1.上海星月智匯灣

區(qū)域位置

位于浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)智慧城區(qū)核心，沈梅路123弄，緊鄰地鐵18號線沈梅路站（步行約100米），地處陸家嘴、世博、迪士尼經(jīng)濟(jì)圈三大區(qū)域交匯處。

出售/租賃價(jià)格

租賃價(jià)格：2.5~3元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)6元/㎡/月；

整棟/整層：面積1211~3713㎡，可靈活分割。

面積與設(shè)計(jì)

總建筑面積約12萬㎡，含39棟獨(dú)棟企業(yè)總部樓，層高3.6~3.9米，得房率71%，綠化率55%；

單棟面積1.1萬~2.7萬㎡，整層1600~2939㎡，可定制露臺及屋頂花園。

周邊配套

商業(yè)：周浦萬達(dá)廣場、大潤發(fā)、家樂福等；

醫(yī)療：周浦醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心；

交通：18號線沈梅路站、申嘉湖高速入口2公里，30分鐘直達(dá)張江科學(xué)城。

項(xiàng)目特色

低密度生態(tài)辦公：55%綠化覆蓋率，花園式園區(qū)，配備健身房、咖啡廳、人才公寓；

產(chǎn)業(yè)集聚：聚焦生物醫(yī)藥、電子電器、金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，入駐企業(yè)包括陸瑤總部、德璀科技等；

政策支持：享受張江科學(xué)城稅收優(yōu)惠及孵化器補(bǔ)貼。

2.上海LCM置匯旭輝廣場

區(qū)域位置

位于浦東內(nèi)環(huán)陸家嘴東擴(kuò)板塊（張楊路2389弄），緊鄰地鐵6號線北洋涇路站（步行200米），距陸家嘴5公里。

出售/租賃價(jià)格

整棟售價(jià)：C/D棟整棟28.5億元，A/B棟整層約2500~2600㎡；

租賃價(jià)格：5~7.5元/㎡/天（含定制裝修）。

面積與設(shè)計(jì)

總建面35萬㎡，含4棟甲A級寫字樓（A棟3萬㎡、B棟2.6萬㎡等），標(biāo)準(zhǔn)層1839~2600㎡，層高3米，得房率80%；

配套10萬㎡商業(yè)綜合體（含MUJI、優(yōu)衣庫等品牌）及生鮮市集。

周邊配套

商業(yè)：自持主題商場、特色商業(yè)街，周邊萬科翡翠濱江等高端社區(qū)；

交通：地鐵6/9/14/18號線環(huán)繞，毗鄰內(nèi)環(huán)高架及楊浦大橋；

生態(tài)：靠近世紀(jì)公園，休閑配套完善。

項(xiàng)目特色

高端商務(wù)綜合體：由旭輝與香港置地聯(lián)合開發(fā)，11.4米挑高大堂，配備1540個(gè)車位及充電樁；

產(chǎn)業(yè)集聚：入駐平安銀行、復(fù)星保德信、普洛斯等企業(yè)，形成金融與科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)；

智慧化運(yùn)營：永升怡置物業(yè)提供24小時(shí)VRV空調(diào)及智能安防系統(tǒng)。

上海浦東新區(qū)周浦寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590