1. 華食創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：閔行區(qū)七莘路3198號，地鐵12號線七莘路站步行5分鐘，鄰近七寶古鎮(zhèn)。

租金：3.2-4.0元/㎡/天，物業(yè)費12元/㎡·月。

面積：總建面3.6萬㎡，提供50-1200㎡靈活空間，含獨棟商業(yè)及LOFT辦公。

周邊配套：七寶萬科廣場、寶龍城、閔行文化公園。

項目特色：

原為上海糧食儲運倉庫，保留紅磚筒倉建筑，打造“美食+文創(chuàng)”主題園區(qū)，入駐企業(yè)包括食品電商、網(wǎng)紅餐飲品牌。

配備共享中央廚房、冷鏈倉儲及美食直播基地。

2. 明谷科技園

區(qū)域位置：中春路7001號(靠近中誼路)，距離9號線中春路約1594米。

租金：2.8~2.8元/m2/天，物業(yè)費18元/㎡·月。

面積：總建面8萬㎡，標準層約2000㎡，層高4.2米。

周邊配套：漕河涇現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)、光大會展中心、徐家匯商圈。

項目特色：

漕河涇“東區(qū)升級計劃”標桿項目，聚焦人工智能、金融科技，配備區(qū)塊鏈技術驗證平臺。

獲LEED金級認證，設屋頂光伏電站及智能停車機器人系統(tǒng)。

3. 壹周德必創(chuàng)空間

區(qū)域位置：上海市閔行區(qū)號景路159弄4號樓1-2層，地鐵10號線航中路站，距離本項目僅500米，5分鐘

租金：4.9~6.5元/m2/天（含靈活工位），物業(yè)費20元/㎡·月。

面積：總建面1.2萬㎡，提供20-500㎡創(chuàng)意辦公及共享會議室。

周邊配套：靜安寺商圈、恒隆廣場、上海展覽中心。

項目特色：

德必集團“城市更新mini版”，主打小微企業(yè)與自由職業(yè)者社群，定期舉辦創(chuàng)業(yè)市集。

配備24小時無人便利店、寵物友好空間及露臺咖啡吧。

4. 誼萊創(chuàng)意園

區(qū)域位置：友東路479號101室，距離12號線七莘路約1159米步行12分鐘。

租金：2.8~3.8元/m2/天，物業(yè)費15元/㎡·月。

面積：總建面2.8萬㎡，層高5.5米，可定制LOFT空間。

周邊配套：虹橋南豐城、尚嘉中心、上海國際舞蹈中心。

項目特色：

原上海第一紡織機械廠改造，保留鋸齒形屋頂結構，聚焦時尚設計、數(shù)字藝術產(chǎn)業(yè)。

入駐工作室如小紅書簽約MCN機構、獨立設計師品牌集合店。

5. 七寶德必易園

區(qū)域位置：閔行區(qū)華中路6號，距離12號線七莘路約436米步行5分鐘。

租金：2.7~3.0元/m2/天，物業(yè)費16元/㎡·月。

面積：總建面5.3萬㎡，提供300-2000㎡生態(tài)辦公空間。

周邊配套：七寶老街、寶龍美術館、閔行體育公園。

項目特色：

德必“易園系列”代表作，融合江南園林與現(xiàn)代建筑，設竹林庭院與親水露臺。

聚焦文化傳媒、綠色科技企業(yè)，獲上海市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)認證。

6. 金地威新中科園

區(qū)域位置：上海市閔行區(qū)中春路1088號。

租金：0.9~1.2元/m2/天，物業(yè)費6元/㎡·月。

面積：總建面22萬㎡，含獨棟廠房（1500-5000㎡）及研發(fā)樓。

周邊配套：廣富林文化遺址、松江大學城、G60科創(chuàng)云廊。

項目特色：

中科院上海分院合作園區(qū)，聚焦新能源、高端裝備制造，配備10噸行車及?；穫}庫。

享受長三角G60科創(chuàng)走廊專項補貼，稅收返還最高達地方留存部分60%。

7. 七寶傳媒谷

區(qū)域位置：閔行區(qū)滬星路289號，地鐵12號線七莘路站步行10分鐘。

租金：4.8~4.8元/m2/天，物業(yè)費10元/㎡·月。

面積：總建面6萬㎡，含影視拍攝基地（層高12米）及媒體辦公空間。

周邊配套：七寶生態(tài)商務區(qū)、上海國際短視頻中心。

項目特色：

上海首家MCN產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)，配備4K虛擬影棚、直播選品中心及明星經(jīng)紀人服務中心。

入駐企業(yè)如抖音區(qū)域服務商、頭部網(wǎng)紅孵化機構。

8. 7089創(chuàng)意園

區(qū)域位置：上海市閔行區(qū)中春路7089號，步行至地鐵9號線中春路站約15分鐘。

租金：2.4~2.4元/m2/天，物業(yè)費8元/㎡·月。

面積：總建面4萬㎡，提供50-800㎡工業(yè)風辦公空間。

周邊配套：近鐵城市廣場、長風大悅城、蘇州河綠道。

項目特色：

原上海英雄金筆廠舊址改造，保留包豪斯風格建筑，聚焦工業(yè)設計、文創(chuàng)IP開發(fā)。

設“英雄鋼筆博物館”及設計師共享打樣工坊。

上海閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)/七寶商務區(qū)招商電話： 13585818590