上海法蘭橋創(chuàng)意園招商-出租招租電話

法蘭橋創(chuàng)意園介紹

法蘭橋位于虹口區(qū)歐陽路196號,近四平路,西臨寶安路,用地面積17680平方米,建筑面積48000平方米,法蘭橋周圍為高檔社區(qū),距內(nèi)環(huán)高架廣中路入口2公里,距離上?;疖囌?公里,虹橋機場20公里。北接復旦大學、同濟大學、虹口體育場,西連四川北路商業(yè)街;南臨陸家嘴金融中心及規(guī)劃中的北外灘商圈;東近虹口區(qū)政府。

法蘭橋園區(qū)建筑由11棟獨棟樓宇組成,法蘭橋園區(qū)功能主要為科技創(chuàng)新區(qū)、商業(yè)配套、二期創(chuàng)意園。法蘭橋園區(qū)業(yè)態(tài)將包括餐飲、零售、時尚文化、休閑娛樂、教育和辦公。

法蘭橋是一個充滿設計和創(chuàng)意的場所。法蘭橋是一個輕松熱鬧的交際場所所。法蘭橋的挑高空間,寬敞明亮,布置質(zhì)樸自然,沒有壓抑感和約束感。我們在這種環(huán)境下激情和創(chuàng)造力得以充分發(fā)揮,個性得以全面釋放。

法蘭橋創(chuàng)意園,原為上海市電子管二廠,承載著中國近代工業(yè)厚重而光榮的歷史:該廠生產(chǎn)出中國第一支32厘米細管熒光燈,直徑40厘米軍用導航雷達指示管一直是國內(nèi)獨家生產(chǎn)的產(chǎn)品,獲上海市重大科技成果獎。

法蘭橋創(chuàng)意園10號樓原為上海市電子管二廠的束館大樓,地上九層,地下一層共十層。法蘭橋總建筑面積約為1.7萬平米,建筑總高度為69.43米。地下室層高為2.4米,上部建筑一至八層層高均為6米,九層層高為5.5米,室內(nèi)外高差0.3米,結(jié)構(gòu)總高度為53.8米。法蘭橋建筑經(jīng)過幾次改建,可查最近改建于1975年,距今35年。

目前國內(nèi)老工業(yè)建筑改造成創(chuàng)意園的建筑為多層砌體結(jié)構(gòu),老建筑層數(shù)多不超過六層,高度超過30米的很少見,如比較有名的北京798工廠,上海比較有名的SVA越界,1933老場房和2577創(chuàng)意大院等。由老工業(yè)建筑改造成創(chuàng)意園的上海法蘭橋創(chuàng)意園10號樓,不僅單體體量大而且共十層的層數(shù)(一層地下室),法蘭橋建筑高度和結(jié)構(gòu)高度均創(chuàng)造了國內(nèi)第一,這些創(chuàng)造第一的高度、層數(shù)以及多次改造造成的不統(tǒng)一的多種結(jié)構(gòu)形式,必然在抗震要求、結(jié)構(gòu)安全和功能實現(xiàn)上產(chǎn)生出老工業(yè)建筑改造成創(chuàng)意園難度質(zhì)的飛躍的國內(nèi)第一。

法蘭橋創(chuàng)意園參數(shù)

層高

3.2米

層數(shù)

8 層

電梯

三部

得房率

70.00

物業(yè)公司

上海瑞永投資咨詢有限公司

開發(fā)商

上海歐陽投資有限公司


法蘭橋創(chuàng)意園招商電話:021-64398555


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