項(xiàng)目概覽

云景德必易園坐落于徐匯區(qū)冠生園路393號，占地面積近3000平方米，前身為上海科技教育出版社舊址。項(xiàng)目在保留建筑歷史韻味的同時，融入現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，結(jié)合周邊社區(qū)需求，進(jìn)行空間的重構(gòu)與升級，旨在打造一個既承載歷史又面向未來的創(chuàng)新空間。

該項(xiàng)目定位為“數(shù)字融合創(chuàng)新基地”，聚焦于文化傳媒、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、影視娛樂、數(shù)字科技等前沿領(lǐng)域，通過匯聚多元業(yè)態(tài)，構(gòu)建一個集創(chuàng)意辦公、新型商業(yè)、社區(qū)互動、行業(yè)交流于一體的精致文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。依托德必集團(tuán)豐富的園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)與智慧化管理，云景德必易園致力于構(gòu)建一個充滿活力的文科創(chuàng)生態(tài)系統(tǒng)，為入駐企業(yè)提供廣闊的發(fā)展舞臺和無限可能。

技術(shù)參數(shù)詳解

總面積：2,781平方米

樓層分布：共5層，空間靈活多變

可分割面積：50-600平方米，滿足不同企業(yè)需求

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修全配，拎包入駐

空調(diào)系統(tǒng)：24小時獨(dú)立控制，確保舒適辦公環(huán)境

共享設(shè)施：配備會議室、水吧臺，促進(jìn)交流與合作

停車解決方案：車位充足，解決停車難題

安全保障：24小時無盲區(qū)監(jiān)控，專業(yè)安保團(tuán)隊(duì)守護(hù)

網(wǎng)絡(luò)覆蓋：全園區(qū)Wi-Fi覆蓋，助力高效辦公

區(qū)位交通優(yōu)勢

云景德必易園地處核心商圈交匯處，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)：

自駕出行：距滬閔高架約5分鐘車程，內(nèi)環(huán)高架約14分鐘車程，輕松連接城市各大區(qū)域。

公共交通：周邊擁有10余條公交線路（如224、725、909路等），直達(dá)各大商圈，出行便捷。

地鐵網(wǎng)絡(luò)：距離12/15號線桂林公園站約10分鐘步行路程，距1/3/15號線上海南站約12分鐘車程，地鐵出行高效快捷。

精品房源亮點(diǎn)

云景德必易園·小整層·露臺房源：

面積：629平方米，寬敞舒適

租金：4.9元/㎡/日（含稅，價格可議），性價比高

物業(yè)費(fèi)：28元/㎡/月（含稅），專業(yè)服務(wù)無憂

總價：111,359元/月（含物業(yè)），一站式解決辦公成本

空間布局：Logo墻、5個隔斷、64個工位、2個茶水吧臺、文印區(qū)、獨(dú)立衛(wèi)生間、休閑區(qū)及私享露臺，功能齊全，布局合理。

特色亮點(diǎn)：南北通透，采光優(yōu)越，戶型方正；精裝修配備家具，支持定制裝修；贈送免費(fèi)會議室使用時間，提升辦公效率。

空調(diào)系統(tǒng)：24小時獨(dú)立空調(diào)，靈活調(diào)節(jié)，滿足各種辦公需求。

交通優(yōu)勢：緊鄰12號線桂林公園站及1/3/15號線上海南站，出行極為便利。

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上海云景德必易園招商電話： 13585818590