上海奉賢區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商匯總:引領(lǐng)創(chuàng)新發(fā)展,共創(chuàng)產(chǎn)業(yè)輝煌

1. 奉賢化工新材料產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:位于奉賢區(qū)杭州灣北岸,西接上海化學(xué)工業(yè)區(qū),東臨上海自貿(mào)區(qū)新片區(qū)。

租金與面積:租金約 1.0元/㎡/天,規(guī)劃面積 7.94平方公里,涵蓋精細(xì)化工、新材料、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。

周邊配套:鄰近S4、G1503高速,地鐵5號線及規(guī)劃中的S3高速;周邊有奉賢新城商業(yè)綜合體、三甲醫(yī)院(國婦嬰奉賢分院)、海灣大學(xué)城(6.8萬在校生)。

項目特色:

聚焦 電子化學(xué)品、高分子復(fù)合材料、醫(yī)用材料,入駐企業(yè)包括確信樂思、大韓道恩等;

獲評 “上海市特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)”,配套?;方灰灼脚_、固廢處理中心(年處理能力9萬噸)。

2. 保集e藥谷

區(qū)域位置:奉賢區(qū)東方美谷核心區(qū),滬杭公路與奉浦大道交匯處,緊鄰地鐵5號線奉浦大道站。

租金與面積:租金約 1.5元/㎡/天,總建面 17.9萬㎡,含24棟獨棟廠房(面積1200-2800㎡)。

周邊配套:鄰近萬達(dá)廣場、九棵樹藝術(shù)中心;配套人才公寓、國際學(xué)校(3所)及復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院。

項目特色:

定位 生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、美妝研發(fā),丙二類消防資質(zhì),可辦理三類醫(yī)療器械許可證;

享受臨港、張江雙政策疊加,燃?xì)饧肮I(yè)蒸汽到戶。

3. 上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)奉高路901號,鄰近S3高速及臨港新片區(qū)核心區(qū)。

租金與面積:未明確統(tǒng)一租金(參考同類園區(qū)約 1.0-1.8元/㎡/天),總建面 5.48萬㎡,含3棟生產(chǎn)車間及綜合配套樓。

周邊配套:距G1503高速口1公里,周邊有特斯拉配套產(chǎn)業(yè)鏈及貝得康等生物醫(yī)藥企業(yè)。

項目特色:

聚焦 新能源汽車零部件、智能裝備,適配“工業(yè)上樓”(首層層高11米,承重3噸);

由谷川高科與奉城鎮(zhèn)共建,提供環(huán)評協(xié)助及融資服務(wù)。

4.??浦江灣金匯谷

區(qū)域位置:金匯鎮(zhèn)金匯工業(yè)區(qū)05A-17地塊,鄰近S4高速及規(guī)劃地鐵南楓線。

租金與面積:租金 2.5元/㎡/天,總建面 6.18萬㎡,含2幢高層及7幢多層廠房(面積1000-3000㎡)。

周邊配套:園區(qū)內(nèi)設(shè)食堂、便利店,周邊有金匯萬達(dá)及玫瑰園商圈。

項目特色:

定位 數(shù)字芯谷、健康食品、醫(yī)藥美妝,配套“貼身式”招商服務(wù)及過渡期租金優(yōu)惠;

獲評 “上海市美麗健康產(chǎn)業(yè)基地”,入駐企業(yè)包括能率、雅升汽車等。

5. 聯(lián)東U谷上海南橋創(chuàng)新科技園

區(qū)域位置:嘉定工業(yè)區(qū)新冠路89號,鄰近地鐵5號線嘉定北站。

租金與面積:未明確租金,總投資 2.8億元,總建面約 6.1萬㎡,含8棟標(biāo)準(zhǔn)廠房。

周邊配套:鄰近中科院科研院所,配套地下車庫(1萬㎡)及園區(qū)食堂(在建)。

項目特色:

聚焦 汽車新四化、集成電路,適配“工業(yè)上樓”(部分廠房層高10米,承重3噸);

入駐企業(yè)包括上海弘赫自動化(伺服電動缸研發(fā))。

6.上海雷冠東方美谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)

區(qū)域位置:奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路3398號,鄰近G1501高速及南橋新城。

租金與面積:租金 0.9-1.1元/㎡/天,總建面 7.72萬㎡,含29棟獨棟廠房(面積1600-4300㎡)。

周邊配套:園區(qū)內(nèi)配樂爾樂超市、瑞幸咖啡,周邊有奉賢新城商業(yè)中心。

項目特色:

適配 日化美妝、醫(yī)療器械,首層層高9米,貨梯荷載2-3噸;

享受東方美谷稅收優(yōu)惠,可疊加臨港政策。

7. 奉賢啟迪協(xié)信智慧港

區(qū)域位置:奉賢區(qū)大葉公路3918號,緊鄰地鐵5號線蕭塘站(步行5分鐘)。

租金與面積:租金約 1.1-1.3元/㎡/天,總規(guī)劃 169萬㎡,一期建面7.3萬㎡(含單雙層廠辦)。

周邊配套:鄰近寶龍廣場、九棵樹藝術(shù)中心,園區(qū)內(nèi)設(shè)清華門景觀廣場及眾創(chuàng)空間。

項目特色:

定位 大健康、智能制造,層高4.5-9.3米,適配研發(fā)與輕型生產(chǎn);

由啟迪協(xié)信與奉賢國資共建,獲 “上海市產(chǎn)城融合示范標(biāo)桿”稱號。

8. 中車交通綠脈智谷

區(qū)域位置:奉賢區(qū)匯豐西路2082號,鄰近S4高速及地鐵15號線(規(guī)劃)。

租金與面積:租金 1.2-1.4元/㎡/天,總建面 6.7萬㎡,含獨棟廠房(面積2757-6909㎡)。

周邊配套:鄰近藥明生物、巴斯德研究所,園區(qū)內(nèi)設(shè)食堂、健身房及咖啡廳。

項目特色:

首層層高 8.05米,承重1噸/㎡,適配高端制造;

享受東方美谷與大張江雙政策,50年獨立產(chǎn)權(quán)。


上海奉賢區(qū)招商電話: 13585818590




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