1. M+馬利

區(qū)域位置：靜安區(qū)西康路850號，鄰近地鐵7/13號線昌平路站（步行6分鐘），南京西路與江寧路商圈交匯處。

租金：

辦公：4.2-7.5元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)25元/㎡/月；

沿街商鋪：12元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)35元/㎡/月。

面積：

辦公：50-2000㎡（含LOFT及獨(dú)棟），層高4.5米，得房率69%；

商鋪：沿街鋪位249.28㎡。

周邊配套：

商業(yè)：興業(yè)太古匯、恒隆廣場、梅龍鎮(zhèn)廣場；

文化：靜安寺商圈、藝術(shù)市集。

項(xiàng)目特色：

原馬利顏料廠改造，保留工業(yè)遺存，打造“彩色工廠”藝術(shù)街區(qū)；

融合文創(chuàng)百貨、餐飲及辦公，主力店mamǎfufú集合店涵蓋展覽、手工坊、書店等業(yè)態(tài)；

獲評“上海市工業(yè)旅游達(dá)標(biāo)單位”，定期舉辦爵士音樂節(jié)。

2. Uyao55余姚55（尚街UYAO55）

區(qū)域位置：靜安區(qū)余姚路55號，緊鄰地鐵7號線昌平路站（步行5分鐘），與同樂坊隔街相望。

租金：4.8-8.5元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)1.0-1.2元/㎡/天。

面積：總建面2萬㎡，可租面積100-1500㎡（含獨(dú)棟、LOFT及復(fù)式）。

周邊配套：

商業(yè)：MOHO MALL、協(xié)信星光廣場；

文化：同樂坊工業(yè)遺存、西班牙街墻藝術(shù)區(qū)。

項(xiàng)目特色：

原上海第六織布廠改造，保留民族工業(yè)風(fēng)格，引入丹麥家居品牌STUDIO 9、意大利Technogym等國際品牌；

屋頂花園417㎡，可舉辦展覽及活動（場地費(fèi)2-3萬元/天）；

聚焦時(shí)尚產(chǎn)業(yè)，定位“國際時(shí)尚進(jìn)口博覽交易中心”。

3. 安墾活力

區(qū)域位置：靜安區(qū)昌化路667號，鄰近地鐵13號線江寧路站（步行5分鐘）。

租金：5-8.1元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)包含在租金內(nèi)。

面積：總建面未公開，可租面積靈活（含獨(dú)棟及聯(lián)合辦公）。

周邊配套：

商業(yè)：MOHO MALL、靜安運(yùn)動健身中心；

生態(tài)：綠植覆蓋率30%，鄰近蘇州河濱水綠地。

項(xiàng)目特色：

獲LEED鉑金級認(rèn)證，采用雨水回收、VRV空調(diào)系統(tǒng)；

開放式社區(qū)設(shè)計(jì)，配套共享會議室、露臺及智能化辦公系統(tǒng)；

吸引健康科技、初創(chuàng)企業(yè)入駐，如健身咨詢、金屬材料合作公司。

4. 太和坊

區(qū)域位置：靜安區(qū)康定東路45弄，鄰近地鐵12號線漢中路站（步行5分鐘）。

租金：4.6元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)未公開。

面積：總建面未公開，含2層辦公區(qū)及屋頂露臺（層高3.2-4.8米）。

周邊配套：

商業(yè)：大寧國際商圈、彭浦夜市；

文化：蘇州河濱水綠地、靜安區(qū)中心醫(yī)院。

項(xiàng)目特色：

原石庫門建筑改造，保留木質(zhì)屋架與弄堂結(jié)構(gòu)；

低成本創(chuàng)業(yè)空間（23-38㎡精裝小面積），配套健身房、共享會議室；

入駐企業(yè)包括廣告設(shè)計(jì)、裝潢公司。

5. 靜工園

區(qū)域位置：靜安區(qū)海防路421號，鄰近地鐵7號線昌平路站（步行6分鐘）。

租金：4-5元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)10元/㎡/月。

面積：總建面5300㎡，可租面積100-1800㎡（層高3.1-3.8米）。

周邊配套：

商業(yè)：西康路餐飲街、協(xié)信星光廣場；

交通：中環(huán)與南北高架交匯。

項(xiàng)目特色：

原上海家化舊廠房改造，靜安區(qū)政府主導(dǎo)的產(chǎn)城融合試點(diǎn)；

低密度辦公（容積率1.0，綠化率42%），配套地下車庫33個(gè)車位；

聚焦廣告?zhèn)髅?、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，入駐企業(yè)享政策補(bǔ)貼。

上海靜安區(qū)北京西路招商電話： 13585818590