1. 上海人脈精英科創(chuàng)中心

區(qū)域位置：靜安區(qū)昌平路868號(hào)/膠州路699號(hào)，緊鄰地鐵7號(hào)線昌平路站（步行約191米）。

租金：5.45元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)未明確。

面積：總建面未公開(kāi)，提供靈活租賃面積（具體依房源情況而定）。

周邊配套：

商業(yè)：協(xié)信星光廣場(chǎng)、大寧國(guó)際商圈、白領(lǐng)食堂；

交通：地鐵7/13/14號(hào)線交匯，鄰近中環(huán)線；

醫(yī)療：靜安市北醫(yī)院。

項(xiàng)目特色：

2018年改造的綜合性科創(chuàng)中心，配備分體空調(diào)、智能停車(chē)系統(tǒng)；

入駐企業(yè)包括瑞美醫(yī)療、文體地產(chǎn)等，形成企業(yè)家聯(lián)誼俱樂(lè)部資源平臺(tái)；

低密度設(shè)計(jì)，綠化覆蓋率高，提供政策稅收支持。

2. 綠地靜安柒彩里

區(qū)域位置：靜安區(qū)萬(wàn)航渡路838號(hào)，鄰近地鐵11/13/14號(hào)線（隆德路站700米）。

租金：3.5-5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)26元/㎡/月。

面積：總建面3.3萬(wàn)㎡，可租面積99-289㎡，層高3米，得房率70%。

周邊配套：

商業(yè)：久光百貨、晶品中心、綠地鉑瑞酒店；

生活：靜安公園、汪公館藝術(shù)空間。

項(xiàng)目特色：

2019年竣工的現(xiàn)代商業(yè)綜合體，含8層地上建筑及地下空間；

配套健身房、咖啡廳、餐飲，定位“辦公+公寓+商業(yè)”多業(yè)態(tài)；

內(nèi)環(huán)核心區(qū)位，覆蓋180萬(wàn)消費(fèi)人群，租賃需求旺盛。

3. 匯智創(chuàng)意園

區(qū)域位置：靜安區(qū)余姚路288號(hào)（膠州路757號(hào)），鄰近地鐵7/13號(hào)線長(zhǎng)壽路站（步行5分鐘）。

租金：4.8-8.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)12-21元/㎡/月。

面積：總建面10萬(wàn)㎡，可租面積102-2500㎡。

周邊配套：

商業(yè)：MOHO MALL、亞新廣場(chǎng)；

文化：靜安寺商圈、西班牙街墻藝術(shù)區(qū)。

項(xiàng)目特色：

原紡織廠改造，獲LEED鉑金認(rèn)證，綠化覆蓋率30%；

智能化管理系統(tǒng)（安防、停車(chē)、環(huán)境監(jiān)測(cè)），配備VRV空調(diào)；

聚焦文化創(chuàng)意、軟件開(kāi)發(fā)，享受政府稅收減免政策。

4. Continuity創(chuàng)意園

區(qū)域位置：曹家渡商圈核心，鄰近地鐵7號(hào)線昌平路站（步行5分鐘）。

租金：3.8-5.8元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)未公開(kāi)。

面積：總建面未公開(kāi)，可租面積71-954㎡，層高5.2米。

周邊配套：

商業(yè)：悅達(dá)889中心、協(xié)信星光廣場(chǎng)；

休閑：靜安區(qū)體育館、綠地公園。

項(xiàng)目特色：

1970年代老廠房改造，工業(yè)風(fēng)設(shè)計(jì)，保留挑高空間；

主打文化創(chuàng)意、設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)，配套共享會(huì)議室、咖啡廳；

低成本創(chuàng)業(yè)空間，政策支持中小型企業(yè)。

5. 航創(chuàng)990

區(qū)域位置：靜安區(qū)昌平路990號(hào)，鄰近地鐵7號(hào)線昌平路站（600米）。

租金：5.5-7.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)18元/㎡/月。

面積：總建面1.34萬(wàn)㎡，可租面積120-3500㎡，層高3米起。

周邊配套：

商業(yè)：恒隆廣場(chǎng)、MOHO MALL、海底撈；

交通：中環(huán)線、南北高架交匯。

項(xiàng)目特色：

2020年改造的國(guó)企園區(qū)，與“800秀”形成文化地標(biāo)聯(lián)動(dòng)；

配備VRV空調(diào)、立體車(chē)庫(kù)（月租800元），吸引天厚文化傳媒等企業(yè)；

聚焦影視制作、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，提供靈活分割空間。

上海靜安區(qū)曹家渡招商電話： 13585818590