智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設模式
近幾年,隨著全球物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、云計算等新一輪信息技術的迅速發(fā)展和深入應用,“智慧園區(qū)”建設已成為發(fā)展趨勢,全球產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐漸向著智慧化、創(chuàng)新化、科技化轉(zhuǎn)變。我國智慧城市建設步伐也不斷加快,智慧園區(qū)正是國內(nèi)各類成熟園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的典范。
一、智慧園區(qū)概述
1、智慧園區(qū)概念
從產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商的角度來看,所謂智慧園區(qū),是指融合新一代信息與通信技術,具備迅捷信息采集、高速信息傳輸、高度集中計算、智能事務處理和無所不在的服務提供能力,實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)及時、互動、整合的信息感知、傳遞和處理,以提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚能力、企業(yè)經(jīng)濟競爭力、園區(qū)可持續(xù)發(fā)展為目標的先進園區(qū)發(fā)展理念。
智慧園區(qū)建設的重點在于“智慧”,通過信息技術和各類資源的整合,將“智慧”滲透到園區(qū)建設與運營的每個細節(jié),加強園區(qū)業(yè)務、服務和管理能力,創(chuàng)新組織架構(gòu),在日趨激烈的競爭中,維持園區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展,為園區(qū)鑄就一套超強的軟實力。
2、智慧園區(qū)的目標
在智慧園區(qū)建設的過程中,要滿足不同人群的需求。從運營者的角度出發(fā),需要高效智能的管理、綠色節(jié)能的設施;從企業(yè)的角度看,其長遠發(fā)展更是需要各類企業(yè)服務資源,如工商注冊、財務稅收、融資擔保等;從員工的角度出發(fā),良好的辦公環(huán)境,以及完善的生活服務是首要需求。圍繞企業(yè)的發(fā)展要求和人才的精神需要,建設智慧型園區(qū),必須協(xié)調(diào)政府、企業(yè)等各方資源,實現(xiàn)管理、工作、生活智慧化,三位一體打造智慧園區(qū)。
3、智慧園區(qū)突破傳統(tǒng)智能建筑限制
為調(diào)整經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),集聚產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,我國大力發(fā)展的園區(qū)經(jīng)濟,形成了我國地域經(jīng)濟的增長極。在園區(qū)建設過程中,傳統(tǒng)的建筑智能化管理存在著以下問題。
物聯(lián)網(wǎng)技術的應用,從更高的公共數(shù)據(jù)應用、異構(gòu)網(wǎng)絡的共享、多重數(shù)據(jù)的融合的層面出發(fā),解決了以上面臨的問題。
物聯(lián)網(wǎng)與智能建筑的物理架構(gòu)具有很多相似性,各個子系統(tǒng)相當于物聯(lián)網(wǎng)的數(shù)據(jù)采集節(jié)點,利用物聯(lián)網(wǎng)技術,將數(shù)據(jù)匯集到數(shù)據(jù)服務平臺,由平臺進行數(shù)據(jù)分析、處理,從而提供更高級的動態(tài)數(shù)據(jù)應用服務,將使得傳統(tǒng)智能化系統(tǒng)發(fā)生根本性的變化。
二、智慧園區(qū)投資建設模式
從全國范圍來看,智慧園區(qū)投資建設模式主要包括園區(qū)管委會模式、運營商模式、廠商推動模式、第三方公司模式共四種。