1. 世咖產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

世咖產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市寶山區(qū)蕰川路1550號(hào)1幢，地理位置極其優(yōu)越。園區(qū)緊鄰地鐵一號(hào)線寶安公路站，距離僅400米，為員工通勤和貨物運(yùn)輸提供了極大的便利。周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，無論是駕車還是公共交通都能快速抵達(dá)市中心及周邊重要區(qū)域。

二、樓盤介紹

世咖產(chǎn)業(yè)園總占地面積約12000平方米，是一個(gè)集咖啡文化、大健康、醫(yī)療、消費(fèi)類總部及科技創(chuàng)新型業(yè)態(tài)于一體的多元化產(chǎn)業(yè)聚集地。園區(qū)由福德速負(fù)責(zé)整體管理運(yùn)營，憑借其專業(yè)的服務(wù)和豐富的資源，已成功吸引近41戶龍頭企業(yè)注冊(cè)落戶。未來，園區(qū)將繼續(xù)深化咖啡文化的傳播，同時(shí)拓展大健康、醫(yī)療等新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，打造成為區(qū)域內(nèi)獨(dú)具特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

三、出租租金

世咖產(chǎn)業(yè)園的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一租金水平體現(xiàn)了園區(qū)對(duì)高品質(zhì)辦公環(huán)境和服務(wù)的承諾。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的辦公空間，享受園區(qū)提供的全方位服務(wù)。

四、出租面積

關(guān)于具體的出租面積，雖然文中未直接列出詳細(xì)數(shù)據(jù)，但通常產(chǎn)業(yè)園區(qū)會(huì)提供多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，從小型創(chuàng)業(yè)工作室到大型公司總部，都能在這里找到適合的場地。企業(yè)可根據(jù)團(tuán)隊(duì)規(guī)模和業(yè)務(wù)需求與園區(qū)管理方進(jìn)行協(xié)商，定制合適的辦公空間方案。

五、樓盤周邊配套

世咖產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，緊鄰地鐵站點(diǎn)，周邊交通便捷。此外，園區(qū)周邊還分布著各類商業(yè)設(shè)施、餐飲娛樂場所和醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為企業(yè)員工提供了豐富的生活配套服務(wù)。同時(shí)，“咖啡+體育”模式的引入，將為周邊企業(yè)和居民提供運(yùn)動(dòng)休閑、創(chuàng)業(yè)孵化、咖啡培訓(xùn)等多重服務(wù)，進(jìn)一步提升了園區(qū)的吸引力和活力。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有專門的孵化器和創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，為初創(chuàng)企業(yè)提供有力的支持，助力其快速成長。

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2. 昊耀科創(chuàng)大廈

一、交通位置

昊耀科創(chuàng)大廈位于上海市寶山區(qū)蕰川路1999弄，地理位置優(yōu)越，交通極為便利。該大廈緊鄰地鐵1號(hào)線友誼西路站，步行僅需2分鐘即可到達(dá)地鐵站，為入駐企業(yè)的員工提供了極為便捷的通勤條件。同時(shí)，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，便于企業(yè)物流運(yùn)輸和商務(wù)出行。

二、樓盤介紹

昊耀科創(chuàng)大廈總建筑面積約為6.6萬平方米，其中地上面積48377平方米，包括26087平方米的5A甲級(jí)商務(wù)寫字樓和22290平方米的商業(yè)空間，地下室建筑面積達(dá)17800平方米。大廈設(shè)計(jì)現(xiàn)代，功能分區(qū)明確，1F至4F為商業(yè)區(qū)域，涵蓋了多種商業(yè)業(yè)態(tài)，滿足入駐企業(yè)及員工的日常消費(fèi)需求；5F至25F則為高品質(zhì)的5A甲級(jí)商務(wù)寫字樓，提供了寬敞明亮的辦公空間，滿足企業(yè)不同規(guī)模和發(fā)展階段的辦公需求。

昊耀科創(chuàng)大廈作為一座集商務(wù)、購物、休閑、休憩等多重功能于一體的商業(yè)綜合體，得到了政府、高校及科研機(jī)構(gòu)等各方的大力支持。它不僅為入駐企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境，還吸引了眾多人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)入駐，形成了濃厚的科技創(chuàng)新氛圍。大廈內(nèi)設(shè)有豐富的創(chuàng)新資源和交流平臺(tái)，促進(jìn)了企業(yè)間的合作與交流，推動(dòng)了創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

三、出租租金

昊耀科創(chuàng)大廈的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一租金水平體現(xiàn)了大廈的高品質(zhì)服務(wù)和商業(yè)價(jià)值。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的辦公空間，享受大廈提供的全方位服務(wù)。

四、出租面積

關(guān)于具體的出租面積，昊耀科創(chuàng)大廈提供了靈活多樣的選擇。無論是小型初創(chuàng)企業(yè)還是大型成熟企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公空間。企業(yè)可根據(jù)團(tuán)隊(duì)規(guī)模和業(yè)務(wù)需求與大廈管理方進(jìn)行協(xié)商，定制合適的辦公空間方案。

五、樓盤周邊配套

昊耀科創(chuàng)大廈周邊配套設(shè)施完善，緊鄰地鐵站點(diǎn)，交通便捷。周邊還分布著各類商業(yè)設(shè)施、餐飲娛樂場所、醫(yī)療機(jī)構(gòu)以及銀行、郵局等生活配套設(shè)施，為企業(yè)員工提供了豐富的生活配套服務(wù)。此外，大廈周邊還有多所高校和科研機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供了源源不斷的人才支持和技術(shù)支持，進(jìn)一步促進(jìn)了企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。

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3. 互聯(lián)寶地·錦溥園

一、項(xiàng)目概述

互聯(lián)寶地·錦溥園位于寶山區(qū)湄浦路360號(hào)，是互聯(lián)寶地系列產(chǎn)業(yè)園中的一顆璀璨明珠。該園區(qū)以獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和完善的配套設(shè)施，吸引了眾多創(chuàng)新型企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的青睞。其地理位置優(yōu)越，交通便利，為入駐企業(yè)提供了極佳的辦公環(huán)境和發(fā)展平臺(tái)。

二、交通位置

互聯(lián)寶地·錦溥園地處寶山區(qū)核心區(qū)域，周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。園區(qū)距離多條公交線路站點(diǎn)較近，方便員工通勤。同時(shí)，雖然文中未直接提及地鐵站點(diǎn)距離，但根據(jù)寶山區(qū)整體交通規(guī)劃，該區(qū)域應(yīng)有良好的地鐵接駁條件，便于企業(yè)快速連接市區(qū)及周邊重要區(qū)域。

三、出租租金

園區(qū)的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間體現(xiàn)了園區(qū)對(duì)高品質(zhì)辦公環(huán)境的堅(jiān)持和承諾。企業(yè)可根據(jù)自身預(yù)算和需求，選擇適合的辦公空間，享受園區(qū)提供的全方位服務(wù)。

四、出租面積

關(guān)于具體的出租面積，互聯(lián)寶地·錦溥園提供了靈活多樣的選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公空間，還是中大型企業(yè)的大型辦公區(qū)域，園區(qū)都能提供定制化的解決方案，確保入駐企業(yè)能夠擁有最適合自己的辦公環(huán)境。

五、周邊配套

互聯(lián)寶地·錦溥園周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。周邊分布著各類餐飲、購物、休閑等場所，為入駐企業(yè)的員工提供了便捷的生活配套服務(wù)。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境的打造，綠化覆蓋率高，為員工提供了舒適宜人的工作環(huán)境。

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4. 楊行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置
楊行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市寶山區(qū)中部，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，位置極為優(yōu)越。園區(qū)東至蕰川路，南至富錦路，緊鄰地鐵1號(hào)線富錦路站，為入駐企業(yè)提供了便捷的公共交通出行條件。此外，園區(qū)距內(nèi)環(huán)線僅10公里，西南方向距離虹橋國際機(jī)場也僅28公里，無論是前往市中心還是國際出行都極為便利。同時(shí)，園區(qū)緊鄰郊環(huán)線，為貨物運(yùn)輸和物流配送提供了高效通道。

二、樓盤介紹
楊行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園作為寶山區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的科技創(chuàng)新園區(qū)，規(guī)劃面積達(dá)到3.21平方公里，致力于打造一個(gè)集智能制造、高端裝備、新材料三大核心產(chǎn)業(yè)集群于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)通過積極推動(dòng)企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、倉儲(chǔ)地塊轉(zhuǎn)型改造及閑置工業(yè)用地新建等措施，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)深度融合，全力推進(jìn)“科創(chuàng)強(qiáng)鎮(zhèn)”戰(zhàn)略的實(shí)施。

出租租金
目前，楊行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園提供的辦公及生產(chǎn)空間租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價(jià)格極具競爭力，為初創(chuàng)企業(yè)、中小企業(yè)及大型企業(yè)提供了低成本、高效率的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。

三、出租面積
關(guān)于具體的出租面積，楊行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園提供多樣化的選擇，從幾十平方米的小型辦公室到數(shù)千平方米的大型廠房，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求和園區(qū)現(xiàn)有資源進(jìn)行靈活調(diào)整。

四、樓盤周邊配套

交通配套：除地鐵1號(hào)線富錦路站外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，交通極為便利。

生活配套：園區(qū)周邊生活設(shè)施齊全，包括超市、餐飲、銀行等，滿足企業(yè)員工日常生活需求。

商務(wù)配套：周邊分布有商務(wù)酒店、會(huì)議中心等商務(wù)設(shè)施，為企業(yè)商務(wù)活動(dòng)提供便利。

人才支持：園區(qū)與多所高校及科研機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，為入駐企業(yè)提供人才輸送和技術(shù)支持。

政策扶持：作為寶山區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，楊行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園享受多項(xiàng)政府扶持政策，包括稅收優(yōu)惠、資金補(bǔ)貼等，助力企業(yè)快速發(fā)展。

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5. 大黃生態(tài)公園科創(chuàng)中心

一、交通位置

大黃生態(tài)公園科創(chuàng)中心坐落于楊行鎮(zhèn)西南部，具體地址為蕰川路1188弄106號(hào)，地理位置得天獨(dú)厚。該區(qū)域交通便利，緊鄰主要交通干道，便于企業(yè)員工及訪客出行。同時(shí)，周邊公共交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，可輕松接駁地鐵及多條公交線路，進(jìn)一步提升了園區(qū)的可達(dá)性和便利性。

二、樓盤介紹

大黃生態(tài)公園科創(chuàng)中心總占地面積達(dá)50畝，總建筑面積為21000平方米，是一個(gè)集科技、文化、社交于一體的全新生態(tài)商務(wù)體驗(yàn)中心。在寶山區(qū)全力打造全市科創(chuàng)中心主陣地的背景下，該科創(chuàng)中心以“科技結(jié)合生態(tài)”為核心理念，不僅注重科技創(chuàng)新的引領(lǐng)，更強(qiáng)調(diào)生態(tài)環(huán)境的營造，為企業(yè)提供了一個(gè)既現(xiàn)代又自然的辦公場所。這里不僅是科技企業(yè)躍級(jí)騰飛的搖籃，更是商務(wù)人士享受生活、感受自然靜謐的理想之地。

三、出租租金

大黃生態(tài)公園科創(chuàng)中心提供的辦公空間出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間極具競爭力，旨在吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同推動(dòng)區(qū)域科技創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

四、出租面積

科創(chuàng)中心提供多樣化的出租面積選擇，從幾十平方米的小型辦公室到數(shù)千平方米的大型辦公區(qū)域，均可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行靈活配置。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

五、樓盤周邊配套

生活配套：周邊生活設(shè)施齊全，包括超市、餐飲、銀行等，滿足入駐企業(yè)員工及訪客的日常生活需求。

商務(wù)配套：科創(chuàng)中心內(nèi)設(shè)有企業(yè)交流場所，提供資源互換、場地會(huì)晤、公務(wù)接待、品牌宣傳等一站式商務(wù)服務(wù)。同時(shí)，還配備有前沿休閑配套，如體育場地及俱樂部，為年輕白領(lǐng)提供豐富的業(yè)余生活選擇。

生態(tài)環(huán)境：作為大黃生態(tài)公園的一部分，科創(chuàng)中心周邊綠樹成蔭，空氣清新，為企業(yè)員工提供了一個(gè)遠(yuǎn)離喧囂、親近自然的辦公環(huán)境。在這里，不僅可以高效工作，還能享受生活的美好。

上海寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590

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