1. 樓盤簡要介紹：中科科創(chuàng)中心

交通位置：
中科科創(chuàng)中心位于長江南路668弄，地處淞南鎮(zhèn)中心的小五角場商圈。項目距離地鐵3號線、18號線（一期）的長江南路站約900米，交通便捷。此外，地鐵18號線二期（通南路站）預計2023年投入使用，屆時將進一步提升交通優(yōu)勢。周邊還有多條公交線路，如552路、502路、713路等，可直達大柏樹、虹口足球場、五角場等地。同時，項目東臨主干道逸仙高架路，西臨通南路淞發(fā)路，北側為外環(huán)高架路，交通網絡四通八達。

樓盤介紹：
中科科創(chuàng)中心以打造“文創(chuàng)淞南、智融科創(chuàng)”為目標，圍繞“文創(chuàng)+科創(chuàng)”的發(fā)展主線，全力發(fā)展“總部經濟、在線經濟”兩種業(yè)態(tài)。項目堅持產業(yè)創(chuàng)新升級，發(fā)揮現(xiàn)有優(yōu)勢產業(yè)基礎，瞄準未來產業(yè)發(fā)展趨勢，形成“雙創(chuàng)產業(yè)”特色。園區(qū)內配備2臺電梯，地面采用水泥地坪，頂面裸頂，墻面粉白，進戶門為玻璃門。空調系統(tǒng)為VRV獨立控制，樓板荷載250KG/平米，供電100A/平米。此外，項目還配備了消防噴淋、煙感系統(tǒng)，公區(qū)和衛(wèi)生間均精裝修。

出租租金：
中科科創(chuàng)中心的出租租金為2.2~2.2元/m2/天，價格實惠，適合各類企業(yè)入駐。

出租面積：
項目提供多種面積的出租房源，可滿足不同企業(yè)的辦公需求。

樓盤周邊配套：
中科科創(chuàng)中心周邊配套豐富，周邊高校資源豐富，包括復旦大學、財經大學、同濟大學、上海理工大學、上海大學等，為企業(yè)提供了充足的人才儲備。此外，項目還引入了優(yōu)質商業(yè)配套，滿足入駐企業(yè)及員工的日常就餐及商務招待需求。園區(qū)為開放式園區(qū)，利用綠植及景觀形成綠庭園林式風格，配合絢麗的夜景七彩燈光秀，致力于打造一個優(yōu)質服務的物業(yè)環(huán)境，是各大知名企業(yè)辦公的適選之地。

綜上所述，中科科創(chuàng)中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通網絡、豐富的周邊配套以及實惠的租金價格，成為企業(yè)入駐的理想選擇。

?

2. 樓盤簡要介紹：新楊灣科創(chuàng)產業(yè)園

交通位置：
新楊灣科創(chuàng)產業(yè)園坐落于江楊南路880號，地理位置優(yōu)越，但具體交通線路細節(jié)未詳細列出。通常，此類產業(yè)園位于城市的主要交通網絡附近，便于員工和企業(yè)進行日常通勤和商務活動。建議實地考察或聯(lián)系物業(yè)方了解具體的公交、地鐵及自駕線路。

樓盤介紹：
新楊灣科創(chuàng)產業(yè)園是一個以生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、大健康產業(yè)為主導的特色產業(yè)園區(qū)，總可租賃建筑面積約6萬平方米。園區(qū)致力于推進產業(yè)一體化發(fā)展，形成產業(yè)協(xié)同，實現(xiàn)產業(yè)集聚，并已成功吸引國藥器械、國藥醫(yī)工、潤達榕嘉、迪安鑒定等優(yōu)質企業(yè)入駐。這些企業(yè)的加入不僅提升了園區(qū)的整體實力，也為園區(qū)內的其他企業(yè)提供了更多的合作機會和發(fā)展空間。

出租租金：
園區(qū)的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，價格合理，適合各類生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械及大健康產業(yè)的企業(yè)入駐。

出租面積：
園區(qū)提供多種面積的出租房源，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體可租面積及房源信息，建議直接聯(lián)系物業(yè)方或訪問其官方網站進行查詢。

樓盤周邊配套：
新楊灣科創(chuàng)產業(yè)園在配套設施方面做得相當完善。園區(qū)內不僅設有影城、餐飲、體育健身等休閑娛樂設施，還配備了人才公寓，為入駐企業(yè)的員工提供了便捷的生活服務。員工可以在園區(qū)內閉環(huán)消費，享受高品質的生活體驗。此外，園區(qū)周邊可能還分布有銀行、超市、醫(yī)院等公共服務設施，進一步提升了園區(qū)的整體生活便利性。

綜上所述，新楊灣科創(chuàng)產業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格以及主導產業(yè)的集聚效應，成為生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械及大健康產業(yè)企業(yè)的理想入駐之地。

?

3. 樓盤簡要介紹：上海長江軟件園

交通位置：
上海長江軟件園位于寶山區(qū)長江南路180號，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊有多條公交線路經過，可直達上海市區(qū)各個角落。同時，項目距離地鐵線路也較近，為員工和訪客提供了便捷的出行選擇。具體位置信息建議查閱地圖或聯(lián)系物業(yè)方確認。

樓盤介紹：
上海長江軟件園總占地面積80畝，一期占地35畝，建筑面積高達7.2萬平方米。園區(qū)內入駐企業(yè)眾多，包括240多家實際入駐企業(yè)和超過1000家的注冊企業(yè)，其中科技型企業(yè)占比高達75%以上。園區(qū)形成了以北斗衛(wèi)星導航、低空安防、先進制造、人工智能、新能源、互聯(lián)網、生命科學、人力資源、文化創(chuàng)意等為主導的特色產業(yè)，為企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間和合作機會。

出租租金：
園區(qū)的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，價格適中，適合各類企業(yè)入駐。具體租金可能會根據(jù)房屋朝向、樓層、面積等因素有所差異，建議直接聯(lián)系物業(yè)方獲取詳細的租金信息。

出租面積：
上海長江軟件園提供多種面積的出租房源，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體可租面積及房源信息，建議直接聯(lián)系物業(yè)方或訪問其官方網站進行查詢。

樓盤周邊配套：
上海長江軟件園周邊配套設施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務。周邊可能有銀行、超市、餐飲店、咖啡廳等商業(yè)設施，滿足企業(yè)的日常商務需求和員工的日常生活需求。此外，園區(qū)還可能設有會議室、展覽廳、商務中心等共享設施，為企業(yè)提供更多的便利和支持。

綜上所述，上海長江軟件園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、豐富的特色產業(yè)以及適中的租金價格，成為各類企業(yè)入駐的理想選擇。園區(qū)致力于為企業(yè)提供優(yōu)質的服務和支持，助力企業(yè)實現(xiàn)更快更好的發(fā)展。

?

4. 樓盤簡要介紹：128科創(chuàng)園

交通位置：
128科創(chuàng)園位于寶山區(qū)一二八紀念路401號，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊有多條公交線路經過，方便員工和訪客的日常通勤。同時，項目距離地鐵線路也較近，為出行提供了更多選擇。具體交通線路和出行方式建議查閱地圖或咨詢物業(yè)方。

樓盤介紹：
128科創(chuàng)園占地面積9317平方米，建筑面積達到7751.1平方米。園區(qū)以科創(chuàng)產業(yè)、生物醫(yī)藥、文化體育為核心，集商業(yè)配套為一體，致力于打造一個科創(chuàng)服務型的園區(qū)。園區(qū)的發(fā)展目標是成為寶山科創(chuàng)企業(yè)的聚集地，寶山區(qū)智慧特色園區(qū)的新名片，以及科技+體驗的新社區(qū)。這里匯聚了眾多創(chuàng)新企業(yè)和人才，為企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間和合作機會。

出租租金：
園區(qū)的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，價格適中，適合各類企業(yè)入駐。具體租金可能會根據(jù)房屋朝向、樓層、面積等因素有所差異，建議直接聯(lián)系物業(yè)方獲取詳細的租金信息。

出租面積：
128科創(chuàng)園提供多種面積的出租房源，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體可租面積及房源信息，建議直接聯(lián)系物業(yè)方或訪問其官方網站進行查詢。

樓盤周邊配套：
128科創(chuàng)園周邊配套設施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務。周邊可能有銀行、超市、餐飲店、咖啡廳等商業(yè)設施，滿足企業(yè)的日常商務需求和員工的日常生活需求。此外，園區(qū)還可能設有會議室、展覽廳、商務中心等共享設施，為企業(yè)提供更多的便利和支持。同時，園區(qū)周邊的高校和科研機構也為入駐企業(yè)提供了豐富的人才資源和技術支持。

綜上所述，128科創(chuàng)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、豐富的特色產業(yè)以及適中的租金價格，成為各類企業(yè)入駐的理想選擇。園區(qū)致力于為企業(yè)提供優(yōu)質的服務和支持，助力企業(yè)實現(xiàn)更快更好的發(fā)展。

?

5. 樓盤簡要介紹：上汽國際工業(yè)設計中心

交通位置：
上汽國際工業(yè)設計中心坐落于寶山區(qū)逸仙路3000號，享有便捷的交通條件。周邊有多條公交線路經過，方便員工和訪客的日常通勤。同時，項目也靠近主要的交通干道，自駕出行同樣便利。對于依賴公共交通的上班族來說，園區(qū)附近的地鐵站也是不錯的選擇。具體交通線路和站點信息，建議查閱最新的交通地圖或咨詢物業(yè)方。

樓盤介紹：
上汽國際工業(yè)設計中心占地面積達20000平方米，建筑面積更是高達30000平方米，規(guī)模宏大。園區(qū)以機器人、半導體、新能源、新材料等高科技產業(yè)為主要定位，致力于打造一個集設計、研發(fā)、生產于一體的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。設計中心聚焦于“設計智造”主題，通過三個維度的切入，充分展現(xiàn)智造和設計對于傳統(tǒng)行業(yè)的賦能作用，推動產業(yè)升級和創(chuàng)新發(fā)展。

出租租金：
園區(qū)的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，價格合理且透明，適合各類高科技企業(yè)和設計公司入駐。具體租金可能會因房屋朝向、樓層、面積等因素有所差異，建議直接聯(lián)系物業(yè)方進行詳細了解。

出租面積：
上汽國際工業(yè)設計中心提供多種面積的出租房源，以滿足不同企業(yè)的辦公需求。具體可租面積及房源信息，建議直接聯(lián)系物業(yè)方或訪問其官方網站進行查詢。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
上汽國際工業(yè)設計中心周邊配套設施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活服務。周邊可能有銀行、超市、餐飲店、咖啡廳等商業(yè)設施，滿足企業(yè)的日常商務需求和員工的日常生活需求。此外，園區(qū)還可能設有會議室、展覽廳、商務中心等共享設施，為企業(yè)提供更多的便利和支持。同時，園區(qū)周邊的高校和科研機構也為入駐企業(yè)提供了豐富的人才資源和技術支持。

綜上所述，上汽國際工業(yè)設計中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、清晰的產業(yè)定位以及合理的租金價格，成為高科技企業(yè)和設計公司入駐的理想選擇。園區(qū)致力于打造一個集設計、研發(fā)、生產于一體的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)，助力企業(yè)實現(xiàn)更快更好的發(fā)展。

?

上海寶山區(qū)淞南高境鎮(zhèn)招商電話： 13585818590