1. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：大虹橋美谷產(chǎn)業(yè)園C9B-7地塊項(xiàng)目

交通位置：
大虹橋美谷產(chǎn)業(yè)園C9B-7地塊項(xiàng)目位于上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)，具體地址為浦衛(wèi)公路以東，莊鄔路以西，光明中心路以北。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊有多條主要道路和高速公路，方便企業(yè)快速連接市區(qū)及周邊區(qū)域。同時(shí)，項(xiàng)目也靠近虹橋商務(wù)區(qū)，能夠承接其產(chǎn)業(yè)外溢，形成錯(cuò)位化產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

樓盤(pán)介紹：
大虹橋美谷產(chǎn)業(yè)園C9B-7地塊項(xiàng)目由鎮(zhèn)園區(qū)平臺(tái)上?；浊f行城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，是一個(gè)以新能源汽配、智能制造產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目整體規(guī)劃采用產(chǎn)城融合模式，致力于打造集創(chuàng)新研發(fā)、汽車(chē)配件、智能制造、檢驗(yàn)檢測(cè)、商務(wù)咨詢(xún)等全產(chǎn)業(yè)鏈于一體的產(chǎn)業(yè)總部。項(xiàng)目占地面積6.07萬(wàn)平方米，總建筑面積12.94萬(wàn)平方米，包括3幢4層廠(chǎng)房和1幢6層研發(fā)綜合樓。廠(chǎng)房一層層高7.8米，二層層高7.0米，荷載20KN/㎡；三、四層層高5.5米，荷載10KN/㎡。研發(fā)綜合樓層高5米左右，荷載8KN/㎡，可用于研發(fā)辦公，并配套員工活動(dòng)及展示、會(huì)議和食堂等設(shè)施。項(xiàng)目于2023年5月開(kāi)工，預(yù)計(jì)2024年12月竣工。

出租租金：
項(xiàng)目出租租金為2.5~2.5元/m2/天，價(jià)格適中，性?xún)r(jià)比較高。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃方案，降低運(yùn)營(yíng)成本。

出租面積：
項(xiàng)目提供多種面積的租賃選擇，具體可租面積需根據(jù)企業(yè)需求和項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行定制。項(xiàng)目采用可分可合靈活化生產(chǎn)布局，能夠滿(mǎn)足不同企業(yè)的生產(chǎn)需求。

樓盤(pán)周邊配套：
大虹橋美谷產(chǎn)業(yè)園C9B-7地塊項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，包括員工宿舍、餐飲、超市等生活設(shè)施，以及商務(wù)咨詢(xún)、檢驗(yàn)檢測(cè)等產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，將形成公園+產(chǎn)業(yè)的示范區(qū)，為企業(yè)提供舒適的生產(chǎn)和生活環(huán)境。同時(shí)，項(xiàng)目也提供“貼身式”服務(wù)理念和“一站式”服務(wù)體系，幫助企業(yè)更快的落戶(hù)，并給予企業(yè)過(guò)渡期租金、免租期、物業(yè)費(fèi)等優(yōu)惠條件，以及員工居住生活上的便利等優(yōu)厚條件。

綜上所述，大虹橋美谷產(chǎn)業(yè)園C9B-7地塊項(xiàng)目是一個(gè)地理位置優(yōu)越、設(shè)施完善、服務(wù)一流的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目以新能源汽配、智能制造產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，致力于打造全產(chǎn)業(yè)鏈于一體的產(chǎn)業(yè)總部。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃方案，享受優(yōu)惠的租金和物業(yè)服務(wù)，以及完善的周邊配套設(shè)施。

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2. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：上海雷冠東方美谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)

交通位置：
上海雷冠東方美谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路3398號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)距離G1501浦衛(wèi)公路高速入口僅2.3公里，方便企業(yè)快速連接市區(qū)及周邊區(qū)域。同時(shí)，園區(qū)離虹橋交通樞紐中心30公里，浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)45公里，為企業(yè)提供了便捷的航空和鐵路交通條件。

樓盤(pán)介紹：
上海雷冠東方美谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個(gè)集研發(fā)、辦公、生產(chǎn)于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地面積70000平方米，總建筑面積達(dá)到77229平方米。園區(qū)內(nèi)擁有獨(dú)立廠(chǎng)房29幢，樓高15米，配電容量高達(dá)6000KVA，可根據(jù)客戶(hù)需求進(jìn)行增容。園區(qū)建筑風(fēng)格現(xiàn)代，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)堅(jiān)固耐用，建造年份為2018年，保持了良好的使用狀態(tài)。每幢樓都配備有電梯，方便企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)。

出租租金：
園區(qū)出租租金為每平方米1.0~1.1元/天，價(jià)格實(shí)惠，性?xún)r(jià)比較高。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃方案，降低運(yùn)營(yíng)成本。

出租面積：
園區(qū)目前空置面積為10000平方米，包括多種面積的租賃選擇，以滿(mǎn)足不同企業(yè)的需求。企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)規(guī)模和發(fā)展需求，選擇適合的廠(chǎng)房進(jìn)行租賃。

樓盤(pán)周邊配套：
上海雷冠東方美谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，包括員工宿舍、餐飲、超市等生活設(shè)施，以及商務(wù)咨詢(xún)、物流運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施。園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，為企業(yè)提供了舒適的生產(chǎn)和生活環(huán)境。此外，園區(qū)還享受園中園稅收優(yōu)惠，為企業(yè)提供了更多的政策支持和優(yōu)惠條件。

綜上所述，上海雷冠東方美谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個(gè)地理位置優(yōu)越、設(shè)施完善、服務(wù)一流的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)以美麗健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，致力于為企業(yè)提供全方位的研發(fā)、辦公、生產(chǎn)服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃方案，享受優(yōu)惠的租金和物業(yè)服務(wù)，以及完善的周邊配套設(shè)施。

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3. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：九鼎（上海）產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
九鼎（上海）產(chǎn)業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路4016號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)距離G1501浦衛(wèi)公路出口僅2公里，東臨浦衛(wèi)公路，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。沿浦衛(wèi)公路向北10公里可到達(dá)閔行區(qū)，向南2公里則可輕松接入G1501繞城高速出入口，為企業(yè)提供了便捷的物流運(yùn)輸和人員出行條件。

樓盤(pán)介紹：
九鼎（上海）產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、人才公寓、商業(yè)配套等多種業(yè)態(tài)于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)占地面積95畝，總投資達(dá)到7.6億元，容積率1.98，總建筑面積約14萬(wàn)平方米。園區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有20棟建筑，包括多層研發(fā)生產(chǎn)樓、高層研發(fā)辦公樓和商業(yè)綜合樓等多種類(lèi)型，以滿(mǎn)足不同企業(yè)的需求。

出租租金：
園區(qū)出租租金靈活多樣，根據(jù)不同類(lèi)型的物業(yè)和樓層有所不同。獨(dú)棟研發(fā)樓單層分租租金為0.9-1.3元/㎡/天（含票），整棟整租均價(jià)則為0.9元/㎡/天（含票）。高層辦公樓單層分租租金為1.7-1.9元/㎡/天，而商業(yè)綜合樓單層分租租金則在1.5-2.2元/㎡/天之間。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案。

出租面積：
九鼎（上海）產(chǎn)業(yè)園提供多種面積的租賃選擇，以滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的需求。獨(dú)棟研發(fā)樓單層分租面積起租點(diǎn)為900平方米，雙拼廠(chǎng)房每棟面積達(dá)到10000平方米，單層約2000平方米。高層辦公樓和商業(yè)綜合樓也提供多種面積的租賃選擇，企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)規(guī)模和發(fā)展需求進(jìn)行靈活選擇。

樓盤(pán)周邊配套：
九鼎（上海）產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，包括員工宿舍、餐飲、超市等生活設(shè)施，以及商務(wù)咨詢(xún)、物流運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有人才公寓，為企業(yè)提供便捷的員工住宿解決方案。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，為企業(yè)提供了舒適的生產(chǎn)和生活環(huán)境。

綜上所述，九鼎（上海）產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)地理位置優(yōu)越、設(shè)施完善、業(yè)態(tài)豐富的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)以研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等多種功能于一體，致力于為企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃方案，享受優(yōu)惠的租金和物業(yè)服務(wù)，以及完善的周邊配套設(shè)施。

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4. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：賽城科創(chuàng)園

交通位置：
賽城科創(chuàng)園位于奉賢區(qū)北環(huán)路543號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)與閔行區(qū)僅一江之隔，距離閔浦三橋僅2公里，使得企業(yè)能夠快速連接市區(qū)及周邊區(qū)域，享受便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。

樓盤(pán)介紹：
賽城科創(chuàng)園是一個(gè)集研發(fā)、辦公、生產(chǎn)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，土地性質(zhì)為104地塊，可環(huán)評(píng)。園區(qū)內(nèi)擁有多棟現(xiàn)代化廠(chǎng)房和辦公樓，為日化美妝、精密儀器、電氣元件、醫(yī)療器械、機(jī)器人等產(chǎn)業(yè)提供了理想的生產(chǎn)和研發(fā)環(huán)境。園區(qū)注重生態(tài)和環(huán)保，致力于打造一個(gè)綠色、可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

出租租金：
園區(qū)出租租金實(shí)惠，每平方米租金在0.6~1.0元/天之間。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高盈利能力。

出租面積：
賽城科創(chuàng)園提供多種面積的租賃選擇，租賃面積在800-4000平方米之間。企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)規(guī)模和發(fā)展需求，選擇適合的廠(chǎng)房和辦公樓進(jìn)行租賃。

樓盤(pán)周邊配套：
賽城科創(chuàng)園周邊配套設(shè)施完善，包括員工宿舍、餐飲、超市等生活設(shè)施，以及商務(wù)咨詢(xún)、物流運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等公共設(shè)施，為企業(yè)提供了便捷、舒適的生產(chǎn)和生活環(huán)境。此外，園區(qū)還注重與周邊區(qū)域的協(xié)同發(fā)展，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。

綜上所述，賽城科創(chuàng)園是一個(gè)地理位置優(yōu)越、設(shè)施完善、業(yè)態(tài)豐富的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)以研發(fā)、辦公、生產(chǎn)等多種功能于一體，致力于為企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃方案，享受優(yōu)惠的租金和物業(yè)服務(wù)，以及完善的周邊配套設(shè)施。

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5. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：大虹橋美谷莊行產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
大虹橋美谷莊行產(chǎn)業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)莊鄔路與張翁廟路交叉口，交通便捷。園區(qū)周邊有多條交通線(xiàn)路，包括規(guī)劃中的嘉閔線(xiàn)輕軌線(xiàn)南延伸、已開(kāi)通的5號(hào)線(xiàn)、15號(hào)線(xiàn)、金山鐵路，以及規(guī)劃中的嘉閔高架路南延伸等，構(gòu)成多維交通網(wǎng)絡(luò)。此外，G1503上海繞城高速、S4滬金高速、G15沈海高速等高速公路環(huán)繞四周，閔浦二橋、閔浦三橋等橋梁連接市區(qū)，使得園區(qū)能夠快速融入上海市的交通體系。

樓盤(pán)介紹：
大虹橋美谷莊行產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)以化妝品及美麗健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總占地141畝，總建筑面積達(dá)到20萬(wàn)平方米。園區(qū)分為北片區(qū)和南片區(qū)兩大地塊，其中北片區(qū)占地91畝，總建筑面積13萬(wàn)平方米；南片區(qū)占地50畝，總建筑面積7萬(wàn)平方米。園區(qū)集創(chuàng)新研發(fā)、汽車(chē)配件、智能制造、包裝設(shè)計(jì)、國(guó)際原料、檢驗(yàn)檢測(cè)、商貿(mào)會(huì)展、直播電商、人才培訓(xùn)、商務(wù)咨詢(xún)等全產(chǎn)業(yè)鏈條于一體，致力于打造一個(gè)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)總部發(fā)展示范區(qū)。

出租租金：
園區(qū)出租租金穩(wěn)定，每平方米租金在1.1元左右/天，具體價(jià)格根據(jù)樓層、位置等因素有所不同。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的租賃方案，享受優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

出租面積：
大虹橋美谷莊行產(chǎn)業(yè)園提供多種面積的租賃選擇，滿(mǎn)足不同企業(yè)的需求。具體出租面積需根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和園區(qū)現(xiàn)有房源進(jìn)行匹配，企業(yè)可與園區(qū)方面進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)和溝通。

樓盤(pán)周邊配套：
大虹橋美谷莊行產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，包括員工宿舍、餐飲、超市等生活設(shè)施，以及商務(wù)咨詢(xún)、物流運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提供了優(yōu)美的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。同時(shí)，作為上海五大新城之一的奉賢新城，擁有廣闊的發(fā)展空間，內(nèi)外全系國(guó)際化配套，一站式滿(mǎn)足生活商務(wù)需求。

綜上所述，大虹橋美谷莊行產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)地理位置優(yōu)越、交通便捷、設(shè)施完善、業(yè)態(tài)豐富的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)以化妝品及美麗健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，致力于為企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃方案，享受優(yōu)惠的租金和物業(yè)服務(wù)，以及完善的周邊配套設(shè)施。

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?上海奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)招商電話(huà)： 13585818590