1. 信達(dá)大廈

交通位置：

信達(dá)大廈上海市靜安區(qū)北京西路1399號(hào),地理位置優(yōu)越，交通極為便捷。距離地鐵2號(hào)線靜安寺站較近，為租戶提供了快速、高效的通勤選擇。同時(shí)，周邊公交線路眾多，如公交21路、15路等，可輕松連接城市各個(gè)角落。

樓盤介紹：

信達(dá)大廈（原名建京大廈）位于北京西路與常德路路口，是一棟25層的辦公樓。該大廈由建銀房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)，物業(yè)公司同樣為建銀房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，確保了高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。大廈內(nèi)部設(shè)計(jì)現(xiàn)代，設(shè)施完善，配備了全進(jìn)口豪華三菱電梯和二層地下車庫，更配有地下金庫，非常適合金融機(jī)構(gòu)等需要高安全性的企業(yè)入駐。

辦公環(huán)境優(yōu)越，周邊遍布高檔辦公、商業(yè)、酒店、銀行、餐飲、娛樂設(shè)施，是CBD繁華地段的一處標(biāo)志性建筑。

出租租金：

目前信達(dá)大廈的出租租金在4.0~4.5元/m2/天之間，具體租金可能會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況和租約條款有所變動(dòng)。

出租面積：

信達(dá)大廈提供多種面積的出租空間，以滿足不同企業(yè)的需求。具體出租面積范圍廣泛，從小型辦公室到整層空間均有提供。租戶可以根據(jù)自身需求選擇合適的面積進(jìn)行租賃。

樓盤周邊配套：

商業(yè)設(shè)施：周邊商業(yè)氛圍濃厚，擁有眾多高檔購物中心、百貨公司和品牌專賣店，滿足租戶的日常商務(wù)和購物需求。

餐飲服務(wù)：周邊餐飲選擇豐富多樣，從高端商務(wù)餐廳到快捷便利的餐飲店應(yīng)有盡有，為租戶提供便捷的餐飲服務(wù)。

金融服務(wù)：周邊銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)林立，為租戶提供全面的金融服務(wù)支持。

休閑娛樂：周邊還擁有眾多休閑娛樂場(chǎng)所，如咖啡廳、健身房、電影院等，為租戶提供豐富的業(yè)余生活選擇。

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2. 博鴻大廈

交通位置：
博鴻大廈位于上海市靜安區(qū)江寧路495號(hào),交通極為便利，緊鄰地鐵7號(hào)線江寧路站，輕松連接城市各大區(qū)域。同時(shí)，周邊公交線路眾多，為租戶和員工提供了多樣化的出行選擇。地處南京西路商圈核心區(qū)域，享有靜安區(qū)百年繁華的便利與優(yōu)勢(shì)。

樓盤介紹：
博鴻大廈是一座集產(chǎn)權(quán)式小戶型商務(wù)辦公樓與臨綠臨街黃金旺鋪于一體的綜合性建筑。項(xiàng)目位于南京西路商圈，與上海商城、上海展覽中心、梅龍鎮(zhèn)伊勢(shì)丹廣場(chǎng)、波特曼大酒店、錦滄文化大酒店等國際知名地標(biāo)為鄰，彰顯了其獨(dú)特的商務(wù)價(jià)值與地位。大廈占地面積2585平方米，擁有3部電梯和50個(gè)停車位，確保了高效的辦公運(yùn)營與便捷的停車體驗(yàn)。

出租租金：
博鴻大廈的出租租金為3.9~3.9元/m2/天（注意：此租金范圍較為特殊，通常租金會(huì)有一定浮動(dòng)范圍，但此處給出的是固定值，可能因市場(chǎng)變化或具體租約而有所調(diào)整）。租戶可根據(jù)自身需求與物業(yè)方協(xié)商具體租金及租約條款。

出租面積：
大廈提供多樣化的出租面積選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。1-4層為產(chǎn)權(quán)式臨街旺鋪，適合零售、餐飲等商業(yè)業(yè)態(tài)入駐；5-26層為產(chǎn)權(quán)式小戶型辦公樓，空間布局靈活，適合初創(chuàng)企業(yè)、中小型企業(yè)及個(gè)人工作室等。具體出租面積可根據(jù)租戶需求進(jìn)行劃分與調(diào)整。

樓盤周邊配套：

商業(yè)配套：周邊商業(yè)氛圍濃厚，緊鄰南京西路商圈各大購物中心、百貨公司及品牌專賣店，為租戶提供豐富的商務(wù)與購物選擇。

金融服務(wù)：銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)遍布周邊，為租戶提供全面的金融服務(wù)支持。

餐飲娛樂：各類餐廳、咖啡廳、酒吧及休閑娛樂場(chǎng)所應(yīng)有盡有，滿足租戶及員工的餐飲與休閑需求。綠地景觀：項(xiàng)目周邊規(guī)劃有30000㎡的市中心綠地（規(guī)劃待建中），將為租戶帶來更加舒適宜人的辦公環(huán)境與綠色生態(tài)體驗(yàn)。

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3. 德安大廈

一、交通位置

地址：上海市靜安區(qū)常德路812弄1、3號(hào)，另提及昌平路669號(hào)（注意：昌平路669號(hào)可能為周邊相關(guān)地點(diǎn)，非德安大廈直接地址）。距離地鐵7號(hào)線昌平路站約52米，交通極為便利，可快速連接城市各大區(qū)域。周邊公交線路豐富，包括113路、76路、138路、765路等多條線路，方便員工通勤及日常出行。

二、樓盤介紹

德安大廈是一座集辦公、會(huì)務(wù)、展示、研發(fā)、酒店、餐飲等多功能為一體的多功能辦公樓，品質(zhì)優(yōu)良，企業(yè)入駐率高。大廈由上海新靜安房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，竣工于2000年，總建筑面積達(dá)到33000㎡，得房率為75%。物業(yè)公司為公誠物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)為3元/平米?月（部分信息可能有所出入，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）。大廈共有29層，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米，配備現(xiàn)代化的辦公設(shè)施和設(shè)備，包括高速網(wǎng)絡(luò)、智能化的辦公系統(tǒng)等，方便高效地完成工作任務(wù)。同時(shí)，大廈內(nèi)部裝修精良，辦公環(huán)境優(yōu)雅舒適。

三、出租租金

出租租金為4.0~4.0元/m2/天，價(jià)格穩(wěn)定且適中，適合各類企業(yè)和個(gè)人租戶。

四、出租面積

出租面積多樣，可根據(jù)租戶需求進(jìn)行靈活劃分與調(diào)整。從小型工作室到大型辦公區(qū)域，均能滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)設(shè)施：周邊商業(yè)氛圍濃厚，擁有眾多購物中心、百貨公司及品牌專賣店，為租戶提供豐富的商務(wù)與購物選擇。

餐飲服務(wù)：餐廳林立，包括今日牛事潮州牛肉火鍋、豐茂烤串、星巴克等知名品牌，滿足租戶及員工的餐飲需求。

金融服務(wù)：銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)遍布周邊，為租戶提供全面的金融服務(wù)支持。

休閑娛樂：周邊公園、健身房等休閑娛樂場(chǎng)所眾多，為租戶及員工提供豐富的業(yè)余生活選擇。

酒店住宿：周邊酒店資源豐富，包括莫泰酒店、漢庭酒店等經(jīng)濟(jì)型酒店及全季酒店等中高端酒店，方便商務(wù)出差及會(huì)議安排。

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4. 靜安創(chuàng)展中心

一、交通位置

靜安創(chuàng)展中心位于上海市靜安區(qū)西康路946號(hào)，緊鄰安遠(yuǎn)路口，處于長壽路商圈的核心區(qū)域。距離地鐵7號(hào)線長壽路站約473米，步行即可輕松到達(dá)，地鐵網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，為入駐企業(yè)提供便捷的交通條件。

二、樓盤介紹

開發(fā)商：由上海岳順置業(yè)發(fā)展有限公司投資開發(fā)，擁有專業(yè)的開發(fā)團(tuán)隊(duì)和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

建筑規(guī)模：總建筑面積達(dá)到30774平方米，其中可售面積為27881平方米，規(guī)模宏大，滿足企業(yè)多樣化的辦公需求。規(guī)劃為整棟LOFT辦公樓，層高在4米至5.5米之間，空間開闊，適合創(chuàng)意辦公和團(tuán)隊(duì)協(xié)作。特設(shè)空中庭院，為辦公空間增添綠色與活力，營造健康、舒適的辦公環(huán)境。項(xiàng)目率先提出“KIBS”（Knowledge Intensive Business Services，知識(shí)密集型商務(wù)服務(wù)）概念，專為知識(shí)密集型企業(yè)量身打造，滿足其對(duì)于高品質(zhì)、高效率辦公空間的需求。

三、出租租金

出租租金為3.3~3.3元/m2/天，價(jià)格合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力，適合各類型企業(yè)入駐。

四、出租面積

出租面積靈活多樣，可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行分割和組合，滿足不同規(guī)模的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)設(shè)施：長壽路商圈內(nèi)商業(yè)氛圍濃厚，擁有眾多購物中心、商務(wù)樓宇和餐飲娛樂設(shè)施，為入駐企業(yè)員工提供便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。

金融服務(wù)：周邊銀行、證券、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)林立，為企業(yè)提供全面的金融服務(wù)支持。

休閑娛樂：附近公園、健身房、咖啡廳等休閑場(chǎng)所眾多，為員工提供豐富的業(yè)余生活選擇。

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5. 東隆友邦大廈

一、交通位置

東隆友邦大廈位于上海市靜安區(qū)西康路223號(hào)，地理位置優(yōu)越。距離地鐵7號(hào)線靜安寺站約798米（也有信息表明為812米或840米，具體距離可能因測(cè)量方式或站點(diǎn)出入口不同而有所差異），步行可輕松到達(dá)，為租戶提供便捷的公共交通出行條件。周邊公交線路豐富，包括24路、206路、304路、15路、21路、315路、927路等多條線路，覆蓋廣泛，方便員工通勤及日常出行。

二、樓盤介紹

東隆友邦大廈為現(xiàn)代化高級(jí)辦公樓，地上6層，層高凈高2.6米（也有信息表明層高/凈高為3.0米/2.6米，可能因樓層或區(qū)域不同而有所差異）。大廈物業(yè)管理周到，為商家提供一流的商務(wù)服務(wù)。房型布局合理，靈活分割可滿足各企業(yè)人性化的設(shè)計(jì)追求。

三、出租租金

出租租金為3.0~3.0元/m2/天（注意：此租金范圍較為特殊，通常租金會(huì)有一定浮動(dòng)范圍，但此處給出的是固定值，可能因市場(chǎng)變化或具體租約而有所調(diào)整）。租戶可根據(jù)自身需求與物業(yè)方協(xié)商具體租金及租約條款。

四、出租面積

出租面積多樣，包括45平米至225平米不等（也有信息表明出租面積包含60平米、112平米、180平米、225平米、352平米等多種選擇），可根據(jù)租戶的實(shí)際需求進(jìn)行靈活劃分與調(diào)整。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)設(shè)施：周邊商業(yè)配套完善，購物中心、餐廳、銀行等設(shè)施一應(yīng)俱全，如靜安寺商圈內(nèi)的上海恒隆廣場(chǎng)、上海商城等高端購物中心，以及眾多知名餐廳和銀行網(wǎng)點(diǎn)，為租戶提供便捷的生活和商務(wù)服務(wù)。

教育資源：周邊教育資源豐富，包括南陽實(shí)驗(yàn)幼兒園、西康路第三小學(xué)、同濟(jì)大學(xué)附屬七一中學(xué)等知名學(xué)校，為租戶員工子女提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。

醫(yī)療服務(wù)：周邊醫(yī)療配套較為完善，有多家醫(yī)院和診所可供選擇，為租戶和員工提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。

休閑娛樂：周邊公園、健身房等休閑娛樂場(chǎng)所眾多，如西康公園等，為租戶和員工提供豐富的業(yè)余生活選擇。

?上海靜安區(qū)北京西路招商電話： 13585818590