1. 瑞力大廈（原愛美高大廈）

交通位置：
瑞力大廈（原愛美高大廈）坐落于上海市徐匯區(qū)淮海中路1325號與寶慶路1號的交匯處，地理位置極為優(yōu)越。該區(qū)域不僅是上海的商業(yè)中心之一，也是文化和歷史的交匯點。大廈緊鄰多條公交線路，同時，距離地鐵1號線和10號線的換乘站陜西南路站僅幾步之遙，為入駐企業(yè)的員工提供了極為便捷的通勤條件。無論是駕車出行還是選擇公共交通，都能輕松抵達城市各個角落。

樓盤介紹：
瑞力大廈（原愛美高大廈）是一座集現(xiàn)代化辦公、商業(yè)于一體的綜合性樓宇。大廈外觀典雅大氣，內部裝修豪華精致，營造出一種高端、專業(yè)的商務氛圍。大廈內部設施完善，配備了多部高速電梯、中央空調系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等現(xiàn)代化設施，確保入駐企業(yè)的辦公效率和舒適度。此外，大廈還設有多個會議室、商務中心等公共設施，滿足企業(yè)多樣化的商務需求。

出租租金：
瑞力大廈（原愛美高大廈）的出租租金從9.0元/m2/天起，具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所不同。但總體來說，該租金水平在上海的甲級寫字樓市場中屬于較為合理的范疇，為入駐企業(yè)提供了高性價比的辦公空間。

出租面積：
大廈提供多樣化的可租面積選擇，從幾十平方米的小型辦公室到整層甚至多層的大型辦公空間均有涵蓋。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
瑞力大廈（原愛美高大廈）周邊配套設施完善，生活便利。周邊分布著多家高端購物中心、品牌專賣店、餐飲娛樂等商業(yè)設施，滿足企業(yè)員工的日常消費需求。同時，大廈還緊鄰多家銀行、金融機構、酒店等商務設施，為企業(yè)提供便捷的金融服務和商務接待條件。此外，周邊還有多個公園綠地和文化景點，如復興公園、上海圖書館等，為企業(yè)員工提供了良好的休閑放松場所。

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2. 越界·衡山路8號

一、交通位置

越界·衡山路8號位于上海市徐匯區(qū)衡山路8號，地處衡山路與烏魯木齊南路交匯處的衡復歷史風貌區(qū)核心地帶。該項目交通極為便利，距離地鐵1號線衡山路站約241米，步行即可輕松到達；同時，距離地鐵10號線上海圖書館站也僅約350米，為員工提供了多元化的通勤選擇。此外，周邊公交線路豐富，如公交15路、93路、548路、72路等均設有站點，可輕松前往城市各大區(qū)域。

二、樓盤介紹

越界·衡山路8號是一個集歷史與現(xiàn)代于一體的綜合性商業(yè)項目。該項目由1座優(yōu)秀歷史建筑——美童公學水塔，和2棟現(xiàn)代建筑共同構成，且緊鄰盛宣懷住宅花園。項目在保留歷史建筑風貌的同時，通過重新定位、設計改造和招商運營管理等手段，成功挖掘并提升了該物業(yè)的價值，為城市的面貌和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展注入了新的活力。整個建筑群風格獨特，既有歷史的厚重感，又不失現(xiàn)代的時尚氣息。

三、出租租金

越界·衡山路8號的出租租金從9.0元/m2/天起，具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所不同。但總體來說，該租金水平在上海的同類商業(yè)地產(chǎn)中屬于較為合理的范疇，為入駐企業(yè)提供了高性價比的辦公空間。

四、出租面積

項目提供多樣化的可租面積選擇，從約48㎡至1,200㎡不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

越界·衡山路8號周邊配套設施完善，生活便利。項目位于衡復風貌區(qū)內，擁有眾多網(wǎng)紅餐廳、精品酒店、酒吧、畫廊、公園等休閑文化配套，藝術生活氛圍濃厚。此外，周邊還聚集了上海圖書館、上海交響樂團、上海話劇藝術中心等文化機構，以及多家銀行、金融機構等商務設施，為企業(yè)提供便捷的文化交流、金融服務和商務接待條件。同時，日、美等13國領事館或領事官邸環(huán)繞其旁，進一步提升了該區(qū)域的國際化氛圍和影響力。

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3. 悟錦世紀大樓

一、交通位置

悟錦世紀大樓位于上海市徐匯區(qū)富民路291號，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡四通八達。該樓盤緊鄰地鐵1號線和7號線的常熟路站，步行距離約為437米至488米，極大地便利了員工的日常通勤。此外，周邊公交線路也相當豐富，包括49、94、42、167、911、920、926等多條公交線路，能夠輕松連接城市各大區(qū)域。自駕出行同樣便捷，距離延安高架華山路上匝道僅車行2分鐘，且距離浦東國際機場、虹橋國際機場、上海火車站、上海南站及虹橋火車站等主要交通樞紐均在合理車程范圍內。

二、樓盤介紹

悟錦世紀大樓是一座現(xiàn)代化的商務寫字樓，雖然樓層不高，但外立面采用全石材打造，顯得莊重大氣，與長樂路的幽靜氛圍相得益彰。大樓內部設計合理，樓層信息明確，包括面積約為2234㎡的樓層，層高4米，凈層高3米，得房率高達75%。交屋標準方面，地面采用架空地板（架空地板200px），墻面為涂料，天花則為鋁扣板配柵格燈。此外，大樓內還配備了3部客梯，運行速度達到2.00m/s，確保了高效的垂直交通。

三、出租租金

悟錦世紀大樓的出租租金從7.8元/m2/天起，具體租金根據(jù)樓層、面積、裝修及市場供需情況等因素有所浮動。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預算選擇合適的辦公空間。

四、出租面積

大樓提供了多樣化的可租面積選擇，包括50.0至350.0㎡不等的多個面積段，共計14個直租房源。具體面積包括151平米、246平米、359平米、485平米、579平米、746平米、814平米、950平米、1010平米等多種規(guī)格，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

悟錦世紀大樓周邊配套設施完善，生活便利。在教育方面，周邊有上海私立蒙特梭利幼兒園(東湖路)、東湖路小學、上海市位育實驗學校等優(yōu)質教育資源，為企業(yè)員工子女提供了良好的教育環(huán)境。在醫(yī)療方面，周邊醫(yī)療配套得分優(yōu)于92%的本區(qū)域小區(qū)，就醫(yī)便利。購物方面，周邊有多個購物中心和超市，如XIANG YANG CENTER、Redleaf Mall、延慶便利店、全家便利店(新樂路店)等，滿足企業(yè)員工的日常購物需求。此外，周邊還有豐富的休閑娛樂設施，如公園、圖書館等，為企業(yè)員工提供了良好的休閑放松場所。

綜上所述，悟錦世紀大樓憑借其優(yōu)越的地理位置、現(xiàn)代化的辦公設施、多樣化的可租面積以及完善的周邊配套設施，成為眾多企業(yè)理想的辦公場所選擇。

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4. 淮海國際廣場

一、交通位置

淮海國際廣場坐落于上海徐匯區(qū)淮海中路1045號，與襄陽路交匯處，地理位置極為優(yōu)越。該區(qū)域不僅是上海的時尚地標，也是商務活動的核心區(qū)域之一。交通方面，項目距離地鐵10號線支線及主線陜西南路站均約160米，同時緊鄰地鐵12號線陜西南路站，三軌交匯，為員工提供了極為便捷的通勤條件。無論是乘坐地鐵還是地面交通，都能輕松抵達城市各大區(qū)域。

二、樓盤介紹

淮海國際廣場作為甲級辦公樓，于2006年建成入市，是淮海路上的一座標志性建筑。大樓總高45層（實際辦公層數(shù)為30層），建筑規(guī)模達到7.3萬平方米，充分展現(xiàn)了其作為高端商務樓宇的雄偉氣勢。該項目由中青旅集團和高申實業(yè)公司聯(lián)合開發(fā)，品質卓越，設計先進，旨在為入駐企業(yè)提供一流的辦公環(huán)境。

三、出租租金

淮海國際廣場的出租租金統(tǒng)一為9.0元/m2/天，價格穩(wěn)定且具有較高的性價比?？紤]到其優(yōu)越的地理位置、高品質的辦公環(huán)境和完善的配套設施，這一租金水平無疑為入駐企業(yè)提供了物超所值的辦公空間。

四、出租面積

項目擁有多個在租房源，可租面積范圍廣泛，具體面積可根據(jù)企業(yè)需求進行定制。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。此外，項目還提供靈活的租賃方案，滿足不同企業(yè)的租賃需求。

五、樓盤周邊配套

淮海國際廣場周邊配套設施完善，生活便利。周邊分布著眾多高端購物中心、品牌專賣店、餐飲娛樂等商業(yè)設施，如環(huán)貿iapm商場、百盛購物中心等，滿足企業(yè)員工的日常消費需求。同時，周邊還聚集了多家銀行、金融機構、酒店等商務設施，為企業(yè)提供便捷的金融服務和商務接待條件。此外，項目周邊還有多個公園綠地和文化景點，如復興公園、上海交響樂團音樂廳等，為企業(yè)員工提供了良好的休閑放松場所。

綜上所述，淮海國際廣場憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質的辦公環(huán)境、合理的租金水平以及完善的周邊配套設施，成為眾多企業(yè)理想的辦公場所選擇。

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5. 永嘉庭

一、交通位置

永嘉庭位于上海市徐匯區(qū)永嘉路570號，地處上海最具法式風情的使館區(qū)內，地理位置極其優(yōu)越。項目周邊交通網(wǎng)絡發(fā)達，距離地鐵1號線衡山路站約386米，步行即可輕松到達；同時，距離地鐵10號線支線及主線上海圖書館站約696米，也為員工提供了便捷的通勤選擇。此外，雖然未直接提及，但項目周邊公交線路豐富，可進一步滿足多樣化的出行需求。

二、樓盤介紹

永嘉庭前身為上海航天技術院808研究所，承載著深厚的歷史底蘊。在錦和商業(yè)的精心規(guī)劃與改造下，這一歷史建筑煥發(fā)出新的生機，成為集時尚休閑、文化餐飲、創(chuàng)意辦公為一體的雅致空間。園區(qū)總建筑面積達8000平方米，由五棟樓圍合而成，整體設計采用包豪斯風格，對建筑立面進行了創(chuàng)新性的改造。通過窗格、雨罩、露臺欄桿、幕墻與實墻的巧妙搭配，創(chuàng)造出簡潔、清新、樸實且富有動感的建筑藝術形象，完美融合了歷史與現(xiàn)代，展現(xiàn)了獨特的創(chuàng)意與時尚感。2012年，永嘉庭榮獲亞洲商業(yè)建筑改造設計大獎，成為錦和商業(yè)在既有建筑保護性改造領域的代表作品之一。

三、出租租金

永嘉庭的出租租金統(tǒng)一為8.0元/m2/天，價格合理且具有競爭力?？紤]到其優(yōu)越的地理位置、獨特的建筑風格以及完善的配套設施，這一租金水平為入駐企業(yè)提供了高性價比的辦公空間選擇。

四、出租面積

永嘉庭提供多樣化的可租面積選擇，具體面積可根據(jù)企業(yè)需求進行定制。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。項目方致力于為企業(yè)提供靈活多樣的租賃方案，以滿足不同企業(yè)的實際需求。

五、樓盤周邊配套

永嘉庭周邊配套設施完善，生活便利。項目地處法式風情濃厚的使館區(qū)，周邊分布著眾多高端住宅、咖啡館、餐廳及文化娛樂場所，為企業(yè)員工提供了豐富的休閑選擇。同時，周邊還聚集了多家銀行、金融機構、酒店等商務設施，為企業(yè)提供便捷的金融服務和商務接待條件。此外，項目周邊交通便利，無論是自駕出行還是選擇公共交通，都能輕松抵達城市各大區(qū)域。

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上海徐匯區(qū)淮海西路招商電話： 13585818590