一、上海旭輝U天地

區(qū)域位置

位于嘉定區(qū)南翔板塊寶翔路158弄，緊鄰地鐵11號(hào)線南翔站（步行約600米），距虹橋樞紐約15公里。

出售/租金價(jià)格

租金：1.25-5.2元/㎡·天（按面積與裝修差異浮動(dòng)）

出售單價(jià)：約3萬(wàn)/㎡（部分房源二手房掛牌價(jià)2.6萬(wàn)-3.1萬(wàn)/㎡）。

面積與配置

總建面約4.5萬(wàn)㎡，含12層商辦樓及LOFT公寓，單層面積40-589㎡；

層高4.2米（凈高4米），分體空調(diào)，配2部客梯，車位493個(gè)。

周邊配套

商業(yè)：家樂(lè)福、南翔太茂商業(yè)廣場(chǎng)、中冶祥騰城市廣場(chǎng)等；

交通：地鐵11號(hào)線+嘉閔線（規(guī)劃），滬嘉高速、嘉閔高架環(huán)繞；

生活：金地格林社區(qū)、古猗小學(xué)、南翔醫(yī)院。

項(xiàng)目特色

旭輝集團(tuán)開發(fā)，商辦綜合體融合LOFT公寓與商業(yè)街，永升物業(yè)提供標(biāo)準(zhǔn)化管理；

主打中小型企業(yè)靈活租賃，分體空調(diào)獨(dú)立計(jì)費(fèi)降低運(yùn)營(yíng)成本；

社區(qū)型配套，租金性價(jià)比高，適合初創(chuàng)及擴(kuò)張期企業(yè)。

二、融創(chuàng)·西環(huán)中心

區(qū)域位置

位于嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)核心，地鐵11號(hào)線陳翔公路站上蓋，緊鄰南翔印象城MEGA，距虹橋樞紐約15分鐘車程。

出售價(jià)格

獨(dú)棟辦公：產(chǎn)證面積648.5㎡（實(shí)際使用900㎡），總價(jià)約2000萬(wàn)起，單價(jià)約3.1萬(wàn)/㎡；

標(biāo)準(zhǔn)辦公：?jiǎn)蝺r(jià)2.5-3萬(wàn)/㎡，租金3.5-4.0元/㎡·天。

面積與配置

總建面約60萬(wàn)㎡，含獨(dú)棟辦公（1300-1600㎡）、23層甲級(jí)寫字樓（單層約1000-2000㎡）及公寓；

層高4.2-4.5米，LOW-E玻璃幕墻，VRV中央空調(diào)，配8部客梯。

周邊配套

商業(yè)：32萬(wàn)㎡南翔印象城MEGA、山姆會(huì)員店（在建）、自建“精彩天地”商業(yè)街；

生態(tài)：留云湖公園，綠化覆蓋率超30%；

交通：11號(hào)線+嘉閔線（在建），滬嘉高速、嘉閔高架直連長(zhǎng)三角。

項(xiàng)目特色

TOD模式開發(fā)，地鐵上蓋+P+R停車場(chǎng)，無(wú)縫銜接商業(yè)與辦公；

總部獨(dú)棟辦公帶花園、露臺(tái)及地下室，精裝現(xiàn)房交付，支持貸款；

產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著，毗鄰精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園、機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園等7大園區(qū)。

上海嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590