樓宇概況

真如境?中海中心由中海集團(tuán)與中環(huán)集團(tuán)攜手打造，傲立于長三角核心區(qū)域，坐擁上海真如副中心黃金地段，緊鄰11號線與14號線雙軌交匯，交通極為便捷。該項(xiàng)目為百萬方級城市綜合體，集辦公、商業(yè)、住宅、長租公寓、劇院、綠廊等多元化業(yè)態(tài)于一體，構(gòu)建全方位生活與工作生態(tài)圈。其標(biāo)志性雙子塔辦公樓高達(dá)約230米，成為西上海天際線的新亮點(diǎn)。項(xiàng)目總建筑面積約98萬平方米，涵蓋中海環(huán)宇城MAX商業(yè)綜合體、中海中心高端寫字樓、豐富的公共文化設(shè)施、品質(zhì)住宅及地下聯(lián)動空間，共同構(gòu)筑城市新地標(biāo)。

位置交通

虹橋國際機(jī)場：約9公里

虹橋火車站：約9公里

上?；疖囌荆杭s3.5公里

上海西站：約1.5公里

地鐵線路直達(dá)：南京西路、徐匯濱江、徐家匯、前灘、靜安寺、新天地、陸家嘴、漕河涇、紫竹高新區(qū)、大寧、五角場等核心商圈

樓宇參數(shù)

開發(fā)商與物業(yè)信息

開發(fā)商：中海地產(chǎn)（中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)）

物業(yè)公司：中海物業(yè)

總體數(shù)據(jù)

總占地面積：185,417㎡

總建筑面積：967,622㎡

辦公樓建筑面積：291,372㎡

商業(yè)面積：252,973㎡（含山姆會員店及開心麻花劇院）

住宅建筑面積：206,619㎡

商業(yè)配套詳情

山姆會員店：建筑面積57,000㎡

劇院：建筑面積17,000㎡（開心麻花劇院）

中海中心各棟詳情

A棟

項(xiàng)目地址：普陀區(qū)銅川路699弄2號

竣工日期：2023年9月

辦公樓層：地上47層，地下3層

標(biāo)準(zhǔn)辦公面積：10.8萬㎡

大堂挑高：17米

整層面積：2,928㎡

建筑層高：4.4米

凈高：3米

交付標(biāo)準(zhǔn)：150毫米架高地板，金屬集成吊頂

電梯配置：24部客梯（分區(qū)設(shè)置）+ 2部轉(zhuǎn)換梯 + 2部貨梯

空調(diào)系統(tǒng)：VAV系統(tǒng)+新風(fēng)系統(tǒng)

停車位：1,439個(gè)

B棟

項(xiàng)目地址：普陀區(qū)銅川路699弄2號

竣工日期：2023年9月

辦公樓層：地上39層，地下3層

地上建筑面積：76,575㎡

大堂及其他數(shù)據(jù)：與A棟相同

C棟（鴻企中心）

項(xiàng)目地址：普陀區(qū)南鄭路355弄9號

竣工日期：2023年5月

辦公樓層：地上34層，地下2層

標(biāo)準(zhǔn)辦公面積：7.71萬㎡

大堂挑高：9米

整層面積：2,386㎡

凈高：2.85米

交付標(biāo)準(zhǔn)及其他數(shù)據(jù)：與A、B棟大體相同，具體有細(xì)微差別

停車位：407個(gè)

D棟

項(xiàng)目地址：普陀區(qū)銅川路真華南路交匯處

竣工日期：2022年3月

辦公樓層：地上12層，地下2層

整棟面積：16,637㎡

大堂挑高：8.7米

建筑層高：4.2米

空調(diào)系統(tǒng)：VRV空調(diào)（與其他棟不同）

其他數(shù)據(jù)：規(guī)格稍小，但與前幾棟相似

E棟

項(xiàng)目地址：普陀區(qū)真華南路416號

竣工日期：2023年5月

辦公樓層及數(shù)據(jù)：與D棟類似，但規(guī)模更大

停車位：142個(gè)

F棟

項(xiàng)目地址：普陀區(qū)曹楊路1256號

竣工日期：2022年3月

辦公樓層及數(shù)據(jù)：與E棟類似

停車位：同上

辦公物業(yè)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月

車位租金：1,000元/個(gè)/月

臨停費(fèi)用：15元/小時(shí)

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上海真如境·中海中心招商電話： 13585818590