1. 樓盤簡要介紹：浦江智谷商務園

交通位置：
浦江智谷商務園位于上海市閔行區(qū)聯(lián)航路1188號，地理位置優(yōu)越，緊鄰漕河涇浦江高科技園規(guī)劃范圍。園區(qū)距離地鐵8號線聯(lián)航路地鐵站僅1.8公里，交通便捷，為入駐企業(yè)和個人提供了良好的出行條件。

樓盤介紹：
浦江智谷商務園是上海鵬晨聯(lián)合實業(yè)有限公司傾力打造的高品質(zhì)商務園區(qū)，一期規(guī)劃占地面積達303畝，地上建筑面積約24萬平方米。目前已建成的樓宇總地上建筑面積約10.6萬平方米，園區(qū)內(nèi)建筑設計現(xiàn)代簡約，層高達到5.5米，提供了寬敞明亮的辦公空間。整個園區(qū)共5層，每棟樓配備有2部電梯，確保入駐企業(yè)和個人的日常辦公需求得到滿足。此外，園區(qū)的得房率高達85%，為租戶提供了更加實惠的租賃選擇。

出租租金：
目前，浦江智谷商務園的出租租金為1.5~2.0元/m2/天，價格合理且具有市場競爭力。無論是初創(chuàng)企業(yè)，還是已經(jīng)具備一定規(guī)模的企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有14個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業(yè)的租賃需求。從幾十平米的小型工作室，到幾百平米的大型辦公區(qū)，這里都能為入駐企業(yè)提供合適的租賃方案。

樓盤周邊配套：
浦江智谷商務園周邊配套設施完善，包括購物中心、餐飲娛樂、銀行金融、教育醫(yī)療等多個方面。園區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚，為入駐企業(yè)和個人提供了豐富的商務合作和休閑娛樂選擇。此外，園區(qū)還緊鄰多個高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科技企業(yè)孵化器，為入駐企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和發(fā)展機遇。

綜上所述，浦江智谷商務園以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的園區(qū)設計、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施，成為了上海市內(nèi)備受矚目的商務園區(qū)。無論是對于尋求優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)，還是對于追求高效便捷工作的個人來說，都是一個值得考慮的選擇。

?

2. 樓盤簡要介紹：浦江科技廣場

交通位置：
浦江科技廣場位于上海市閔行區(qū)陳行公路2388號，地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵8號線浦江鎮(zhèn)站，距離出口僅397米，交通極為便捷。無論是前往市區(qū)核心地段，還是與周邊區(qū)域的往來，都能通過地鐵實現(xiàn)快速、高效的通達。

樓盤介紹：
浦江科技廣場是上海臨港浦江國際科技城發(fā)展有限公司傾力打造的高品質(zhì)商務園區(qū)，定位于低密度總部辦公樓。園區(qū)內(nèi)坐擁5萬平米的中央花園，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。地上總建筑面積約30萬平方米，地下建筑面積約9.35萬平方米，由多棟不同層數(shù)的建筑組成，包括4棟6層、4棟12層、1棟17層、2棟18層建筑，提供了多樣化的辦公空間選擇。

園區(qū)內(nèi)建筑設計現(xiàn)代簡約，層高在4.1至5.1米之間，寬敞明亮。每棟樓配備有4部電梯，確保入駐企業(yè)和個人的日常辦公需求得到滿足。此外，園區(qū)的得房率高達75%，為租戶提供了更加實惠的租賃選擇。

出租租金：
目前，浦江科技廣場的出租租金為2.8~2.8元/m2/天，價格合理且具有市場競爭力。無論是初創(chuàng)企業(yè)，還是已經(jīng)具備一定規(guī)模的企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有9個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業(yè)的租賃需求。從幾十平米的小型工作室，到幾百平米的大型辦公區(qū)，這里都能為入駐企業(yè)提供合適的租賃方案。

樓盤周邊配套：
浦江科技廣場周邊配套設施完善，包括2個員工中心餐廳，能滿足區(qū)內(nèi)企業(yè)員工的餐飲需求。此外，園區(qū)還毗鄰共計近7萬平方米的商業(yè)設施，包括購物中心、餐飲娛樂、銀行金融等多個方面，為入駐企業(yè)和個人提供了豐富的商務合作和休閑娛樂選擇。

綜上所述，浦江科技廣場以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的園區(qū)設計、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施，成為了上海市內(nèi)備受矚目的商務園區(qū)。無論是對于尋求優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)，還是對于追求高效便捷工作的個人來說，都是一個值得考慮的選擇。

?

3. 樓盤簡要介紹：國家863軟件孵化基地

交通位置：
國家863軟件孵化基地位于上海市閔行區(qū)聯(lián)航路1588號1號，地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵8號線聯(lián)航路站，距離約659米，交通十分便捷。無論是前往市區(qū)核心地段，還是與周邊區(qū)域的往來，都能通過地鐵實現(xiàn)快速、高效的通達。

樓盤介紹：
國家863軟件孵化基地（簡稱863基地）是一個集研發(fā)、孵化、產(chǎn)業(yè)化為一體的生態(tài)園區(qū)，占地520畝，規(guī)劃總建筑面積達到46萬平方米。園區(qū)以低容積率、低建筑密度、高綠地率為特色，致力于打造一個綠色、生態(tài)、舒適的辦公環(huán)境。作為國家級的軟件專業(yè)孵化器，863基地依托軟件技術和產(chǎn)業(yè)資源的聚集，聚焦軟件信息領域，著力打造有技術門檻的專業(yè)化產(chǎn)業(yè)孵化基地。

目前，園區(qū)內(nèi)剩余6萬平方米辦公物業(yè)可對外出租，期待招募新一代信息技術、大健康、人工智能等產(chǎn)業(yè)的優(yōu)質(zhì)項目落戶。多年來，863基地已經(jīng)集聚了一批科技小企業(yè)，并引進了一些城市信息化的軟件骨干企業(yè)，入駐企業(yè)總數(shù)達到274家，包括萬達信息系統(tǒng)股份有限公司、上海坤大信息技術有限公司等知名企業(yè)。

出租租金：
國家863軟件孵化基地的出租租金為1.6~1.6元/m2/天，價格合理且具有市場競爭力，為入駐企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的性價比選擇。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有8個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業(yè)的租賃需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)，還是已經(jīng)具備一定規(guī)模的企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
國家863軟件孵化基地周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、娛樂等多個方面。園區(qū)周邊有多個商業(yè)中心和購物中心，為入駐企業(yè)和個人提供了豐富的商務合作和休閑娛樂選擇。此外，園區(qū)還緊鄰多個高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科技企業(yè)孵化器，為入駐企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和發(fā)展機遇。

更重要的是，863基地為入駐企業(yè)提供了專心專業(yè)的創(chuàng)業(yè)服務，包括基礎服務、專業(yè)服務和增值服務等多個方面。同時，園區(qū)還依托上海科創(chuàng)集團和多個公共技術服務平臺，為企業(yè)提供科技金融服務、軟硬件資源共享、產(chǎn)業(yè)共性技術支撐等公共服務，助力企業(yè)快速發(fā)展。

綜上所述，國家863軟件孵化基地以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的園區(qū)設計、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施和服務，成為了上海市內(nèi)備受矚目的商務園區(qū)。對于尋求優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境、希望與高科技產(chǎn)業(yè)和科技企業(yè)孵化器緊密合作的企業(yè)來說，這里無疑是一個值得考慮的選擇。

?

4. 樓盤簡要介紹：道洲科創(chuàng)

交通位置：
道洲科創(chuàng)浦江天地項目位于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)新駿環(huán)路588號（注：原文中的115號3號樓可能是內(nèi)部編號或具體樓棟標識，對外宣傳地址以588號為主），地處漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園F板塊的東南部。園區(qū)距離地鐵8號線江月路站約1765米，周邊交通便利，包括高架、高速、公交等多種出行方式，可輕松通往上海市各中心城區(qū)。

樓盤介紹：
道洲科創(chuàng)浦江天地項目占地面積共40畝，環(huán)境幽雅，是一個集研發(fā)、辦公、創(chuàng)業(yè)孵化于一體的綜合性園區(qū)。園區(qū)總建筑面積達到10100平方米，提供靈活多樣的辦公空間，入駐企業(yè)可根據(jù)實際需求，自由靈活地隔成70至3500平方米的辦公區(qū)域。樓層內(nèi)凈層高一樓為5米，2-5層為4.5米，樓面承重達到600KG/㎡，確保入駐企業(yè)的辦公需求得到滿足。

園區(qū)設計現(xiàn)代簡約，配備有兩客一貨的電梯系統(tǒng)，確保日常辦公的便捷性。此外，園區(qū)的得房率高達70%，為租戶提供了更加實惠的租賃選擇。

出租租金：
道洲科創(chuàng)浦江天地項目的出租租金為1.5~1.5元/m2/天，價格合理且具有市場競爭力，為入駐企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的性價比選擇。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有9個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業(yè)的租賃需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)，還是已經(jīng)具備一定規(guī)模的企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
道洲科創(chuàng)浦江天地項目周邊配套設施完善，包括銀行、便利店、中式餐飲、自助餐、商務宴請等多個方面，為入駐企業(yè)和個人提供了豐富的商務合作和休閑娛樂選擇。此外，園區(qū)還緊鄰多個高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科技企業(yè)孵化器，為入駐企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和發(fā)展機遇。

更重要的是，園區(qū)由專業(yè)的物業(yè)公司——上海道洲信息科技有限公司進行管理，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務，確保入駐企業(yè)的日常辦公需求得到滿足。

綜上所述，道洲科創(chuàng)浦江天地項目以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的園區(qū)設計、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施和服務，成為了上海市內(nèi)備受矚目的商務園區(qū)。對于尋求優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境、希望與高科技產(chǎn)業(yè)和科技企業(yè)孵化器緊密合作的企業(yè)來說，這里無疑是一個值得考慮的選擇。

?

5. 樓盤簡要介紹：百靈商務園

交通位置：
百靈商務園位于上海市閔行區(qū)立躍路2995號，地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵8號線浦江鎮(zhèn)站，距離約899米，交通十分便捷。園區(qū)周邊有多條公交線路經(jīng)過，可輕松前往市區(qū)及其他周邊區(qū)域，為入駐企業(yè)的員工提供了便捷的出行條件。

樓盤介紹：
百靈商務園是一個高品質(zhì)的商務園區(qū)，總建筑面積達到7100平方米，樓層總數(shù)為16層（但項目參數(shù)中提及的層數(shù)為3層，可能是對特定樓棟或區(qū)域的描述，整體園區(qū)以16層為主）。園區(qū)內(nèi)設施齊全，裝修現(xiàn)代，物業(yè)管理周到，為企業(yè)提供品質(zhì)商務服務。房型布局合理，靈活分割，可滿足各企業(yè)人性化的設計追求。辦公環(huán)境配套齊全，包括會議室、休息區(qū)、茶水間等，為入駐企業(yè)提供了舒適、高效的辦公氛圍。

出租租金：
百靈商務園的出租租金為1.3~1.3元/m2/天，價格合理且具有市場競爭力，為入駐企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的性價比選擇。

出租面積：
園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有8個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業(yè)的租賃需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)，還是已經(jīng)具備一定規(guī)模的企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
百靈商務園周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、娛樂等多個方面。園區(qū)周邊有多個商業(yè)中心和購物中心，為入駐企業(yè)和個人提供了豐富的商務合作和休閑娛樂選擇。此外，園區(qū)還緊鄰多個高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科技企業(yè)孵化器，為入駐企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和發(fā)展機遇。

更重要的是，百靈商務園由專業(yè)的物業(yè)公司——上海百靈實業(yè)有限公司進行管理，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務，包括安全保衛(wèi)、環(huán)境清潔、設施維護等多個方面，確保入駐企業(yè)的日常辦公需求得到滿足。

綜上所述，百靈商務園以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的園區(qū)設計、合理的租金價格以及完善的周邊配套設施和服務，成為了上海市內(nèi)備受矚目的商務園區(qū)。對于尋求優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境、希望與高科技產(chǎn)業(yè)和科技企業(yè)孵化器緊密合作的企業(yè)來說，這里無疑是一個值得考慮的選擇。

?

上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)/浦江科技城招商電話： 13585818590