如何創(chuàng)建可持續(xù)發(fā)展的產業(yè)園區(qū)?

特色小鎮(zhèn)、產業(yè)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)、田園綜合體曾幾何時,國內掀起了一輪園區(qū)建設的熱潮,潮起潮落,此時回看一片狼藉,重地產、輕內容、低成效、差結果,大量園區(qū)的建設無疾而終,變成了政府、企業(yè)、投資人的疼。

隨著我國經濟的不斷發(fā)展,產業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經濟的重要承載,形式多種多樣,包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產業(yè)基地、特色產業(yè)園等,到后來各地陸續(xù)提出的產業(yè)新城、科技新城、農業(yè)公園等新的形態(tài)。據不完全統(tǒng)計,目前中國國家級產業(yè)園區(qū)共計626家,省級產業(yè)園區(qū)1166家,而市級產業(yè)園區(qū)數量更是不勝枚舉。

產業(yè)園區(qū)的形態(tài)眾多,但本質是不變的:在一定物理空間范圍內,將產業(yè)中的企業(yè)集聚在一起,通過協(xié)同形成產業(yè)集群,發(fā)到推動區(qū)域經濟發(fā)展的效果。產業(yè)集聚和產業(yè)集群是區(qū)域經歷發(fā)展的不同階段,集聚是初級階段,集群是高級階段。
產業(yè)園區(qū)發(fā)展的路徑,圍繞從產業(yè)集聚到產業(yè)集群的過程,產業(yè)園區(qū)通常要有四個動作:第一步、園區(qū)要素的聚集,在區(qū)位規(guī)劃的基礎上,做好基礎設施,通過招商引資將企業(yè)等經營主體聚到園區(qū)的物理空間內;第二步、主導產業(yè)的確認,第一步的同時產業(yè)園區(qū)要有主導產業(yè)的定位,要素圍繞資源或資源圍繞要素去匹配,通過主導產業(yè)帶動周邊;第三步、創(chuàng)新升級,通過產業(yè)鏈的融合,線上線下結合的方式,形成產業(yè)鏈主體的深度協(xié)同,包括數字科創(chuàng)體系,提高產業(yè)的效率,降低成本,打破園區(qū)的邊界;第四步、產業(yè)鏈擴展,具備全產業(yè)鏈貫通的基本能力后,繼續(xù)橫向或縱向擴展產業(yè)鏈,持續(xù)延展園區(qū)的邊界。
產業(yè)園區(qū)從產業(yè)集聚到產生集群效應,實體園區(qū)的邊界被打破,線上線下融合,虛擬園區(qū)的形態(tài)構建成型,打破園區(qū)邊界區(qū)域經濟的發(fā)展才能更好的循環(huán)起來。
創(chuàng)建一個可持續(xù)發(fā)展的產業(yè)園區(qū),需要考慮三個要點:1.頂層設計規(guī)劃,定好方向,要提前考慮好園區(qū)的商業(yè)模式;2.構建線上線下融合的全產業(yè)鏈體系,線上平臺是工具,線下供應鏈服務是能力;3.運營體系的搭建,建個圓區(qū)不是目的,運營起來才是真,如何運營是園區(qū)持續(xù)發(fā)展的關鍵。


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