1. 上海正泰智電港

區(qū)域位置：位于松江區(qū)G60科創(chuàng)走廊核心區(qū)，緊鄰松江樞紐，距虹橋樞紐約20分鐘車程。

售價/租金：未明確公開具體售價，但作為G60重點園區(qū)，其租金及售價定位較高；三期項目總投資9.4億元，定制廠房及高標(biāo)準(zhǔn)廠房按需定價。

面積：總占地1010畝，總建筑面積160萬平方米，分五期開發(fā)，三期占地4.7萬平方米。

周邊配套：自建人才公寓、美食廣場（含星巴克）、共享會議室；鄰近萬達廣場、松江大學(xué)城及地鐵12號線（規(guī)劃中）。

項目特色：

產(chǎn)業(yè)定位：聚焦高端制造、生物醫(yī)藥、集成電路，引入理想晶延、華道生物等170余家高成長企業(yè)。

運營服務(wù)：搭建“智能制造共性技術(shù)服務(wù)平臺”和“產(chǎn)學(xué)研合作平臺”，提供檢測中心、金融支持及智慧能耗管理。

政策優(yōu)勢：享受G60科創(chuàng)走廊專項政策，獲“上海市新能源產(chǎn)業(yè)集群”“松江區(qū)四星級園區(qū)”等榮譽。

2. 上海量子科創(chuàng)園

區(qū)域位置：楊浦區(qū)復(fù)興島，黃浦江唯一內(nèi)陸島，毗鄰上海理工大學(xué)及楊浦濱江南段。

售價/租金：項目處于啟動階段，尚未公開租售信息，定位為市級戰(zhàn)略項目。

面積：全域1.133平方公里，規(guī)劃涵蓋數(shù)字智能孵化基地、設(shè)計藝術(shù)創(chuàng)作基地及四大主題公園。

周邊配套：規(guī)劃建設(shè)船臺公園、生態(tài)公園及濱水公共空間；鄰近楊浦濱江文化帶及騰訊長三角AI超算中心。

項目特色：

產(chǎn)業(yè)定位：以“量子城市時空創(chuàng)新”為核心，探索AI賦能的數(shù)字孿生城市治理，打造虛實交互的未來城市實驗區(qū)。

科研資源：聯(lián)合清華大學(xué)、同濟大學(xué)及阿里云、商湯科技等頭部企業(yè)，推動時空經(jīng)濟、城市安全等場景應(yīng)用。

規(guī)劃愿景：分為“人民島”“數(shù)字島”“設(shè)計島”，集成文化、產(chǎn)業(yè)與生態(tài)功能，目標(biāo)成為上?！绊斄鲘u”。

3. 上海萬焜科創(chuàng)園（二期）

區(qū)域位置：松江區(qū)新橋鎮(zhèn)書崖路258號，G60科創(chuàng)走廊始發(fā)點，近G60/G15高速及閔行莘莊工業(yè)區(qū)。

售價/租金：獨棟廠房售價約8800元/平方米，可分層出售，支持貸款；無硬性稅收要求。

面積：總建面10.5萬平方米，含36棟廠房（單棟面積2200-4792平方米），首層層高7.9米，承重2噸/平方米。

周邊配套：自建240間人才公寓、1000平方米食堂、超市；園區(qū)門口設(shè)公交站，書林路直通閔行。

項目特色：

產(chǎn)業(yè)適配：面向生產(chǎn)、研發(fā)、電商、倉儲企業(yè)，無行業(yè)限制，支持環(huán)評及設(shè)備增容。

成本優(yōu)勢：104地塊工業(yè)用地性質(zhì)，低單價及靈活付款方式降低企業(yè)資金壓力。

集群效應(yīng)：招商完成85%，產(chǎn)業(yè)集聚人工智能、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域，享受高新技術(shù)企業(yè)補貼及人才政策。

上海松江區(qū)松江工業(yè)區(qū)寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590