上海芯工創(chuàng)意園:得房率高企,配套設(shè)施完善,企業(yè)成長的理想港灣

芯工創(chuàng)意園:老廠房的華麗蛻變與新生

歷史與現(xiàn)代交織的創(chuàng)意殿堂 —— 芯工創(chuàng)意園

坐落于上海市楊浦區(qū)平?jīng)雎?440號(hào)的芯工創(chuàng)意園,其前身是擁有30余年歷史的上海燈芯絨總廠。隨著城市發(fā)展的步伐,這片曾經(jīng)輝煌的工業(yè)用地在產(chǎn)業(yè)更迭中沉寂。然而,在城市更新的浪潮中,它迎來了新生,成為了一個(gè)集辦公、商業(yè)于一體的創(chuàng)意園區(qū),煥發(fā)著年輕與活力。

老廠房的“黃色腰帶”與現(xiàn)代設(shè)計(jì)的碰撞

芯工創(chuàng)意園在保留原有建筑風(fēng)貌的基礎(chǔ)上,巧妙地融入了現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素。沿街立面以優(yōu)化后的藍(lán)色彩鋼板鋸齒形態(tài)呈現(xiàn),既是對(duì)燈芯絨歷史的致敬,又賦予了建筑新的生命力。而那條醒目的“黃色腰帶”——藝術(shù)化處理的樓梯,更是成為了園區(qū)的標(biāo)志性景觀,為整個(gè)園區(qū)增添了年輕與時(shí)尚的氣息。

多元業(yè)態(tài),激發(fā)無限創(chuàng)意

改造后的芯工創(chuàng)意園不僅外觀煥然一新,更在業(yè)態(tài)上實(shí)現(xiàn)了多元化發(fā)展。網(wǎng)絡(luò)直播服務(wù)平臺(tái)、攝影工作室、建筑設(shè)計(jì)公司、健身工作室、室內(nèi)設(shè)計(jì)公司等各類創(chuàng)意企業(yè)紛紛入駐,形成了一個(gè)充滿創(chuàng)造力與開放性的生態(tài)系統(tǒng)。在這里,傳統(tǒng)與現(xiàn)代交織,歷史與未來對(duì)話,為入駐企業(yè)提供了無限的發(fā)展機(jī)遇。

園區(qū)概覽:位置優(yōu)越,交通便利

芯工創(chuàng)意園位于楊浦中環(huán)核心地帶,緊鄰國際時(shí)尚中心,地理位置優(yōu)越,交通便捷。軌交12號(hào)線愛國路站僅步行5分鐘即可到達(dá),為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)與員工提供了極大的出行便利。園區(qū)占地1.8萬平方米,經(jīng)過精心設(shè)計(jì)與改造,已成為一個(gè)集辦公、商業(yè)、休閑于一體的時(shí)尚園區(qū)。

園區(qū)特色:庭院式辦公,舒適體驗(yàn)

為解決動(dòng)線單一且沒有人車分流的問題,設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在項(xiàng)目內(nèi)街巧妙打開局部通道,形成多個(gè)出入口,并讓每一棟建筑都擁有獨(dú)立出入口,實(shí)現(xiàn)了庭院式辦公的舒適體驗(yàn)。同時(shí),對(duì)建筑局部進(jìn)行優(yōu)化處理,如藝術(shù)化設(shè)計(jì)的樓梯等,讓整個(gè)園區(qū)更加年輕化、時(shí)尚化。

園區(qū)參數(shù)與推薦房源

總面積:20000平方米

辦公樓:6幢(含獨(dú)棟)

商鋪數(shù)目:1幢(1-2層)

分割面積:100㎡起

樓層凈高:3-6米

交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯(部分房源精裝)

安保系統(tǒng):24小時(shí)監(jiān)控

網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商:電信、聯(lián)通

交房時(shí)間:2019年3月

推薦房源亮點(diǎn):

3幢111室:72平米復(fù)式(實(shí)際使用面積120平米),采光極佳,適合小型團(tuán)隊(duì)辦公。

3幢509室:210平米(實(shí)際使用面積240平米),精裝交付,擁有3個(gè)隔間和30個(gè)工位,適合中型團(tuán)隊(duì)入駐。

3幢503室:215平米(實(shí)際使用面積300平米),精裝帶隔斷,適合設(shè)計(jì)、電商等行業(yè)。

3幢301室:450平米復(fù)式(實(shí)際700平米,可分割為350平米復(fù)式),現(xiàn)房交付,精裝獨(dú)立空調(diào),適合大型企業(yè)或需要靈活分割空間的行業(yè)。


上海芯工創(chuàng)意園招商電話: 13585818590

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