樓盤簡(jiǎn)要介紹：星匯廣場(chǎng)

交通位置：
星匯廣場(chǎng)傲立于上海市楊浦區(qū)殷高東路與淞滬路交匯處，是地鐵10號(hào)線殷高東路站的直接上蓋項(xiàng)目，享有得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢(shì)。這里不僅地鐵出行便捷，還能輕松連接城市各大核心區(qū)域，為入駐的商家和企業(yè)提供高效的出行條件。

樓盤介紹：
星匯廣場(chǎng)是一個(gè)集商業(yè)、休閑、辦公于一體的法式風(fēng)情商業(yè)街，項(xiàng)目總體量達(dá)到11000平米，由1+2樓的建筑布局構(gòu)成，內(nèi)外街巧妙結(jié)合，營(yíng)造出獨(dú)特的商業(yè)氛圍。一樓商鋪面積平均在70150平米之間，適合各種小型至中型商業(yè)業(yè)態(tài)；二樓面積則更為寬敞，達(dá)到150250平米，適合大型商鋪或企業(yè)辦公使用。項(xiàng)目自2015年10月1日開業(yè)以來，已成功吸引了星巴克、藍(lán)蛙、小輝哥火鍋等眾多知名品牌入駐，成為區(qū)域內(nèi)備受矚目的商業(yè)地標(biāo)。

出租租金：
星匯廣場(chǎng)目前提供的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價(jià)格在上海楊浦區(qū)的商業(yè)地段中具有較高的性價(jià)比，為商家和企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公和商業(yè)空間選擇。

出租面積：
項(xiàng)目擁有多種面積的商鋪和辦公空間供選擇，一樓面積平均70150平米，二樓面積150250平米，能夠滿足不同商家的個(gè)性化需求。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型連鎖品牌，都能在這里找到適合自己的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

樓盤周邊配套：
星匯廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善，周邊住宅均價(jià)超過4.5萬(wàn)/平米，別墅價(jià)格更是高達(dá)7-10萬(wàn)/平米，顯示出該區(qū)域的優(yōu)越居住環(huán)境和高端消費(fèi)潛力。此外，項(xiàng)目步行5分鐘即可到達(dá)40萬(wàn)方的鐵獅門寫字樓，這里匯聚了眾多知名企業(yè)，如NIKE、德國(guó)漢高等大中華總公司，為入駐商家提供了豐富的商務(wù)資源。同時(shí)，周邊還有豐富的餐飲、購(gòu)物和娛樂設(shè)施，為商家和員工提供了便捷的生活服務(wù)。

綜上所述，星匯廣場(chǎng)憑借其優(yōu)越的地理位置、獨(dú)特的建筑風(fēng)格、豐富的配套設(shè)施以及合理的租金價(jià)格，成為了上海市楊浦區(qū)的一處熱門商業(yè)地標(biāo)。無(wú)論是商家還是企業(yè)，都能在這里找到理想的商鋪或辦公空間，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值的最大化。

上海楊浦區(qū)江灣體育場(chǎng)/大創(chuàng)智示范區(qū)招商電話： 13585818590