1. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：中集金地美蘭城

交通位置：
中集金地美蘭城位于上海市寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)年喜路19弄，緊鄰地鐵7號(hào)線美蘭湖地鐵站2號(hào)口，交通極為便捷。項(xiàng)目周邊主干道滬太公路（雙向6車道）直接接駁，可快速連接滬崇高速、上海繞城高速等核心快速路，為在此辦公的商務(wù)人士提供了暢通的出行條件。此外，項(xiàng)目距離北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園約4.7公里，距離富錦工業(yè)園約2.3公里，地理位置優(yōu)越，便于企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。

樓盤介紹：
中集金地美蘭城是中集集團(tuán)在華東的重要發(fā)展基地，總建面約70萬平方米，是一個(gè)集寫字樓、高端住區(qū)、大型購(gòu)物中心、精品酒店、長(zhǎng)租公寓等多元業(yè)態(tài)于一體的綜合性項(xiàng)目。項(xiàng)目以“準(zhǔn)甲級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)寫字樓，是北上海重點(diǎn)TOD商務(wù)中心之一。同時(shí)，項(xiàng)目與美蘭湖雙湖景觀近在咫尺，辦公環(huán)境優(yōu)美宜人。項(xiàng)目由中集產(chǎn)城和金地商置兩大品牌聯(lián)手打造，品質(zhì)有保障，預(yù)計(jì)將于2024年9月開業(yè)。

出租租金：
中集金地美蘭城的出租租金范圍在1.5~2.0元/m2/天之間，價(jià)格合理且穩(wěn)定。這一租金水平對(duì)于尋求高性價(jià)比辦公空間的企業(yè)來說，極具吸引力。

出租面積：
項(xiàng)目提供多種面積的出租房源，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到合適的辦公空間。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活選擇，確保滿足企業(yè)的個(gè)性化需求。

樓盤周邊配套：
中集金地美蘭城周邊配套設(shè)施完善，涵蓋了餐飲、購(gòu)物、休閑等多個(gè)方面。項(xiàng)目自帶大型購(gòu)物中心，為入駐企業(yè)提供了便捷的購(gòu)物環(huán)境。同時(shí)，周邊還有多家餐飲店，提供豐富多樣的美食選擇，滿足員工的日常餐飲需求。此外，項(xiàng)目周邊還有銀行、酒店等商務(wù)配套，為企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)提供了極大的便利。美蘭湖景區(qū)近在咫尺，也為員工提供了休閑放松的好去處。

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2. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：MAX科技園（上海美蘭湖）

交通位置：
MAX科技園（上海美蘭湖）坐落于上海市寶山區(qū)美滬太路與美蘭湖交界處，地理位置十分優(yōu)越。項(xiàng)目緊鄰地鐵7號(hào)線美蘭湖站，雙地鐵站點(diǎn)設(shè)置，使得交通出行極為便捷。同時(shí)，項(xiàng)目周邊主干道滬太路貫通南北，連接上海市區(qū)及周邊地區(qū)，為入駐企業(yè)提供了暢通的交通條件。

樓盤介紹：
MAX科技園（上海美蘭湖）總占地約66095平方米，總建筑面積達(dá)到215447平方米。項(xiàng)目以“美蘭湖生態(tài)綠谷”為設(shè)計(jì)理念，將自然、建筑、景觀完美融合，打造出一個(gè)立體生態(tài)辦公系統(tǒng)。這里不僅是新型多功能研發(fā)辦公科技園的樣本，更是企業(yè)高端獨(dú)棟總部的理想選擇。園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，綠植環(huán)繞，為員工提供了一個(gè)舒適宜人的工作氛圍。

出租租金：
MAX科技園（上海美蘭湖）的出租租金穩(wěn)定在2.0~2.0元/m2/天之間，價(jià)格合理且透明。這一租金水平對(duì)于尋求高性價(jià)比辦公空間的企業(yè)來說，無疑是一個(gè)極具吸引力的選擇。

出租面積：
項(xiàng)目提供多種面積的出租房源，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自身需求的辦公空間。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活選擇，確保滿足企業(yè)的個(gè)性化需求。

樓盤周邊配套：
MAX科技園（上海美蘭湖）周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊有多家餐飲店，提供豐富多樣的美食選擇，滿足員工的日常餐飲需求。同時(shí)，周邊還有銀行、酒店等商務(wù)配套，方便企業(yè)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)操作和商務(wù)接待。此外，項(xiàng)目緊鄰美蘭湖景區(qū)，為員工提供了休閑放松的好去處。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有停車場(chǎng)、會(huì)議室等公共設(shè)施，為企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)提供了極大的便利。

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3. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：國(guó)盛產(chǎn)投·寶山藥谷

交通位置：
國(guó)盛產(chǎn)投·寶山藥谷項(xiàng)目位于上海市寶山區(qū)潘涇路2699號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊有主干道潘涇路等，可快速連接上海市區(qū)及周邊地區(qū)。雖然具體地鐵站點(diǎn)信息未直接提及，但根據(jù)項(xiàng)目定位及區(qū)域發(fā)展，預(yù)計(jì)周邊交通網(wǎng)絡(luò)完善，出行便捷。

樓盤介紹：
國(guó)盛產(chǎn)投·寶山藥谷是一個(gè)集生物制品、醫(yī)療器械、原創(chuàng)新藥等高附加值產(chǎn)業(yè)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目總體規(guī)劃200畝，分兩期開發(fā)，一期占地100畝，規(guī)劃建筑面積達(dá)14萬平方米。園區(qū)以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為“磁極”，致力于做強(qiáng)本地領(lǐng)軍企業(yè)，培植區(qū)域產(chǎn)業(yè)特色。同時(shí)，園區(qū)導(dǎo)入企業(yè)總部、研發(fā)中心、高端生產(chǎn)以及產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為國(guó)內(nèi)外醫(yī)藥企業(yè)的研發(fā)及規(guī)模化生產(chǎn)提供專業(yè)、高效、便利、賦能的一站式配套服務(wù)。園區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施完善，是醫(yī)藥企業(yè)理想的辦公和生產(chǎn)基地。

出租租金：
國(guó)盛產(chǎn)投·寶山藥谷的出租租金穩(wěn)定在2.0~2.0元/m2/天之間，價(jià)格合理且透明。這一租金水平對(duì)于尋求高性價(jià)比辦公和生產(chǎn)空間的企業(yè)來說，極具吸引力。

出租面積：
項(xiàng)目提供多種面積的出租房源，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自身需求的辦公和生產(chǎn)空間。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活選擇，確保滿足企業(yè)的個(gè)性化需求。

樓盤周邊配套：
國(guó)盛產(chǎn)投·寶山藥谷周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊有銀行、酒店等商務(wù)配套，方便企業(yè)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)操作和商務(wù)接待。同時(shí)，園區(qū)周邊還有餐飲、購(gòu)物等生活配套，滿足員工的日常需求。此外，項(xiàng)目緊鄰多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科研機(jī)構(gòu)，便于企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)往來和技術(shù)交流。

綜上所述，國(guó)盛產(chǎn)投·寶山藥谷憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的樓宇環(huán)境、合理的租金水平、靈活的出租面積以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了上海市寶山區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的重要聚集地。對(duì)于尋求高品質(zhì)辦公和生產(chǎn)空間、希望與國(guó)內(nèi)外醫(yī)藥企業(yè)建立緊密聯(lián)系的企業(yè)來說，國(guó)盛產(chǎn)投·寶山藥谷無疑是一個(gè)值得考慮的選擇。

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4. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園(中、南區(qū))

交通位置：
北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園(中、南區(qū))位于上海市寶山區(qū)祁北東路28號(hào)，地理位置極為優(yōu)越。園區(qū)周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，便于企業(yè)員工通勤及物流運(yùn)輸。雖然具體地鐵站點(diǎn)信息未直接提及，但考慮到園區(qū)作為上海市正式授牌的五大生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園之一，其交通便捷性不容置疑，預(yù)計(jì)周邊有完善的公共交通設(shè)施，如公交線路、地鐵站點(diǎn)等，以滿足企業(yè)的交通需求。

樓盤介紹：
北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園是經(jīng)上海市正式授牌的五大生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園之一，其中羅店工業(yè)園區(qū)面積達(dá)到2.39平方公里。園區(qū)憑借其高品質(zhì)的美蘭湖科創(chuàng)生態(tài)、豐富的產(chǎn)業(yè)空間和專業(yè)的產(chǎn)業(yè)載體，吸引了眾多生物醫(yī)藥領(lǐng)域的龍頭企業(yè)和領(lǐng)軍人才入駐。園區(qū)在藥物發(fā)現(xiàn)、CXO服務(wù)、制藥領(lǐng)域等方面取得了顯著成效，創(chuàng)新要素不斷積聚，創(chuàng)新成果不斷涌現(xiàn)，特色優(yōu)勢(shì)日益凸顯。園區(qū)致力于成為引領(lǐng)上海市和長(zhǎng)三角地區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量集群發(fā)展的新標(biāo)桿。

出租租金：
北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園(中、南區(qū))的出租租金穩(wěn)定在2.0~2.0元/m2/天之間，價(jià)格合理且透明。這一租金水平對(duì)于尋求高性價(jià)比辦公和生產(chǎn)空間的企業(yè)來說，極具吸引力。

出租面積：
園區(qū)提供多種面積的出租房源，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活選擇，確保滿足企業(yè)的個(gè)性化需求。由于具體在租房源和可租面積未直接提及，建議企業(yè)直接聯(lián)系園區(qū)管理方或相關(guān)招商機(jī)構(gòu)以獲取最新、最準(zhǔn)確的房源信息。

樓盤周邊配套：
北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園(中、南區(qū))周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊有銀行、酒店等商務(wù)配套，方便企業(yè)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)操作和商務(wù)接待。同時(shí)，園區(qū)周邊還有餐飲、購(gòu)物等生活配套，滿足員工的日常需求。此外，園區(qū)還配備了專業(yè)的醫(yī)藥科技研發(fā)、藥械生產(chǎn)、總部運(yùn)營(yíng)載體空間等設(shè)施，為企業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)提供了全方位的支持。

綜上所述，北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園(中、南區(qū))憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的樓宇環(huán)境、合理的租金水平、靈活的出租面積以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了上海市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的重要聚集地。對(duì)于尋求高品質(zhì)辦公和生產(chǎn)空間、希望與生物醫(yī)藥領(lǐng)域龍頭企業(yè)和領(lǐng)軍人才建立緊密聯(lián)系的企業(yè)來說，北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園(中、南區(qū))無疑是一個(gè)值得考慮的選擇。

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5. 樓盤簡(jiǎn)要介紹：行谷6188產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
行谷6188產(chǎn)業(yè)園位于滬太路6188號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目毗鄰軌道交通7號(hào)線羅南新村站，距離約1.4公里，方便員工通勤及商務(wù)出行。同時(shí)，項(xiàng)目周邊有主干道潘廣路和楊南路，可快速連接上海市區(qū)及周邊地區(qū)。此外，項(xiàng)目距離S20高速三公里，S30高速僅一公里，為企業(yè)的物流運(yùn)輸提供了極大的便利。

樓盤介紹：
行谷6188產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集辦公、攝影、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、展廳、輕加工、研發(fā)、電商配送等多業(yè)態(tài)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目擁有高大的廠房，層高達(dá)到5.5米，使得可利用空間更加靈活。園區(qū)內(nèi)配置有4部?jī)蓢嵑?部三噸的貨梯，滿足企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)中的物流需求。同時(shí)，園區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施完善，為企業(yè)提供了一個(gè)舒適、高效的辦公環(huán)境。

出租租金：
行谷6188產(chǎn)業(yè)園的出租租金根據(jù)不同樓層和面積有所差異。一樓租金為1.3元/平/天，二樓租金為0.9元/平/天（價(jià)格可談）。這一租金水平對(duì)于尋求高性價(jià)比辦公和生產(chǎn)空間的企業(yè)來說，極具吸引力。

出租面積：
項(xiàng)目提供多種面積的出租房源，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體出租面積包括：1號(hào)庫(kù)1樓600平和1500平、1號(hào)庫(kù)2樓195平、2號(hào)庫(kù)2樓150平、3號(hào)庫(kù)1樓210平（新出）、4號(hào)庫(kù)2樓112平*2以及宿舍公寓25平單間等。這些房源可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活選擇，確保滿足企業(yè)的個(gè)性化需求。

樓盤周邊配套：
行谷6188產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)提供了便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。周邊有銀行、酒店等商務(wù)配套，方便企業(yè)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)操作和商務(wù)接待。同時(shí)，項(xiàng)目緊鄰寶龍廣場(chǎng)等購(gòu)物中心，提供豐富多樣的餐飲、購(gòu)物等生活配套，滿足員工的日常需求。此外，園區(qū)周邊還有多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科研機(jī)構(gòu)，便于企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)往來和技術(shù)交流。

綜上所述，行谷6188產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的樓宇環(huán)境、合理的租金水平、靈活的出租面積以及完善的周邊配套設(shè)施，成為了上海市寶山區(qū)及周邊地區(qū)企業(yè)辦公和生產(chǎn)的理想選擇。對(duì)于尋求高性價(jià)比辦公和生產(chǎn)空間、希望與周邊企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)建立緊密聯(lián)系的企業(yè)來說，行谷6188產(chǎn)業(yè)園無疑是一個(gè)值得考慮的選擇。

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上海寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)/北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園招商電話： 13585818590