1. 科創(chuàng)1號(hào)人工智能產(chǎn)業(yè)園樓盤(pán)簡(jiǎn)介

地址：寶山蕰川路489號(hào)
交通位置：緊鄰地鐵1號(hào)線共富新村站，距離僅427.39米，周邊更有10多條公交線路覆蓋，南北高架與外環(huán)兩大交通干線交匯，出行便捷。

樓盤(pán)介紹：
科創(chuàng)1號(hào)人工智能產(chǎn)業(yè)園，前身為上海亞太國(guó)際集裝箱儲(chǔ)運(yùn)有限公司，現(xiàn)全面轉(zhuǎn)型為集商業(yè)與辦公于一體的綜合體。園區(qū)以人工智能為市場(chǎng)定位，占地面積約150畝，總建筑面積達(dá)10萬(wàn)平方米，包括14棟辦公樓、1棟綜合主樓及2棟人才公寓。園區(qū)特色鮮明，以舒適、共享、激活、革新和自然交互等多元化板塊為亮點(diǎn)，為入駐企業(yè)提供優(yōu)越的創(chuàng)新環(huán)境。

出租租金：2.5~3.5元/m2/天
可租面積：多面積段可選，滿(mǎn)足不同企業(yè)需求

樓盤(pán)周邊配套：
科創(chuàng)1號(hào)聚焦機(jī)器人研發(fā)、智能家居等領(lǐng)域的人工智能企業(yè)，已吸引眾多上下游相關(guān)企業(yè)入駐，形成創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的集聚效應(yīng)。園區(qū)周邊生活設(shè)施齊全，商業(yè)氛圍濃厚，為入駐企業(yè)及員工提供便捷的生活服務(wù)。同時(shí)，園區(qū)秉持“五位一體”的發(fā)展理念，致力于打造一個(gè)科技賦能、泛在感知、便民利企、精細(xì)高效和綠色節(jié)能的智慧園區(qū)，為未來(lái)發(fā)展提供強(qiáng)大支撐。

綜上所述，科創(chuàng)1號(hào)人工智能產(chǎn)業(yè)園憑借其獨(dú)特的地理位置、完善的配套設(shè)施及優(yōu)越的創(chuàng)新環(huán)境，已成為眾多企業(yè)競(jìng)相入駐的理想之地。

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2. 智慧灣科創(chuàng)園樓盤(pán)簡(jiǎn)介

地址：蕰川路6號(hào)
交通位置：智慧灣科創(chuàng)園地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵1號(hào)線呼蘭路站，交通十分便捷，方便企業(yè)員工出行及商務(wù)活動(dòng)。

樓盤(pán)介紹：
智慧灣科創(chuàng)園于2016年9月9日正式開(kāi)園，是寶山區(qū)一號(hào)創(chuàng)新帶的重要組成部分。園區(qū)總面積達(dá)200畝，前身為重慶輕紡集團(tuán)下屬的上海三毛國(guó)際網(wǎng)購(gòu)生活廣場(chǎng)。2015年11月，上海科房投資有限公司接管了該地塊，并分三期進(jìn)行了轉(zhuǎn)型升級(jí)改造，旨在將其打造成為寶山區(qū)的新地標(biāo)。園區(qū)內(nèi)設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)雅，是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的理想之地。

出租租金：3.5~4.0元/m2/天
可租面積：園區(qū)提供多種面積段的房源供企業(yè)選擇，滿(mǎn)足不同規(guī)模的辦公需求。

樓盤(pán)周邊配套：
智慧灣科創(chuàng)園周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購(gòu)物、休閑等場(chǎng)所，為企業(yè)員工提供便利的生活服務(wù)。同時(shí)，園區(qū)還積極引進(jìn)各類(lèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源，搭建服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)提供全方位的支持和服務(wù)。此外，園區(qū)還與周邊高校、科研機(jī)構(gòu)等建立了緊密的合作關(guān)系，共同推動(dòng)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

綜上所述，智慧灣科創(chuàng)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施及豐富的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源，已成為眾多企業(yè)競(jìng)相入駐的熱門(mén)選擇。

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3. 閔虹智慧方洲樓盤(pán)簡(jiǎn)介

地址：顧村鎮(zhèn)
交通位置：閔虹智慧方洲交通便利，緊鄰地鐵7號(hào)線劉行站口，可直達(dá)上海市區(qū)，并方便換乘地鐵15號(hào)線。此外，園區(qū)周邊還有多條高速公路環(huán)繞，距離虹橋機(jī)場(chǎng)、人民廣場(chǎng)及浦東機(jī)場(chǎng)均不遠(yuǎn)，出行極為便捷。

樓盤(pán)介紹：
閔虹智慧方洲總建筑面積約17萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約12萬(wàn)平方米。園區(qū)內(nèi)提供分層出售及獨(dú)棟出售兩種選擇，分層面積從1000平米起，獨(dú)棟面積則包括2682平和4486平兩種規(guī)格。此外，園區(qū)還提供出租服務(wù)，出租面積從180平米起，租金為3.0-3.5元/平米/天。園區(qū)擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)50年，層高設(shè)計(jì)合理，首層5.2米，其余層4.5米，承重及配電均滿(mǎn)足企業(yè)需求。綠地率高達(dá)35%，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為23年年底。

出租租金：3.0-3.5元/平米/天（實(shí)際租金以具體房源為準(zhǔn)）
出租面積：180平米起（可根據(jù)企業(yè)需求靈活選擇）

樓盤(pán)周邊配套：
閔虹智慧方洲周邊配套設(shè)施齊全，園區(qū)內(nèi)設(shè)有食堂、便利店、咖啡廳及多媒體室等，方便企業(yè)員工日常生活及工作需求。此外，園區(qū)對(duì)面即為寶山龍湖天街，提供高端生活配套，包括購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等。園區(qū)還打造了沉浸式低碳花園，為員工提供舒適的工作環(huán)境。

政策扶持：
入駐閔虹智慧方洲的企業(yè)可享受多項(xiàng)政策扶持，包括寶山科創(chuàng)30條、國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)政策、大張江政策、稅收政策、人才政策及租金政策等。這些政策旨在為企業(yè)提供全方位的支持，助力企業(yè)快速發(fā)展。

綜上所述，閔虹智慧方洲憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施及豐富的政策扶持，已成為眾多企業(yè)競(jìng)相入駐的理想之地。

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?上海寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)/機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園招商電話： 13585818590