1. 上海心城谷川智能制造產業(yè)園

一、交通位置

上海心城谷川智能制造產業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)奉高路901號，地理位置優(yōu)越，交通便利。該產業(yè)園能夠實現(xiàn)“30-45-60”的出行目標，即30分鐘連接張江科學城，45分鐘到達陸家嘴金融中心和浦東國際機場等國際級樞紐，60分鐘銜接杭州、寧波等城市。此外，距離G1503奉城高速出入口不足1公里，附近有多個公交站，如玫瑰園貿易城公交站（江五線、金匯1線、南團快線、石南專線）和神州路公交站（643路、奉城1線、奉城2線、奉城3線）等，人流物流往來便利。未來，隨著曹奉線、南楓線、27號線三條軌交的規(guī)劃實施，交通將更加便捷。

二、樓盤介紹

上海心城谷川智能制造產業(yè)園是智能制造領域的重要產業(yè)基地，總建筑面積達到54761平方米，由3棟生產車間、2棟綜合車間、1棟綜合配套樓組成，具有50年獨立產權。項目以高起點定位，致力于打造智能制造生態(tài)社區(qū)，接軌自貿區(qū)新片區(qū)建設，對標臨港新片區(qū)“智能制造示范區(qū)”。園區(qū)內生產空間高標準、生態(tài)空間高顏值、生活空間高便利，特別注重“工業(yè)上樓”的理念，以滿足先進產業(yè)、優(yōu)強企業(yè)對高品質空間的需求。

三、出租租金

該產業(yè)園的出租租金為1.1~1.1元/m2/天，價格相對合理，適合各類企業(yè)入駐。具體租金可能會根據面積、樓層、裝修等因素有所調整，建議直接聯(lián)系招商部門獲取最新信息。

四、出租面積

產業(yè)園內提供多種面積的出租空間，從低區(qū)的幾百平方米到整層的上千平方米不等，如350㎡、450㎡、600㎡、1400㎡等，可以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可以根據自身實際情況選擇合適的辦公或生產空間。

五、樓盤周邊配套

交通配套：如前所述，產業(yè)園周邊交通網絡發(fā)達，公共交通站點眾多，未來還有多條軌交線路規(guī)劃實施。

生活配套：產業(yè)園周邊生活配套設施較為完善，包括快餐/餐廳、酒店等，能夠滿足入駐企業(yè)員工的基本生活需求。

商務配套：雖然直接提及的銀行/ATM數量較少（約0家），但考慮到產業(yè)園的地理位置和周邊發(fā)展態(tài)勢，預計未來會有更多商務配套設施入駐。

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2. 豐樹集團奉賢產業(yè)園

一、交通位置

豐樹集團奉賢產業(yè)園坐落于上海市奉賢區(qū)神州路，占據了國家戰(zhàn)略高地——臨港自貿新片區(qū)的核心區(qū)位，隸屬于104板塊。該產業(yè)園緊鄰G1503繞城高速和S3高速，這一得天獨厚的地理位置賦予了其東西南北四通八達的戰(zhàn)略優(yōu)勢，為企業(yè)物流運輸和業(yè)務拓展提供了極大的便利。

二、樓盤介紹

豐樹集團奉賢產業(yè)園由新加坡淡馬錫集團的全資子公司豐樹集團傾力打造，是一個集新能源汽車零配件、電子配件和新能源新材料生產于一體的綜合產業(yè)園區(qū)。園區(qū)不僅專注于高端制造業(yè)的發(fā)展，還兼具供應鏈管理及工業(yè)品配送的功能，致力于為入駐企業(yè)提供國際一流的服務和全方位的支持。項目占地廣闊，達到188.7畝，規(guī)劃建設的廠房面積高達12萬平米，預計將于2023年上旬正式交付使用。

三、出租租金

該產業(yè)園的出租租金為1.2~1.4元/m2/天，價格具有競爭力，充分考慮了企業(yè)的運營成本。具體租金可能會根據樓層、面積、裝修等因素有所調整，建議企業(yè)在入駐前與招商部門進行詳細咨詢。

四、出租面積

豐樹集團奉賢產業(yè)園提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到合適的辦公和生產空間。具體出租面積可根據企業(yè)實際情況進行靈活劃分和定制。

五、樓盤周邊配套

交通配套：如前所述，產業(yè)園緊鄰G1503繞城高速和S3高速，交通網絡四通八達，為企業(yè)物流運輸提供了極大的便利。

生活配套：雖然文中未直接提及生活配套設施的具體數量或種類，但考慮到產業(yè)園的地理位置和周邊發(fā)展態(tài)勢，預計周邊將配備有完善的生活服務設施，如餐飲、住宿、購物等，以滿足入駐企業(yè)員工的基本生活需求。

商務配套：作為臨港自貿新片區(qū)的核心區(qū)位之一，豐樹集團奉賢產業(yè)園周邊將擁有完善的商務配套設施，包括銀行、金融、法律、咨詢等服務機構，為企業(yè)提供全方位的商務支持。

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3. 心城中新

一、交通位置

心城中新坐落于上海市奉賢區(qū)南奉公路888號，地理位置優(yōu)越，交通便捷。園區(qū)緊鄰滬奉高速（S3），這一便捷的交通條件使得園區(qū)能夠迅速融入上海及周邊地區(qū)的交通網絡。從園區(qū)出發(fā)，僅需25分鐘即可到達張江高科技園區(qū)，實現(xiàn)與張江的雙谷聯(lián)動。此外，園區(qū)周邊還有3條地鐵線路匯聚，為精英人才的流動提供了極大的便利。同時，園區(qū)距離虹橋和浦東兩大國際交通樞紐也僅需45分鐘車程，進一步凸顯了其交通優(yōu)勢。

二、樓盤介紹

心城中新由新加坡蘇州工業(yè)園區(qū)直接投資建設，是其在上海的首個示范園區(qū)。該社區(qū)總占地220畝，總建筑面積達到30萬平方米，是一個集孵化社區(qū)、各類高標準廠房和生活配套為一體的大型產業(yè)園區(qū)。園區(qū)以生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械和智能制造為主導產業(yè)，致力于打造具有國際競爭力的產業(yè)生態(tài)圈。同時，園區(qū)還構筑了SMART企業(yè)成長孵化體系，通過提供全方位的服務和支持，助力每個優(yōu)質企業(yè)快速成長。

三、出租租金

心城中新的出租租金為1.2~1.5元/m2/天，這一價格區(qū)間相對合理，既考慮到了企業(yè)的運營成本，也體現(xiàn)了園區(qū)的高品質服務和配套設施的價值。具體租金可能會根據樓層、面積、裝修等因素有所調整，建議企業(yè)在入駐前與招商部門進行詳細咨詢。

四、出租面積

園區(qū)提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。從初創(chuàng)型企業(yè)的小面積孵化空間到大型企業(yè)的大面積廠房，園區(qū)都能提供合適的選項。具體出租面積可根據企業(yè)實際情況進行靈活劃分和定制。

五、樓盤周邊配套

生活配套：園區(qū)內設有完善的生活配套設施，包括員工食堂、宿舍、便利店等，為入駐企業(yè)員工提供便捷的生活服務。此外，園區(qū)周邊還有多個商業(yè)中心和居住區(qū)，能夠滿足員工在休閑、購物、娛樂等方面的需求。

商務配套：作為新加坡蘇州工業(yè)園區(qū)的上海示范園區(qū)，心城中新產業(yè)生態(tài)社區(qū)擁有豐富的商務資源。園區(qū)內設有多個商務會議中心、展示中心等公共設施，為企業(yè)提供專業(yè)的商務服務和展示平臺。同時，園區(qū)還與多家金融機構、律師事務所等建立了合作關系，為企業(yè)提供全方位的金融服務和法律支持。

人才配套：園區(qū)周邊匯聚了多所高校和科研機構，為企業(yè)提供了豐富的人才資源。此外，園區(qū)還通過構建SMART企業(yè)成長孵化體系等方式，吸引和培養(yǎng)了大量優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)者和團隊入駐園區(qū)發(fā)展。

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4. 東方美谷德濠金午智能制造產業(yè)園

一、交通位置

東方美谷德濠金午智能制造產業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)南奉公路6860號4幢，交通位置十分便利。該產業(yè)園緊鄰S3團青公路道口，僅1公里之遙，同時距離上海繞城高速入口也僅3公里，能夠快速接入城市主干道和高速路網。此外，產業(yè)園周邊公交線路發(fā)達，出行便捷，為員工上下班及物流運輸提供了極大便利。

二、樓盤介紹

東方美谷德濠金午智能制造產業(yè)園是一個集生產、辦公、研發(fā)為一體的綜合性產業(yè)園區(qū)，產權期限為50年（2005年-2055年）。園區(qū)占地面積廣闊，項目體量達到9.3萬方，共包含25棟建筑，戶型多樣，包括獨棟1353平(3.5層)、獨棟2747平(3.5層)、獨棟2460(4層)、獨棟3124平(4層)等多種選擇。園區(qū)內承重設計合理，滿足不同企業(yè)的生產需求。同時，園區(qū)交付時間較早，已于2023年完成交付，現(xiàn)正面向市場出租。

三、出租租金

根據最新信息，東方美谷德濠金午智能制造產業(yè)園的出租租金為1.2~1.2元/m2/天，這一價格相對于周邊同類產業(yè)園區(qū)來說具有一定的競爭力。具體租金可能會根據樓層、面積、裝修等因素有所調整，建議企業(yè)在入駐前與招商部門進行詳細咨詢。

四、出租面積

園區(qū)提供多種面積的獨棟廠房出租，面積范圍從1353平方米到3124平方米不等，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的生產需求。企業(yè)可以根據自身實際情況選擇合適的廠房面積進行租賃。

五、樓盤周邊配套

生活配套：東方美谷德濠金午智能制造產業(yè)園位于奉城主城區(qū)項目，周邊配套設施完善。步行即可到達商業(yè)街，衣食住行學習看病一應俱全。此外，園區(qū)內還設有餐廳、超市等生活服務設施，為員工提供了便捷的生活服務。

商務配套：園區(qū)作為智能制造產業(yè)園區(qū)，吸引了眾多高新技術企業(yè)和研發(fā)機構入駐。園區(qū)內設有商務中心、會議室等公共設施，為企業(yè)提供專業(yè)的商務服務。同時，園區(qū)還積極搭建合作交流平臺，促進企業(yè)之間的合作與共贏。

政策支持：東方美谷德濠金午智能制造產業(yè)園享受臨港、美谷、奉賢三重政策優(yōu)惠（固投、車間、人才落戶、免稅等），為入駐企業(yè)提供了一系列政策支持和激勵措施。優(yōu)質企業(yè)還可享受政府一事一議的優(yōu)惠政策，助力企業(yè)快速發(fā)展。

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5. 奉賢啟迪協(xié)信智慧港

一、交通位置

奉賢啟迪協(xié)信智慧港位于上海市奉賢區(qū)大葉公路3918號，地理位置優(yōu)越，交通網絡四通八達。項目東接奉浦河，南臨吳塘路，西靠肖杰路，北依大葉公路，這些主干道為園區(qū)提供了便捷的出入條件。此外，園區(qū)周邊還有多條公交線路和高速公路出入口，使得員工通勤和物流運輸更加高效便捷。

二、樓盤介紹

奉賢啟迪協(xié)信智慧港項目總占地1218畝，是一個集創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、資金支持、人力資源服務于一體的綜合型科技創(chuàng)新園區(qū)。園區(qū)平均容積率為2.18，總計容建筑面積約169萬平米，規(guī)模宏大，規(guī)劃科學。項目分為五期建設，旨在通過構建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺、資金平臺和人力資源平臺，吸引并集聚大健康、智能制造、新一代信息技術產業(yè)等三大主導產業(yè)，努力將園區(qū)打造成為長三角區(qū)域的生態(tài)智慧科技創(chuàng)新示范產業(yè)新城、智能制造科創(chuàng)總部之城，以及上海市產城融合的示范標桿。

三、出租租金

根據當前信息，奉賢啟迪協(xié)信智慧港的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價格反映了園區(qū)的高品質服務和配套設施的價值。具體租金可能會根據樓層、面積、裝修等因素有所調整，建議企業(yè)在入駐前與招商部門進行詳細咨詢，以獲取最準確的租金信息。

四、出租面積

園區(qū)提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到合適的辦公和生產空間。具體出租面積可根據企業(yè)實際情況進行靈活劃分和定制，確保企業(yè)能夠充分利用資源，實現(xiàn)高效運營。

五、樓盤周邊配套

生活配套：奉賢啟迪協(xié)信智慧港周邊生活配套設施完善，包括購物中心、餐飲娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生等服務設施一應俱全，為員工提供了便捷的生活服務。同時，園區(qū)內還設有員工公寓、食堂等內部設施，進一步提升了員工的居住和工作體驗。

商務配套：作為科技創(chuàng)新園區(qū)，奉賢啟迪協(xié)信智慧港擁有完善的商務配套設施，包括會議中心、商務中心、展示中心等公共設施，為企業(yè)提供專業(yè)的商務服務和展示平臺。此外，園區(qū)還積極搭建合作交流平臺，促進企業(yè)之間的合作與共贏。

政策支持：園區(qū)享受上海市及奉賢區(qū)的多項政策優(yōu)惠和支持，包括稅收減免、資金扶持、人才引進等方面的政策。這些政策為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的保障和支持，降低了企業(yè)的運營成本，提高了企業(yè)的競爭力。

?上海奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)產業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590