上海浦東新區(qū)陸家嘴,頂級(jí)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)火爆銷(xiāo)售中

1. 匯亞大廈

區(qū)域位置:浦東小陸家嘴金融區(qū)核心(陸家嘴環(huán)路1233號(hào)),步行5分鐘至地鐵2號(hào)線(xiàn)陸家嘴站。

出售價(jià)格:以租賃為主(7-10元/㎡/天),整棟出售參考同區(qū)域單價(jià)約6.6萬(wàn)~10萬(wàn)元/㎡。

面積:標(biāo)準(zhǔn)層2390㎡,租賃面積200~2000㎡可組合。

周邊配套:

商業(yè):正大廣場(chǎng)、國(guó)金中心等高端商業(yè)環(huán)繞;

生態(tài):距濱江大道200米,高區(qū)可俯瞰外灘江景;

交通:地鐵2/14號(hào)線(xiàn)雙軌交匯,延安路隧道、復(fù)興路隧道快速通達(dá)。

項(xiàng)目特色:

中國(guó)首棟LEED認(rèn)證甲級(jí)寫(xiě)字樓,草綠色全玻璃幕墻設(shè)計(jì);

仲量聯(lián)行物業(yè)管理,配備14部客梯及317個(gè)地下車(chē)位;

入駐企業(yè)多為國(guó)際金融機(jī)構(gòu)(如三菱日聯(lián)咨詢(xún)、希森美康醫(yī)療)。

2. 上房濱江富今廣場(chǎng)

區(qū)域位置:浦東濱江大道99弄,陸家嘴北濱江板塊,地鐵14號(hào)線(xiàn)歇浦路站200米。

出售價(jià)格:

小獨(dú)棟(2722~6619㎡):租金約5元/㎡/天;

大獨(dú)棟(12149~12266㎡):總價(jià)6.5億元起。

面積:小獨(dú)棟分5~9本產(chǎn)證,大獨(dú)棟整層約1209㎡。

周邊配套:

交通:楊浦大橋、浦東大道快速路快速連接;

文化:緊鄰民生碼頭工業(yè)遺存,濱江步道設(shè)騎行與慢跑道;

商業(yè):自建員工食堂,周邊含龍湖天街等中高端購(gòu)物中心。

項(xiàng)目特色:

LEED金級(jí)認(rèn)證,7.5米挑高大堂+VRV獨(dú)立空調(diào);

贈(zèng)送屋頂花園露臺(tái),支持企業(yè)冠名權(quán);

聚焦金融總部與跨國(guó)機(jī)構(gòu)。

3. 陸家嘴濱江中心

區(qū)域位置:浦東浦明路1436號(hào),陸家嘴北濱江板塊,距地鐵4號(hào)線(xiàn)塘橋站600米。

出售價(jià)格:

小獨(dú)棟(734~1937㎡):8.5萬(wàn)元/㎡;

整棟塔樓(T2,1.2萬(wàn)㎡):6.5萬(wàn)元/㎡。

面積:獨(dú)棟734~1937㎡,標(biāo)準(zhǔn)層1121~2500㎡。

周邊配套:

商業(yè):盒馬鮮生旗艦店入駐,魯能JW萬(wàn)豪酒店環(huán)繞;

文化:藝倉(cāng)美術(shù)館、濱江綠地藝術(shù)資源密集;

交通:南浦大橋直連浦西,規(guī)劃地鐵19號(hào)線(xiàn)。

項(xiàng)目特色:

內(nèi)環(huán)內(nèi)唯一在售江景獨(dú)棟,層高4.5米+VRV空調(diào);

融合工業(yè)遺存與現(xiàn)代設(shè)計(jì),形成濱江文化商務(wù)走廊;

已吸引盒馬鮮生、華福證券等總部企業(yè)入駐。

4. 前灘四方城

區(qū)域位置:前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)(耀龍路與前灘大道交匯),地鐵6/8/11號(hào)線(xiàn)三軌交匯。

出售價(jià)格:獨(dú)棟約13500~26000㎡,單價(jià)需咨詢(xún)(參考物業(yè)費(fèi)45元/㎡·月)。

面積:獨(dú)棟面積約1.35萬(wàn)~2.6萬(wàn)㎡。

周邊配套:

商業(yè):前灘太古里、東方體育中心;

生態(tài):綠化率35%,濱江景觀(guān)帶;

交通:20分鐘車(chē)程至陸家嘴,30分鐘至虹橋/浦東機(jī)場(chǎng)。

項(xiàng)目特色:

陸家嘴集團(tuán)開(kāi)發(fā),KPF設(shè)計(jì)事務(wù)所打造綜合體;

涵蓋辦公、商業(yè)、酒店,定位總部經(jīng)濟(jì);

國(guó)企品質(zhì)開(kāi)發(fā),4.35米層高+9米挑高大堂。



上海浦東新區(qū)陸家嘴寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話(huà): 13585818590





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