市或園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。