1. 上海中垠廣場簡要介紹

交通位置：
上海中垠廣場位于虹口區(qū)周家嘴路與公平路的交叉口，地理位置優(yōu)越。項目緊鄰多條地鐵線路，包括19號線周家嘴路站（在建中），距離地鐵4號線臨平路站僅100米，距離地鐵12號線提籃橋站約800米。此外，項目周邊還有新建路隧道、外灘隧道、大連路隧道以及北橫通道和延安高速等交通要道，與內(nèi)環(huán)、中環(huán)、南北高架實現(xiàn)互聯(lián)，交通極為便利，可快速到達(dá)陸家嘴、外灘、人民廣場、上海站、虹橋交通樞紐以及浦東機(jī)場等地。

樓盤介紹：
上海中垠廣場是由中垠地產(chǎn)開發(fā)的大型地鐵商業(yè)城市綜合體，項目總建筑面積約17萬平方米，涵蓋了兩棟辦公樓、一棟總部獨棟辦公以及近三萬方的主題式商業(yè)。項目榮獲WELL鉑金、LEED鉑金、綠建三星、健康建筑二星四大環(huán)保認(rèn)證，是綠色生態(tài)辦公的標(biāo)桿。其中，辦公樓A棟和B棟的辦公樓層分別位于5-21層和2-21層，擁有10-11米奢華挑高大堂和4.4m-4.5米的層高，凈高可達(dá)3米。C棟為獨棟辦公，總高4層，配備了先進(jìn)的空調(diào)系統(tǒng)，包括VRV空調(diào)+紫外線殺菌+活性炭過濾器三合一系統(tǒng)，確保健康辦公環(huán)境。項目還采用了人臉識別智能閘機(jī)系統(tǒng)和智能訪客管理系統(tǒng)，保障企業(yè)安全。

出租租金與出租面積：
上海中垠廣場的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，具體租金可能因樓層、面積等因素有所不同。目前，項目有可租房源，可租面積根據(jù)具體需求而定，可聯(lián)系項目方進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

樓盤周邊配套：
上海中垠廣場地處上海黃金三角，虹口區(qū)北外灘核心板塊，周邊商業(yè)氛圍濃厚，生活配套設(shè)施完善。項目距離黃浦江僅1.1公里，可欣賞到黃浦江的美景。同時，項目還緊鄰陸家嘴、外灘等上海著名地標(biāo)，擁有得天獨厚的地理位置優(yōu)勢。此外，周邊還有眾多餐飲、購物、娛樂等場所，滿足企業(yè)和員工的多元化需求。

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2. 中觀產(chǎn)業(yè)園簡要介紹

交通位置：
中觀產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市虹口區(qū)邯鄲路43號，地理位置優(yōu)越，交通便捷。周邊有多條公交線路經(jīng)過，可輕松連接上海市區(qū)各地。此外，產(chǎn)業(yè)園距離地鐵站點也不遠(yuǎn)，為在此辦公的企業(yè)員工提供了極大的出行便利。

樓盤介紹：
中觀產(chǎn)業(yè)園是一座現(xiàn)代化的商務(wù)樓宇，樓層總數(shù)為12層。該產(chǎn)業(yè)園以提供品質(zhì)商務(wù)服務(wù)為核心，注重企業(yè)需求，提供24小時獨立空調(diào)、精裝修帶家具出租等貼心服務(wù)。同時，產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理周到，設(shè)施齊全，裝修現(xiàn)代，為企業(yè)提供了一個舒適、高效的辦公環(huán)境。

出租租金與出租面積：
中觀產(chǎn)業(yè)園的出租租金為2.6~2.6元/m2/天（注：文中還提到了2.5/天/平的租金，可能是特定房間的租金或有調(diào)整，此處以主要租金為準(zhǔn)進(jìn)行介紹）。產(chǎn)業(yè)園內(nèi)有多種面積大小的房間可供選擇，包括125平米、25平米、32平米、42平米、273平米、178平米、206平米、92平米（帶窗戶）、115平米（帶窗戶）、384平米（401室總計）、125平米、189平米、530平米以及679平米等。這些房間均配有不同數(shù)量的隔間和工位，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。

樓盤周邊配套：
中觀產(chǎn)業(yè)園周邊擁有成熟的商業(yè)配套設(shè)施，集辦公、購物、餐飲、休閑娛樂服務(wù)于一體。企業(yè)在此辦公，可以享受到便捷的商務(wù)生活。周邊餐飲豐富，各類美食應(yīng)有盡有，滿足員工的味蕾需求。同時，產(chǎn)業(yè)園周邊還有購物中心、娛樂場所等，為員工提供多樣化的休閑選擇。此外，產(chǎn)業(yè)園所在的虹口區(qū)作為上海市的重要商務(wù)區(qū)域之一，也為企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境和商業(yè)機(jī)遇。

?上海虹口區(qū)北外灘招商電話： 13585818590