1. 力波中心

區(qū)域位置：閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)，緊鄰地鐵1號(hào)線蓮花路站。

租金：3.8-4.8元/㎡/天（辦公/商業(yè)）。

面積：總建面約10萬(wàn)㎡，包含甲級(jí)寫字樓、商業(yè)綜合體及文化空間。

周邊配套：靠近南方商城、百聯(lián)南方購(gòu)物中心，生活配套成熟；周邊有多個(gè)住宅小區(qū)。

項(xiàng)目特色：由老啤酒廠改造升級(jí)，保留工業(yè)遺存元素，融合辦公、商業(yè)與文創(chuàng)展覽，打造“產(chǎn)城人文”綜合體。

2. 梅隴科技綠洲

區(qū)域位置：閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)，鄰近地鐵15號(hào)線景西路站。

租金：3.5-4.2元/㎡/天。

面積：總建面約15萬(wàn)㎡，以研發(fā)辦公和實(shí)驗(yàn)室為主。

周邊配套：周邊有中庚漫游城、閔行文化公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

項(xiàng)目特色：聚焦生物醫(yī)藥、數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)，提供共享實(shí)驗(yàn)平臺(tái)和產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)，政策扶持力度大。

3. 越界1199

區(qū)域位置：閔行區(qū)虹梅南路，近地鐵15號(hào)線永德路站。

租金：3.2-3.8元/㎡/天。

面積：約8萬(wàn)㎡，由老舊廠房改造為現(xiàn)代辦公空間。

周邊配套：鄰近華東理工大學(xué)（梅隴校區(qū)）、吳涇萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

項(xiàng)目特色：主打“低成本創(chuàng)業(yè)社區(qū)”，空間設(shè)計(jì)靈活，吸引中小型科技企業(yè)及初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，定期舉辦產(chǎn)業(yè)沙龍。

4. 品域上高地

區(qū)域位置：徐匯區(qū)漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)，近地鐵12號(hào)線虹梅路站。

租金：4.5-6元/㎡/天。

面積：約5萬(wàn)㎡，涵蓋獨(dú)棟總部辦公及共享商業(yè)街區(qū)。

周邊配套：毗鄰漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)核心產(chǎn)業(yè)區(qū)，周邊有漕河涇萬(wàn)麗酒店、漕河涇印象城。

項(xiàng)目特色：定位“國(guó)際科創(chuàng)社區(qū)”，引入跨國(guó)企業(yè)區(qū)域總部，配套屋頂花園、健身中心等高端設(shè)施。

5. 力波1987數(shù)字文化創(chuàng)意園

區(qū)域位置：閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)，近地鐵1號(hào)線蓮花路站（與力波中心相鄰）。

租金：3.5-4.5元/㎡/天。

面積：約3萬(wàn)㎡，以創(chuàng)意辦公和藝術(shù)空間為主。

周邊配套：共享力波中心商業(yè)資源，周邊有梅隴文化館、社區(qū)體育中心。

項(xiàng)目特色：延續(xù)力波啤酒廠IP，打造數(shù)字內(nèi)容創(chuàng)作基地，吸引動(dòng)漫、影視、直播類企業(yè)入駐，定期舉辦IP主題市集。

6. 曹中工業(yè)園區(qū)

區(qū)域位置：閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)，鄰近地鐵5號(hào)線北橋站。

租金：2.8-3.5元/㎡/天。

面積：總建面約12萬(wàn)㎡，以標(biāo)準(zhǔn)化廠房及倉(cāng)儲(chǔ)空間為主。

周邊配套：周邊有顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、田園公園，生活配套完善。

項(xiàng)目特色：定位“都市型工業(yè)園”，適合輕加工、物流及研發(fā)企業(yè)，租金低廉，空間可定制化分割。

7. 梅隴科技信息園

區(qū)域位置：閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)，近地鐵15號(hào)線景西路站。

租金：3.6-4.3元/㎡/天。

面積：約6萬(wàn)㎡，涵蓋辦公、實(shí)驗(yàn)及配套商業(yè)。

周邊配套：鄰近中庚漫游城、閔行區(qū)中心醫(yī)院。

項(xiàng)目特色：聚焦信息技術(shù)與智能制造，提供企業(yè)孵化器和產(chǎn)學(xué)研合作平臺(tái)，園區(qū)內(nèi)設(shè)智慧能源管理系統(tǒng)。

8. 春申鑫集創(chuàng)業(yè)園

區(qū)域位置：閔行區(qū)春申路，近地鐵5號(hào)線春申路站。

租金：3-3.6元/㎡/天。

面積：約2.5萬(wàn)㎡，由老舊廠房改造為小型辦公單元。

周邊配套：周邊有春申景城社區(qū)商業(yè)、大潤(rùn)發(fā)超市，生活便利。

項(xiàng)目特色：定位“小微企業(yè)孵化基地”，提供拎包入駐服務(wù)，主打高性價(jià)比辦公，吸引電商、貿(mào)易類企業(yè)。

上海閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)/南方商城招商電話： 13585818590