近日，由上海工業(yè)設(shè)計協(xié)會主辦的“2020上海設(shè)計創(chuàng)新展”在位于黃浦區(qū)局門路457號的8號橋IV期精彩呈現(xiàn)，上海市政協(xié)副主席?徐逸波、上海市經(jīng)信委副主任 阮力等各級領(lǐng)導(dǎo)紛紛蒞臨參觀指導(dǎo)；在此前的上海設(shè)計之都十周年活動中，8號橋更收獲“十年十事”獎項。作為上海首批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，8號橋這個名字早已為創(chuàng)意、設(shè)計行業(yè)以及各類時尚公眾人士所熟知，隨著前述系列活動的舉辦和榮譽獲得，是否預(yù)示著 8號橋?qū)⑾蛐袠I(yè)及公眾展示自己新的探索和發(fā)展呢？

回首品牌發(fā)展，成果斐然

　　其實，了解上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史的人們都知道，8號橋園區(qū)的發(fā)展沿革遠(yuǎn)不止十年：2004年初，一次極其偶然的機遇引發(fā)了8號橋的打造開發(fā)，同時也開啟了對城市中心舊廠房的系統(tǒng)及商業(yè)化改造這一全新商業(yè)形態(tài)和運營模式。項目Ⅰ期從規(guī)劃、改造、招商、到投入運營管理，歷時不到一年，把凝聚著特有的歷史底蘊和文化內(nèi)涵的老廠房變成了吸引創(chuàng)意人才、激發(fā)創(chuàng)意靈感、集聚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的新載體。

　　在這之后，8號橋系列項目也從位于上海市建國中路8-10號， 總面積2萬平米的第一期拓展至局門路436號、550號、457號的第二、三、四期，總開發(fā)體量達(dá)6萬多平米；近期，位于黃浦濱江的8號橋第五期和更新的項目拓展又在緊鑼密鼓推進(jìn)。8號橋園區(qū)不僅自身規(guī)模在不斷踏實壯大，同時以這一模式創(chuàng)新直接引領(lǐng)了上海乃至全國的舊廠房改造及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)浪潮，一大批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)繽紛登場，同步也催生了各級政府對產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的各種有益嘗試和探索。

　　8號橋與設(shè)計相伴相生

　　“我們做8號橋的初衷，首先是當(dāng)時創(chuàng)意設(shè)計行業(yè)的企業(yè)在上海沒有更符合需求的辦公空間。從國際上的經(jīng)驗來看，設(shè)計行業(yè)的企業(yè)對于辦公環(huán)境硬件上的要求比較高，是區(qū)別于辦公樓等標(biāo)準(zhǔn)化的傳統(tǒng)環(huán)境的。由于他們需要更多的空間去展示自己的產(chǎn)品、文化，所以8號橋這樣不同的辦公空間就應(yīng)運而生了?！眴⒖屯聢?zhí)行董事 倪偉源先生這樣回溯8號橋打造源起。

　　“其次就是辦公空間中的社群關(guān)系也很重要。社群關(guān)系是無形的，無法用肉眼看到，只能在空間中去感受，而在8號橋園區(qū)里企業(yè)、上下游之間的關(guān)系能夠給企業(yè)營造良好的行業(yè)氣氛，并帶來實際的好處?！?/span>

　　同時，倪偉源也對創(chuàng)新設(shè)計與8號橋品牌和項目發(fā)展之間的關(guān)聯(lián)做了深入解讀。

　　8號橋與設(shè)計領(lǐng)域的關(guān)聯(lián)始于I期的打造。當(dāng)時，中國的城市發(fā)展及房地產(chǎn)行業(yè)處于一個高峰時期，許多海外的知名建筑設(shè)計公司進(jìn)入中國，這一時期，大家提起設(shè)計更多指向的是建筑設(shè)計，全球領(lǐng)先的建筑和規(guī)劃事務(wù)所SOM、知名建筑設(shè)計機構(gòu)HMA等紛紛入駐8號橋。從2009年開始，伴隨中國制造向中國創(chuàng)造的轉(zhuǎn)變，工業(yè)設(shè)計、產(chǎn)品設(shè)計在更大范圍上進(jìn)入公眾視野，與此相應(yīng)，8號橋的II期、III期又吸引了相當(dāng)一批這類企業(yè)，如設(shè)計世界第一臺筆記本電腦的國際頂尖商業(yè)創(chuàng)新咨詢公司IDEO、唯一獨攬四項國際設(shè)計頂級大獎的中國設(shè)計公司LKK洛可可公司等。目前，8號橋園區(qū)租戶仍以設(shè)計公司為主，包括工業(yè)設(shè)計、服裝設(shè)計、廣告設(shè)計等，以國際標(biāo)準(zhǔn)衡量都屬于設(shè)計范疇，占園區(qū)辦公類租戶總量的80%。

　　“工業(yè)設(shè)計是一門跨學(xué)科、多領(lǐng)域的專業(yè)。目前領(lǐng)先的定義是，工業(yè)設(shè)計不是一個獨立的產(chǎn)業(yè)，但會與各個產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生關(guān)系，對所有產(chǎn)業(yè)在造型、功能、技術(shù)等多方面解決問題，而這些解決問題的工作全部都能定義為工業(yè)設(shè)計。實際上就是把‘工業(yè)設(shè)計’中的‘工業(yè)’打上括號，工業(yè)設(shè)計就是設(shè)計，設(shè)計是賦能于任何產(chǎn)業(yè)的?！鄙砑嫔虾９I(yè)設(shè)計協(xié)會會長的倪偉源從另一個角度闡發(fā)他的觀察與理解，“工業(yè)設(shè)計的定義在不斷發(fā)展，8號橋自身的發(fā)展和租戶重點類型的變化正反映了這一發(fā)展趨勢”。

　　設(shè)計產(chǎn)業(yè)聯(lián)動長三角，服務(wù)行業(yè)痛點

　　在此前上海設(shè)計之都十周年主題活動開幕式上，由上海、江蘇、浙江、安徽三省一市的工業(yè)設(shè)計協(xié)會機構(gòu)共同發(fā)起的長三角工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟正式宣布成立，倪偉源擔(dān)任首屆輪值主席。

　　他這樣闡述自己對設(shè)計行業(yè)在中國發(fā)展趨勢的判斷，“我覺得設(shè)計對中國的未來發(fā)展關(guān)系重大，國內(nèi)對設(shè)計的注重程度也會越來越高，而且更多的是從各領(lǐng)域各產(chǎn)業(yè)提升的認(rèn)知上，是國家層面的提高。8號橋就在其中扮演了一個角色?！?/span>

　　倪偉源介紹說，現(xiàn)在從國家到地方都開始重視設(shè)計行業(yè)，但行業(yè)自身在發(fā)展過程中存在不少痛點。其中一點就是公眾對設(shè)計價值的認(rèn)可度問題，簡單來說就是設(shè)計本身獲得了認(rèn)可和關(guān)注，但其產(chǎn)生的價值還卻尚未達(dá)成相應(yīng)程度的認(rèn)可。不管是消費者還是企業(yè)，對設(shè)計買單的力度還是比較差。

　　8號橋Ⅴ期賦予自己的使命之一就是要向公眾科普設(shè)計的價值。日本設(shè)計大師佐藤可士和正在與8號橋Ⅴ期進(jìn)行接觸，佐藤曾設(shè)計打造了一大批影響人們?nèi)粘Ｉ盍?xí)慣的作品，優(yōu)衣庫店鋪旗艦店、全球最佳幼兒園典范FUJI幼兒園、首年度帶來1億杯銷售的7-11咖啡包裝設(shè)計都在其中。其利用設(shè)計賦能，提升品牌價值的理念與8號橋Ⅴ期契合度較高，雙方正以面向公眾的設(shè)計普及為切入點探討合作：預(yù)計明年年初，由上海工業(yè)設(shè)計協(xié)會與佐藤可士和工作室聯(lián)合舉辦的，與日本東京國立新美術(shù)館同步推出的佐藤可士和展/上海平行展將在8號橋舉辦，相信這一行業(yè)盛事將為設(shè)計走向大眾搭起又一座有益的橋梁。

　　第二個痛點是設(shè)計行業(yè)與傳統(tǒng)制造業(yè)的合作過程。如8號橋II期的租戶坐座，之前給國外辦公家具品牌做代工，現(xiàn)在與設(shè)計師合作，打造自己的品牌。但設(shè)計師跟制造業(yè)合作方面也存在著諸多問題：收取固定設(shè)計費，產(chǎn)品賣到爆款也與自己無關(guān)；以銷售分成合作，產(chǎn)品銷售不佳就顆粒無收。而對于制造企業(yè)來說，打造自身品牌、達(dá)成銷售則不單單是設(shè)計的問題，還要面對知識產(chǎn)權(quán)、品牌營銷、銷售渠道、金融等方面諸多難題。

　　倪偉源試圖在8號橋Ⅴ期對解決這個痛點提供思路：8號橋Ⅴ期將會設(shè)置長三角工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟服務(wù)點，引入知識產(chǎn)權(quán)、金融、銀行、法務(wù)、財務(wù)、人力資源等領(lǐng)域公司直接入駐或成為合作伙伴，為園區(qū)入駐的設(shè)計企業(yè)提供近在咫尺的全面配套咨詢服務(wù)。并依托聯(lián)盟的優(yōu)勢，將服務(wù)范圍擴(kuò)展到整個長三角地區(qū)，伴隨著設(shè)計企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展腳步而行。

　　設(shè)計行業(yè)存在的發(fā)展不均衡現(xiàn)象也是痛點之一。目前設(shè)計行業(yè)集中度加劇，頭部企業(yè)發(fā)展迅猛，能為企業(yè)提供系統(tǒng)的全案解決，訂單往往超過其服務(wù)能力；而成長型企業(yè)還在為單個產(chǎn)品、單個項目的訂單發(fā)愁。倪偉源希望能在8號橋Ⅴ期定期舉辦行業(yè)交流等活動，為成長型企業(yè)提供與頭部企業(yè)溝通、交流的機會，以此傳授企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，并通過業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)，如設(shè)計發(fā)包助其成長，對設(shè)計行業(yè)的整合優(yōu)化乃至提升起到推動作用。

　　不忘初心，打造品質(zhì)生活策源地

　　談及8號橋品牌及項目的未來發(fā)展，倪偉源介紹說，8號橋仍將專注于城市更新，增值項目資產(chǎn)、提升區(qū)域活力。在原有廠房改造的類型以外，一些老舊的辦公樓、經(jīng)營不善的商場項目也在關(guān)注范圍之中。

　　作為8號橋系列項目開發(fā)商，金地威新認(rèn)為，不僅要做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)、招商和運營，還要做好入駐企業(yè)的投資、孵化和加速，這是個一體化的體系。目前，金地威新在各環(huán)節(jié)均有涉獵，未來將持續(xù)完善“投研管孵退”協(xié)同模式。

　　說到新形勢下遇到的困難，他坦言主要還是來自政策法規(guī)。目前舊建筑改造項目缺乏相應(yīng)配套的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，往往是套用新建建筑的標(biāo)準(zhǔn)，而兩者其實差別極大，經(jīng)常出現(xiàn)套不上的情況。雖然提出了城市更新的概念，但并沒有相應(yīng)的操作準(zhǔn)則，有時會導(dǎo)致按照規(guī)范操做的項目步履艱難，鉆空子打擦邊球的項目卻搶占市場。

　　雖然如此，他仍對自身的園區(qū)辦公產(chǎn)品和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)的發(fā)展充滿信心，“后疫情時代的辦公市場一定會發(fā)生大的變化，在線經(jīng)濟(jì)催生辦公形態(tài)的更新和篩選，園區(qū)型辦公空間因為其先天的健康環(huán)保屬性必將成為更多企業(yè)的選擇。而在未來園區(qū)的設(shè)計中，便于面向公眾的開放性設(shè)施和空間的設(shè)置也會使得設(shè)計走向大眾不止流于紙面?！?/span>

　　“設(shè)計源于生活、設(shè)計引領(lǐng)生活、設(shè)計服務(wù)生活”，倪偉源不無驕傲地說，8號橋Ⅴ期項目從廢棄的老舊超市轉(zhuǎn)型為面向大眾普及理念、解決服務(wù)行業(yè)痛點、聯(lián)動區(qū)域引領(lǐng)發(fā)展的創(chuàng)意園區(qū)新標(biāo)桿，正是啟客威新“打造有品質(zhì)的生活空間”這一企業(yè)愿景最誠意的體現(xiàn)。

　　這一觀點和8號橋控股股東金地威的價值觀高度一致。后者認(rèn)為，不僅要做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)、招商和運營，還要做好入駐企業(yè)的投資、孵化和加速，這是個一體化的體系。目前，金地威新在各環(huán)節(jié)均有涉獵，未來將持續(xù)完善“投研管孵退”協(xié)同模式。