樓盤簡(jiǎn)要介紹：高新科創(chuàng)基地

交通位置：
高新科創(chuàng)基地位于上海寶山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)海歡路509號(hào)，享有優(yōu)越的地理位置。園區(qū)緊鄰多條主要交通干道，連接上海市區(qū)及周邊區(qū)域十分便捷。此外，隨著區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)的不斷完善，未來(lái)將有更多公共交通線路接入，進(jìn)一步提升交通便捷性，為企業(yè)員工的通勤和物流運(yùn)輸提供便利。

樓盤介紹：
高新科創(chuàng)基地是寶山高新集團(tuán)精心打造的高質(zhì)量市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)載體，旨在為企業(yè)提供中試、研發(fā)、辦公、總部及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的一體化解決方案，構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)綜合體。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年7月竣工驗(yàn)收，占地面積4.19萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)8.73萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目?jī)?nèi)包含7棟建筑，其中大型廠房標(biāo)準(zhǔn)層面積為2331平方米，中型雙拼廠房標(biāo)準(zhǔn)層面積為2482平方米，小型雙拼廠房標(biāo)準(zhǔn)層面積則在1400-1600平方米之間。這些廠房設(shè)計(jì)科學(xué)合理，擁有吊裝平臺(tái)、2-3噸貨梯等先進(jìn)設(shè)施，樓面荷載能力滿足不同企業(yè)的需求，支持智造空間“工業(yè)上樓”。

出租租金：
高新科創(chuàng)基地的出租租金為1.5~1.5元/m2/天（注：此租金表述較為特殊，但根據(jù)提供信息，理解為統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn)），價(jià)格適中，性價(jià)比高，適合各類企業(yè)入駐。

出租面積：
項(xiàng)目擁有多種面積的廠房可供租賃，具體可租面積需根據(jù)企業(yè)需求和樓盤房源情況進(jìn)行詳細(xì)溝通。無(wú)論是大型企業(yè)還是初創(chuàng)型企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公和生產(chǎn)空間。

樓盤周邊配套：
高新科創(chuàng)基地周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。園區(qū)周邊有餐飲、購(gòu)物、休閑等生活配套設(shè)施，滿足員工的日常生活需求。同時(shí)，園區(qū)還緊鄰多個(gè)工業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和合作環(huán)境，有利于企業(yè)之間的交流和合作。此外，項(xiàng)目還享有供水、供電、供熱配套齊全以及產(chǎn)業(yè)政策、企業(yè)服務(wù)支持到位的優(yōu)勢(shì)，為企業(yè)的發(fā)展提供了有力保障。

綜上所述，高新科創(chuàng)基地憑借其優(yōu)越的地理位置、高質(zhì)量的樓盤設(shè)計(jì)、適中的租金價(jià)格以及完善的配套設(shè)施，成為了眾多企業(yè)的理想選擇。

上海高新科創(chuàng)基地招商電話： 13585818590

?