1. 桃浦智創(chuàng)城

區(qū)域位置：普陀區(qū)祁連山路127號，地鐵11號線武威路站步行約600米，鄰近中環(huán)高架。

租金：3.0-3.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)12元/㎡·月。

面積：總建面超50萬㎡，提供100-5000㎡靈活空間。

周邊配套：桃浦中央綠地（100萬㎡）、TOP ONE商業(yè)綜合體、托馬斯實(shí)驗(yàn)學(xué)校、德濟(jì)醫(yī)院。

項(xiàng)目特色：

上海城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目，保留英雄金筆廠等歷史建筑，打造集研發(fā)、生態(tài)、居住于一體的產(chǎn)城融合示范區(qū)。

聚焦人工智能、生命健康產(chǎn)業(yè)，引入阿里數(shù)字農(nóng)業(yè)等龍頭企業(yè)。

2. 中以創(chuàng)新園

區(qū)域位置：普陀區(qū)祁連山路127號（桃浦智創(chuàng)城內(nèi)），地鐵11號線祁連山路站步行8分鐘。

租金：3.0-6.0元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)15元/㎡·月。

面積：總建面7.5萬㎡，含獨(dú)棟研發(fā)樓及共享實(shí)驗(yàn)室。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)中以聯(lián)合路演中心、猶太文化展示館。

項(xiàng)目特色：

國家級中以合作平臺(tái)，由老廠房改造，保留工業(yè)風(fēng)外觀，聚焦醫(yī)療科技、數(shù)字安全領(lǐng)域。

提供跨境技術(shù)轉(zhuǎn)移服務(wù)，入駐企業(yè)如螳螂慧視、天與康養(yǎng)。

3. 智創(chuàng)壹佰

區(qū)域位置：普陀區(qū)祁連山南路2891弄100號，地鐵11號線祁連山路站步行5分鐘。

租金：1.5-2.8元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)10元/㎡·月。

面積：100-1000㎡可定制空間，層高4.5米。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)員工食堂、共享會(huì)議室、智能充電樁。

項(xiàng)目特色：

智能制造主題園區(qū)，配電容量2000kVA，荷載500kg/㎡，適合物聯(lián)網(wǎng)硬件企業(yè)。

提供環(huán)保審批代辦、設(shè)備補(bǔ)貼申報(bào)等專項(xiàng)服務(wù)。

4. 華盛商務(wù)園

區(qū)域位置：閔行區(qū)申長路1588弄，地鐵2號線虹橋火車站站步行15分鐘。

租金：3.8-4.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)18元/㎡·月。

面積：總建面12萬㎡，含5A甲級寫字樓及獨(dú)棟總部。

周邊配套：虹橋天地、龍湖天街、國家會(huì)展中心。

項(xiàng)目特色：

大虹橋樞紐核心區(qū)商務(wù)地標(biāo)，配備雙語物業(yè)團(tuán)隊(duì)、空中連廊及直升機(jī)停機(jī)坪。

聚焦會(huì)展服務(wù)、跨境電商，入駐企業(yè)如德國漢高、日本三菱商事。

5. 現(xiàn)代城市購物花園

區(qū)域位置：靜安區(qū)靈石路718號，地鐵1號線上海馬戲城站步行10分鐘。

租金：6-8元/㎡/天（商業(yè)），4-5元/㎡/天（辦公）。

面積：總建面8萬㎡，含購物中心、創(chuàng)意辦公及屋頂農(nóng)場。

周邊配套：大寧國際商圈、上海大學(xué)延長校區(qū)。

項(xiàng)目特色：

商辦融合創(chuàng)新體，打造"垂直商業(yè)+生態(tài)辦公"模式，屋頂設(shè)都市農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)。

主力店包括盒馬鮮生會(huì)員店、西西弗書店旗艦店。

6. 金智空間

區(qū)域位置：浦東新區(qū)張江路368號，地鐵13號線中科路站步行8分鐘。

租金：4.5-5.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)20元/㎡·月。

面積：總建面6.3萬㎡，提供500-3000㎡研發(fā)空間。

周邊配套：張江科學(xué)城、上?？萍即髮W(xué)、長泰廣場。

項(xiàng)目特色：

張江人工智能島配套園區(qū)，配備AIoT智慧樓宇系統(tǒng)、高壓變電設(shè)施。

聚焦芯片設(shè)計(jì)、量子計(jì)算，引入中科院上海微系統(tǒng)所孵化項(xiàng)目。

7. 陸儲(chǔ)·真如科技產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：普陀區(qū)銅川路700號，地鐵14號線真如站上蓋。

租金：3.8-4.2元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)16元/㎡·月。

面積：總建面9.6萬㎡，含超高層塔樓及商業(yè)裙房。

周邊配套：中海環(huán)宇城MAX、真如古寺、山姆會(huì)員店。

項(xiàng)目特色：

真如副中心首發(fā)項(xiàng)目，獲LEED金級認(rèn)證，配備光導(dǎo)管采光系統(tǒng)、PM2.5過濾新風(fēng)。

聚焦元宇宙、區(qū)塊鏈，引入螞蟻鏈生態(tài)企業(yè)。

上海普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)/桃浦智創(chuàng)城招商電話： 13585818590