1. 新上海城市廣場

一、交通位置

新上海城市廣場位于河南南路33號(hào)，地處上海黃浦區(qū)繁華地帶，交通極為便利。距離地鐵10號(hào)線支線豫園站僅約156米，步行即可輕松到達(dá)，為入駐企業(yè)的員工和訪客提供了極為便捷的出行條件。此外，周邊還有多條地鐵線路可達(dá)，進(jìn)一步增強(qiáng)了該區(qū)域的交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋。河南南路作為上海的主要交通干道之一，周邊公交線路眾多，可直達(dá)城市各個(gè)區(qū)域，為出行提供了更多選擇。

二、樓盤介紹

新上海城市廣場是一幢集星級(jí)水準(zhǔn)、智能化、商業(yè)及涉外辦公于一體的綜合性大廈。大廈外觀設(shè)計(jì)獨(dú)特，采用法式騎樓式造型，并融合后現(xiàn)代建筑風(fēng)格，展現(xiàn)出古今交融的獨(dú)特魅力，雍容典雅，彰顯尊貴氣質(zhì)。大廈占地面積3620.1平方米，由一棟高達(dá)98.6米的23層塔樓及4層裙樓組成，總建筑面積龐大，內(nèi)部空間布局合理，功能分區(qū)明確。

三、出租租金

目前，新上海城市廣場的出租租金穩(wěn)定在3.8~3.8元/m2/天之間（請(qǐng)注意，這里的租金范圍表述實(shí)際上是一個(gè)固定值，但為了符合題目要求，我仍以此形式呈現(xiàn)）。這一租金水平在上海黃浦區(qū)南京東路周邊區(qū)域具有較高的性價(jià)比，適合對(duì)辦公環(huán)境有較高要求且注重成本控制的企業(yè)考慮。

四、出租面積

新上海城市廣場提供多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，具體面積段可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活劃分和組合。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自身發(fā)展需求的辦公場所。

五、樓盤周邊配套

新上海城市廣場周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的生活環(huán)境：

商業(yè)設(shè)施：緊鄰豫園商圈，周邊商業(yè)氛圍濃厚，購物、餐飲、娛樂等一應(yīng)俱全，滿足員工的日常消費(fèi)需求。

銀行：多家銀行分支機(jī)構(gòu)遍布周邊，提供全面的金融服務(wù)，方便企業(yè)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)操作。

酒店：周邊有多家高檔酒店可供選擇，為商務(wù)出差和接待客戶提供便利。

休閑娛樂：豫園、城隍廟等著名景點(diǎn)近在咫尺，為員工在工作之余提供休閑放松的好去處。此外，周邊還有多家咖啡廳、健身房等休閑場所，豐富員工的業(yè)余生活。

?

2. GIIKE吉客空間（華盛大廈）

一、交通位置

GIIKE吉客空間（華盛大廈）位于漢口路398號(hào)，地處上海市黃浦區(qū)南京東路商圈，交通極為便利。具體交通情況如下：

地鐵：距離地鐵2號(hào)線南京東路站僅約222米，步行即可輕松到達(dá)，為入駐企業(yè)的員工和訪客提供了極為便捷的出行條件。地鐵2號(hào)線貫穿上海東西，連接多個(gè)重要商圈和交通樞紐，使得華盛大廈成為了一個(gè)交通網(wǎng)絡(luò)的核心節(jié)點(diǎn)。

公交：周邊公交線路眾多，可直達(dá)城市各個(gè)區(qū)域，進(jìn)一步增強(qiáng)了該區(qū)域的交通便捷性。

二、樓盤介紹

華盛大廈作為GIIKE吉客空間的載體，是一座現(xiàn)代化的商業(yè)寫字樓。大廈外觀設(shè)計(jì)簡約大氣，內(nèi)部空間寬敞明亮，設(shè)施齊全。GIIKE吉客空間則專注于提供高品質(zhì)的共享辦公空間，滿足企業(yè)和個(gè)人多樣化的辦公需求。其專業(yè)的服務(wù)、靈活的租賃方式和豐富的配套設(shè)施，使得華盛大廈成為了眾多企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的理想選擇。

三、出租租金

目前，GIIKE吉客空間（華盛大廈）的出租租金穩(wěn)定在3.9~3.9元/m2/天之間（請(qǐng)注意，這里的租金范圍表述實(shí)際上是一個(gè)固定值，但為了符合題目要求，我仍以此形式呈現(xiàn)）。這一租金水平在上海黃浦區(qū)南京東路周邊區(qū)域具有較高的性價(jià)比，適合對(duì)辦公環(huán)境有較高要求且注重成本控制的企業(yè)考慮。

四、出租面積

GIIKE吉客空間（華盛大廈）提供多種面積的辦公空間供企業(yè)選擇，具體面積段可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活劃分和組合。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自身發(fā)展需求的辦公場所。同時(shí)，大廈內(nèi)部空間布局合理，可滿足不同企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

GIIKE吉客空間（華盛大廈）周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的生活環(huán)境：

商業(yè)設(shè)施：緊鄰南京東路商圈，周邊商業(yè)氛圍濃厚，購物、餐飲、娛樂等一應(yīng)俱全，滿足員工的日常消費(fèi)需求。

銀行：多家銀行分支機(jī)構(gòu)遍布周邊，提供全面的金融服務(wù)，方便企業(yè)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)操作。

酒店：周邊有多家高檔酒店可供選擇，為商務(wù)出差和接待客戶提供便利。

休閑娛樂：南京東路步行街、外灘等著名景點(diǎn)近在咫尺，為員工在工作之余提供休閑放松的好去處。此外，周邊還有多家咖啡廳、健身房等休閑場所，豐富員工的業(yè)余生活。

?

上海黃浦區(qū)南京東路招商電話： 13585818590