樓盤簡要介紹：上海歐伯爾智能產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
上海歐伯爾智能產(chǎn)業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)奉金路658號，地處奉賢西渡經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內。園區(qū)距離軌交5號線西渡站有班車接駁，交通便捷，方便員工通勤和貨物運輸。

樓盤介紹：
上海歐伯爾智能產(chǎn)業(yè)園是一個集食堂、辦公、廠房為一體的高端工業(yè)園區(qū)項目，共占地37畝。園區(qū)內共有三幢建筑，包括兩幢廠房和一幢綜合性辦公樓。園區(qū)建筑容積率2.0，建筑物高度達到30米，建筑密度為50%，同時擁有宜人的綠化環(huán)境。地面停車位189個，非機動車位69個，新能源充電樁充足，為入駐企業(yè)提供便捷的停車和充電服務。園區(qū)安保及服務標準高，提供保姆級物業(yè)服務，確?？蜕痰男枨蟮玫綕M足。

出租租金：
園區(qū)內的在租房源租金合理，價格為0.8~1.0元/m2/天。這一價格相較于周邊同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有一定的競爭力，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟高效的租賃選擇。

出租面積：
1#廠房：四層共20000平方米，每層5000平方米，可整租可層租，可獨門獨院獨立開門。層高1F-6.8m，2F3F4F-5.2m，載重2T/800kg，適合食品飲料類、醫(yī)藥生物美妝等企業(yè)入駐。

2#廠房：四層共25000平方米，每層6000平方米，目前1F2F3F自用，剩余樓層可出租。每層四部電梯3T/10T，為企業(yè)提供充足的運輸能力。

3#辦公樓：七層共6000平方米的綜合辦公樓，每層800平方米。樓內設有高端寫字間、辦公房、投影廳、精品餐飲、無煙房、會議室、抽煙房、宴會廳、投影室、呼嚕房、圖書室、游戲室、健身房等設施，為企業(yè)提供全方位的辦公和生活服務。

樓盤周邊配套：
雖然園區(qū)周邊配套設施的具體信息未詳細列出，但考慮到其位于奉賢西渡經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的核心區(qū)位，周邊配套設施應相對完善。預計周邊將有便利店、餐飲服務等基本生活配套設施，滿足企業(yè)員工的基本生活需求。同時，隨著園區(qū)的不斷發(fā)展，周邊配套設施也將進一步完善，為企業(yè)提供更加便捷和舒適的生產(chǎn)和辦公環(huán)境。

綜上所述，上海歐伯爾智能產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和靈活多樣的可租面積，以及專業(yè)的運營服務團隊，成為眾多產(chǎn)業(yè)企業(yè)理想的入駐選擇。

上海奉賢區(qū)西渡街道招商電話： 13585818590

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