上海浦東新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū):中環(huán)區(qū)位+政策疊加,領(lǐng)航新質(zhì)生產(chǎn)力

1.自貿(mào)壹號生命科技產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū),富特南路215號/巴圣路160號。

租金:2.4~5.31元/m2/天(一期至三期差異)。

面積:總建面約14萬-30萬m2,分三期開發(fā),含研發(fā)獨棟、GMP廠房等。

周邊配套:地鐵6號線外高橋保稅區(qū)南站、五洲大道高速入口;毗鄰張江、金橋等產(chǎn)業(yè)區(qū),周邊有共享實驗室、人才公寓、商業(yè)廣場等。

特色:聚焦生物醫(yī)藥全產(chǎn)業(yè)鏈,提供保稅研發(fā)、通關(guān)便利等政策支持,擁有八大共享服務(wù)平臺(CRO/CDMO/CSO等)。

2. 創(chuàng)世谷外高橋生命科學(xué)園

區(qū)域位置:浦東新區(qū)富特北路88號,緊鄰?fù)飧邩虮6悈^(qū)北站。

租金:1.5~2元/m2/天(含稅),首層3.4元/m2/天。

面積:總建面15萬m2,獨棟面積5000~16000m2。

周邊配套:地鐵6/10號線、山姆會員店、喜來登酒店;園區(qū)內(nèi)設(shè)餐廳、便利店、共享會議室。

特色:丙類廠房,蒸汽入戶、雙回路供電,適合生物醫(yī)藥中試生產(chǎn);與復(fù)旦等高校聯(lián)動。

3. 張江數(shù)智天地·御中心(張江數(shù)鏈)

區(qū)域位置:浦東新區(qū)御北路,張江科學(xué)城核心區(qū)。

租金:2.5~3元/m2/天。

面積:總建面23.2萬m2,含甲級辦公樓、人才公寓及商業(yè)裙房。

周邊配套:地鐵11號線康恒路站直連,鄰近御橋九六廣場、希爾頓酒店。

特色:定位人工智能與生物醫(yī)藥,VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng),產(chǎn)城融合TOD模式,配套數(shù)智天地·雍萃人才公寓。

4. 浦東城市生命科技園

區(qū)域位置:浦東新區(qū)華申路55號,自貿(mào)區(qū)核心地段。

租金:毛坯2元/m2/天,精裝另議。

面積:總建面9萬m2,獨棟面積5000~12000m2。

周邊配套:地鐵6號線航津路站步行100米,森蘭商圈、第七人民醫(yī)院。

特色:工業(yè)用地104板塊,全環(huán)評資質(zhì),提供產(chǎn)業(yè)基金扶持、通關(guān)便利及稅收優(yōu)惠。

5. 雨田創(chuàng)谷科技園

區(qū)域位置:浦東新區(qū)法賽路318號,外高橋保稅區(qū)5號門附近。

租金:2.6~3.9元/m2/天(分層計價)。

面積:單層面積598~7548m2,總建面2.4萬m2。

周邊配套:地鐵6號線保稅區(qū)南站,鄰近金橋、張江產(chǎn)業(yè)區(qū)。

特色:層高9米、承重3噸,適合生物原料中試;保稅研發(fā)設(shè)備免稅,配套U-Lab共享實驗室。

6.??上海金谷智能終端制造基地

區(qū)域位置:浦東新區(qū)新金橋路901號,金橋開發(fā)區(qū)南區(qū)。

租金:2.5元/m2/天。

面積:可租面積1000m2起,總建面100萬m2。

周邊配套:地鐵9號線、浦東機場13公里;園區(qū)內(nèi)設(shè)麥當(dāng)勞、健身房、共享會議室。

特色:智能網(wǎng)聯(lián)汽車測試示范區(qū)(29.3公里開放道路),集聚法雷奧、小米等車企,配套保稅研發(fā)政策。

8. 新食尚都市食品產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:浦東新區(qū)宣橋鎮(zhèn)宣春路41號。

租金:2.5元/m2/天。

面積:總規(guī)劃3.8平方公里,可租面積3100m2起。

周邊配套:地鐵16號線野生動物園站,鄰近清美集團中央廚房及冷鏈物流中心。

特色:上海市唯一綠色食品特色園區(qū),以清美集團為核心,覆蓋食品研發(fā)、加工、倉儲全鏈條,配套萬方商業(yè)綜合體。


上海浦東新區(qū)招商電話: 13585818590





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